浜松市北区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,717 万円
- 平均築年数 30年
- 平均専有面積 364平米
- 平均単価 8万円/㎡
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一戸建て売却実績
浜松市北区の一戸建て売却実績一覧
次に浜松市北区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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1,400 万円台
所在地:静岡県浜松市北区根洗町 最寄駅:天竜浜名湖線金指 土地面積:300㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2002年 売却時期:2022年7月 300 万円台
所在地:静岡県浜松市北区引佐町渋川 最寄駅:天竜浜名湖線フルーツパーク 土地面積:207㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1985年 売却時期:2022年5月 100 万円台
所在地:静岡県浜松市北区細江町気賀 最寄駅:天竜浜名湖線気賀 土地面積:135㎡ 建物面積:135㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1969年 売却時期:2022年4月 1,500 万円台
所在地:静岡県浜松市北区細江町中川 最寄駅:天竜浜名湖線金指 土地面積:216㎡ 建物面積:126㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1984年 売却時期:2022年1月
浜松市北区の一戸建て売買履歴を
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浜松市北区で売り出し中の一戸建て
浜松市北区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の浜松市北区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
浜松市北区の現在の売却価格の相場は、2,717万円で、 2024年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、静岡県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比+21.81%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 静岡県10.6 万円/㎡
- 浜松市北区
- 浜松市北区の一戸建て売却数
（万円/m²）
2023年3月から2023年9月の一戸建て売却相場の動向
2023年9月の浜松市北区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して79.32%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件減っています。
| 2023年9月 | 2023年3月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,406万円 | 3,034万円 | -628万円（79.32%） |
| 取引件数 | 14件 | 19件 | -5件（73%） |
| 建物面積 | 290.73㎡ | 484.17㎡ | -193.44㎡（60%） |
| 土地面積 | 113.85㎡ | 201.50㎡ | -87.65㎡（56%） |
| 築年数 | 34年 | 24年 | +10年（141%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの浜松市北区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
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静岡県静岡県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数57件
売却実績数 57件 早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！ お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。...
所在地静岡県浜松市浜名区小松3180最寄駅遠州小松駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 7件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数22件
売却実績数 22件 『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...
所在地静岡県浜松市中央区細島町12-5最寄駅天竜川徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 3
住み替え相談可
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買取対応
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売却実績数13件
売却実績数 13件 浜松市浜名区の二級建築士がいる、知識豊富な不動産屋さんです。お客様の状況に合わせた最適なアドバイスやご相談をさせていただきます！売却をご検討する買主さんへの提案も建築目線で提案致しますのでご安心ください♪土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任...
所在地静岡県浜松市浜名区沼317-1グラード103最寄駅遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 7件
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中古住宅・住宅用地等の住居系から事業用物件や農地まで、賃貸・売買にかかわらずあらゆる不動産に対応できるスタッフが、お客様のご要望に沿った適切なご提案をさせて頂きます。相続で困っている物件、面積が広く個人では販売が難しい物件をお持ちの方も是非...
所在地静岡県浜松市東区薬師町540番地最寄駅ＪＲ東海道本線線 天竜川駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 1件
- 土地 6件
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【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...
所在地静岡県浜松市浜名区貴布祢３５９－１最寄駅遠州鉄道/浜北 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 土地 3件
4.8売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 4.5
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安心の「セキスイハイム東海グループブランド！」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着！創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートしま...
所在地静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1売り出し中の物件数- マンション 1件
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地域密着で創業３０年以上の実績。不動産売買だけでなく賃貸・管理・土地活用の提案も行う総合不動産業を営む会社です。社員の入れ替わりの激しい不動産業界に於いて珍しい入社１０年以上の経験豊富な社員が半数以上。２０年以上の社員も複数名。リピーターや...
所在地静岡県浜松市中区曳馬５丁目２４−３３最寄駅遠州鉄道 曳馬駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 3件
- 土地 5件
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所在地静岡県浜松市浜名区中条1090-3最寄駅遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩約8分
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浜松市北区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
浜松市北区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
浜松市北区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,580万円で売却 / 50代男性
私が仕事で長期単身赴任のため定年まで同居の見通しがなく、家族も女性のみのため、子育てや金銭的な面も考慮すると妻の実家にて同居する事がベターであると考えて売却にした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,580万円で売却 / 50代男性
相場とタイミングは重要な要素だとは思うが、特色のある家であればいずれ気にいる方がみえる可能性も高い。いずれにしてもローン残との兼ね合いで、その時点その時点でいくらまでなら合意出来る... 続きを見る
浜松市北区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1転勤 100%
浜松市北区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤」でした。
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不動産売買契約
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
浜松市北区の一戸建て売却相場はいくら？
浜松市北区の一戸建て売却相場は、2,717.83万円で、平均平米単価は8.58万円となっています。
詳しくは、「浜松市北区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。浜松市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには浜松市北区の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 浜松市北区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
浜松市中区マンション 3,100万円で売却 / 40代男性 /
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