新潟市西区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,778 万円
- 平均築年数 27年
- 平均専有面積 230平米
- 平均単価 9万円/㎡
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一戸建て売却実績
新潟市西区の一戸建て売却実績一覧
次に新潟市西区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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1,200 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線寺尾 間取り:5K/5DK 築年:1986年 売却時期:2024年12月 400 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線小針 間取り:その他 築年:1976年 売却時期:2024年12月 3,100 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線寺尾 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1996年 売却時期:2024年10月 200 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線小針 間取り:5K/5DK 築年:1970年 売却時期:2024年6月 1,500 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線越後赤塚 間取り:4LK/4LDK 築年:2007年 売却時期:2024年3月 1,500 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線小針 間取り:4K/4DK 築年:2000年 売却時期:2024年1月 1,300 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線新潟大学前 間取り:その他 築年:1975年 売却時期:2023年10月 400 万円台
所在地:新潟県新潟市西区 最寄駅:越後線小針 間取り:その他 築年:1968年 売却時期:2023年9月
新潟市西区の一戸建て売買履歴を
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新潟市西区で売り出し中の一戸建て
新潟市西区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の新潟市西区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
新潟市西区の現在の売却価格の相場は、1,778万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、新潟県 の平均平米単価は6万円/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比+8.34%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 新潟県6.9 万円/㎡
- 新潟市西区9.9 万円/㎡
- 新潟市西区の一戸建て売却数35 件（前年比-49.28%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の新潟市西区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して66.85%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,751万円 | 2,619万円 | -868万円（66.85%） |
| 取引件数 | 35件 | 32件 | +3件（109%） |
| 建物面積 | 228.45㎡ | 261.32㎡ | -32.87㎡（87%） |
| 土地面積 | 132.69㎡ | 187.60㎡ | -54.91㎡（70%） |
| 築年数 | 27年 | 32年 | -5年（84%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの新潟市西区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
新潟市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数113件
売却実績数 113件 『千代田開発』は創業６０年の千代田設備のグループ会社で新潟市を中心に不動産取引のお手伝いをしております。不動産査定のスタッフは、全員宅地建物取引士の資格を保有しておりますので不動産の査定から売却まで安心してお任せください。
所在地新潟県新潟市中央区学校町通１番町2番地最寄駅ＪＲ越後線/白山駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 4.0売却スピード 4.4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
-
買取対応
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相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エー...
所在地新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 13件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
新潟市西区一戸建て 400万円で売却 / 60代女性 /
3.0買取に応じてもらえた 担当者のレスポンスは早かった 必要な書類など、教えてもらえた 転居先のリフォームが終わり、引越しの日程が決まるまで待つ約束で、買取に応じてもらえた 
-
買取対応
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相続の相談可
多くの物件情報から物件探しができ、資金計画から住宅のお引渡し、物件のリフォーム・リノベーションまで全てワンストップでおまかせ頂ける「中古住宅×リノベーション専門店」です。女性建築士ならではの観点から間取り・収納・家事動線を大事にしたリノベー...
所在地新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 8件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」...
所在地新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー２１株式会社 エージェント最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 297件
- 戸建て 2件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
新潟市西区一戸建て 400万円で売却 / 40代男性 /
4.7本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。 
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住み替え相談可
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新潟市の中古マンション・中古戸建住宅・土地の売買専門の㈱マスターマインドです。新潟で不動産の売却をお考えなら、地域知識と経験豊富な不動産会社、マスターマインドにぜひお任せください。 マスターマインドはお客さまの満足度を最優先に考えています...
所在地新潟県新潟市中央区鐙1丁目1番22号最寄駅新潟駅 徒歩約10分売り出し中の物件数- マンション 73件
- 戸建て 6件
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つぎて不動産 株式会社crutchは、2024年6月に創業した地域密着型の不動産会社です。所在地である新潟県新潟市西区をお取引の中心エリアとして営業しております。弊社の強みは、新潟市西区で長年不動産業に携わってきた代表が自ら現場を担当してい...
所在地新潟県新潟市西区小針2-34-13セーヌA１号最寄駅越後線/小針駅売り出し中の物件数- マンション 2件
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〜お客様第一のお店づくりを〜 無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥに行けば、住宅に関...
所在地新潟県新潟市西区小針7丁目16-2最寄駅JR越後線 小針駅 徒歩20分
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住み替え相談可
-
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税金・法律の相談可
所在地新潟県新潟市東区紫竹5丁目14番13号協和ビル2F最寄駅新潟駅 徒歩約30分売り出し中の物件数- マンション 1件
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買取対応
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相続の相談可
所在地新潟県新潟市東区錦町3-25最寄駅信越線「新潟駅」 徒歩52分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 485件
- 土地 10件
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新潟市西区で平均相場1,778で一戸建てを売却した場合の費用
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(1,778×3％+6万円)+消費税10％ - 65
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 68
新潟市西区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
新潟市西区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市西区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性
離婚後の養育費や今後の人生設計を考えていく上でローンの返済をしながら、光熱費等の生活費と奨学金の返済を抱えながら、一人で家を維持管理していくのは厳しい現状だったため。一戸建て 400万円で売却 / 40代男性
駐車場が、ない物件でしたので、売れるか心配でした。 実際、１年以上売れず、問い合わせも無かった状況で、正直、固定資産税を払うたびに、滅入っていました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性
売却する際の相場、地域や建物の条件によって価値は大きく異なる。査定してもらう不動産会社も複数社で比較して、周辺の相場を十分に理解した上で売却を決めた方が良い。一戸建て 400万円で売却 / 40代男性
イエステーションだけは、やめておけと伝えたいです。(笑) 担当者だけでなく、不動産会社自体が対応に温度差があるところは、損をするだけだから、本当にやめたほうがいいです。
新潟市西区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 25%離婚 25%
- 1不要物件の処分 25%離婚 25%住み替え 25%
- 1不要物件の処分 25%離婚 25%住み替え 25%相続 25%
新潟市西区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・離婚」でした。
ついで「不要物件の処分・離婚・住み替え」、「不要物件の処分・離婚・住み替え・相続」が挙げられます。
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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは新潟県新潟市西区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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厳選審査を通過した
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
新潟市西区の一戸建て売却相場はいくら？
新潟市西区の一戸建て売却相場は、1,778.86万円で、平均平米単価は9.93万円となっています。
詳しくは、「新潟市西区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。新潟市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟市西区の一戸建て売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 新潟市西区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
新潟市秋葉区一戸建て 2,670万円で売却 / 30代男性 /
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