長岡市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,338 万円
- 平均築年数 31年
- 平均専有面積 310平米
- 平均単価 7万円/㎡
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一戸建て売却実績
長岡市の一戸建て売却実績一覧
次に長岡市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
30 件
3,900 万円台
所在地:新潟県長岡市中島 最寄駅:信越本線長岡 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2020年 売却時期:2024年冬 200 万円台
所在地:新潟県長岡市宮内 最寄駅:信越本線宮内 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1977年 売却時期:2024年冬 1,500 万円台
所在地:新潟県長岡市青葉台 最寄駅:越後交通時計台公園前 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1998年 売却時期:2024年秋 700 万円台
所在地:新潟県長岡市上前島 最寄駅:信越本線前山 間取り:3LK/3LDK 築年:1960年 売却時期:2024年秋 800 万円台
所在地:新潟県長岡市宮内 最寄駅:信越本線宮内 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1987年 売却時期:2024年夏 600 万円台
所在地:新潟県長岡市新保 最寄駅:信越本線北長岡 間取り:4LK/4LDK 築年:1988年 売却時期:2024年春 1,200 万円台
所在地:新潟県長岡市巻島 最寄駅:越後交通巻島 間取り:4LK/4LDK 築年:2003年 売却時期:2024年春 1,000 万円台
所在地:新潟県長岡市三和 最寄駅:信越本線長岡 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1993年 売却時期:2024年春
長岡市の一戸建て売買履歴を
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長岡市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の長岡市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
長岡市の現在の売却価格の相場は、2,338万円で、 2024年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、新潟県 の平均平米単価は6万円/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比+48.98%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 新潟県6.9 万円/㎡
- 長岡市7.1 万円/㎡
- 長岡市の一戸建て売却数19 件（前年比-73.24%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の長岡市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して147.79%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して20件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,078万円 | 1,406万円 | +672万円（147.79%） |
| 取引件数 | 19件 | 39件 | -20件（48%） |
| 建物面積 | 302.44㎡ | 225.15㎡ | +77.29㎡（134%） |
| 土地面積 | 170㎡ | 168.35㎡ | +2㎡（101%） |
| 築年数 | 32年 | 32年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの長岡市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
長岡市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.3売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 5
売却実績数57件
売却実績数 57件 「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
所在地新潟県長岡市台町1丁目7番33号1階最寄駅上越新幹線 長岡 徒歩3分、JR信越本線 長岡 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 36件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 2
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数48件
売却実績数 48件 高頭不動産株式会社は、昭和27年の創業以来、長岡市を中心に「TRY TO DREAM 地域と共に夢に向かって挑戦する」をコンセプトとして、賃貸・売買の仲介から不動産コンサルティング、賃貸分譲マンション、宅地分譲、不動産活用、賃貸管理までトー...
所在地新潟県長岡市千歳1丁目3番25号最寄駅信越本線 長岡駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 20件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
｢いつでも誰もが気軽に来れる場所で、年中無休で不動産のことが相談できる場所をつくろうと思い｢ふどうさんの相談所｣をイオン長岡店3Fにオープンいたしました。 私たちの考えるお店づくりは 気軽に入れて 気軽に相談 気軽に出れる です。...
所在地新潟県長岡市古正寺1丁目249-1イオン長岡店3階最寄駅長岡駅
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住み替え相談可
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所在地新潟県長岡市神谷1544-1売り出し中の物件数- マンション 5件
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住み替え相談可
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相続の相談可
所在地新潟県長岡市神田町２丁目１－２最寄駅長岡駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
長岡市マンション 1,680万円で売却 / 40代男性 /
4.3不必要な電話連絡等もなく、必要情報、連絡を適時してもらいました。売買活動の現在の状とその成果、今後の活動のプランもしっかり報告してくれ安心できました。
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一戸建て売却にかかる費用
長岡市で一戸建て売却した場合の費用
長岡市で平均相場2,338で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,338×3％+6万円)+消費税10％ - 83
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 86
長岡市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
長岡市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長岡市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,940万円で売却 / 30代女性
独身時に建てた物件でした。 結婚をし、長岡市外に引っ越しをしなくてはならなかったので売却しました。オーバーローンにならずに売れるかが心配でした。一戸建て 998万円で売却 / 30代女性
当初、どちらかの両親と同居予定で大きめの間取りの中古住宅を購入しました。しかし、実際に住んでいるうちに同居は今後しないことが判明し、部屋が持て余すので住み替えを考えるキッカケとなり... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,940万円で売却 / 30代女性
知人から業者によっては大変と聞いてたので、地元では有名な不動産にお願いしてよかったと思っています。 また担当の方が信頼できる方だと、安心して売却を進めることができるのでいいと思いま... 続きを見る一戸建て 998万円で売却 / 30代女性
不動産売却までの経験を経て、過去の売却実績から学ぶ「価格の相場」が、いかに大切かを学ぶことができました。不動産担当者様はその道のプロなので言うことは正しいなと改めて思いました。すべ... 続きを見る
長岡市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 53.84%
- 2不要物件の処分 15.38%
- 3離婚 15.38%
長岡市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
長岡市の一戸建て売却相場はいくら？
長岡市の一戸建て売却相場は、2,338.42万円で、平均平米単価は7.12万円となっています。
詳しくは、「長岡市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。長岡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長岡市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長岡市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
長岡市一戸建て 998万円で売却 / 30代女性 /
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