岡崎市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,982 万円
- 平均築年数 15年
- 平均専有面積 208平米
- 平均単価 23万円/㎡
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一戸建て売却実績
岡崎市の一戸建て売却実績一覧
次に岡崎市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 万円以下
所在地:愛知県岡崎市伊賀町 最寄駅:愛知環状鉄道北岡崎 間取り:その他 築年:1997年 売却時期:2024年10月 2,400 万円台
所在地:愛知県岡崎市中之郷町袖広 最寄駅:愛知環状鉄道六名 土地面積:143㎡ 建物面積:111㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2001年 売却時期:2024年4月 2,500 万円台
所在地:愛知県岡崎市 最寄駅:名鉄名古屋本線矢作橋 土地面積:122㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2007年 売却時期:2022年3月 1,900 万円台
所在地:愛知県岡崎市岡崎市北本郷町字神明 最寄駅:名鉄名古屋本線矢作橋駅 土地面積:292㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1980年 売却時期:2022年2月 700 万円台
所在地:愛知県岡崎市梅園町 最寄駅:名鉄名古屋本線東岡崎 間取り:その他 築年:1982年 売却時期:2021年11月 4,000 万円台
所在地:愛知県岡崎市東大友町位式 最寄駅:名鉄名古屋本線矢作橋 間取り:その他 築年:2020年 売却時期:2021年10月 3,300 万円台
所在地:愛知県岡崎市矢作町 最寄駅:名鉄名古屋本線矢作橋 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2021年9月 2,500 万円台
所在地:愛知県岡崎市福岡町 最寄駅:JR東海道本線岡崎 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2021年9月
岡崎市の一戸建て売買履歴を
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岡崎市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の岡崎市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
岡崎市の一戸建て売却価格相場は3,982万円で、面積は208m²です。岡崎市の売却価格相場は、2024年において前年比106.18%で下降傾向にあります。
愛知県の平均一戸建て売却相場と比較すると519万円低くなっています。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
岡崎市の一戸建て売却価格相場は3,982万円で、面積は208m²です。岡崎市の売却価格相場は、2024年において前年比106.18%で下降傾向にあります。
愛知県の平均一戸建て売却相場と比較すると519万円低くなっています。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 愛知県24 万円/㎡
- 岡崎市23.1 万円/㎡
- 岡崎市の一戸建て売却数68 件（前年比-49.63%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の岡崎市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して126.08%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,954万円 | 3,136万円 | +818万円（126.08%） |
| 取引件数 | 68件 | 66件 | +2件（103%） |
| 建物面積 | 199.48㎡ | 164.30㎡ | +35.18㎡（121%） |
| 土地面積 | 126.34㎡ | 119.22㎡ | +7.12㎡（105%） |
| 築年数 | 15年 | 20年 | -5年（75%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡崎市の一戸建て売却相場を
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買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数308件
売却実績数 308件 「早く売りたい！高く売りたい！早く現金化したい！」を実現します！住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に12店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集ま...
所在地愛知県岡崎市戸崎町榎ケ坪24番地最寄駅JR東海道本線 岡崎 徒歩14分、愛知環状鉄道線 岡崎 徒歩14分、愛知環状鉄道線 六名 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 4件
- 土地 3件
- 2
4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数152件
売却実績数 152件 「早く売りたい！高く売りたい！早く現金化したい！」を実現します！住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に12店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集ま...
所在地愛知県豊田市前山町3丁目1番地1BANSHUbuild.1F最寄駅愛知環状鉄道「三河豊田駅」から徒歩約21分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 1件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 4.1売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地愛知県岡崎市井田南町2番地2最寄駅愛知環状鉄道線 北岡崎 徒歩6分、愛知環状鉄道線 大門 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 40件
- 戸建て 14件
- 土地 39件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
岡崎市一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性 /
4.3平日に休みがあり所々タイミングかみ合わないと思う場面はありました。説明はとても丁寧でわかりやすかったと思います。とても感じの良い営業マンでした。 
-
住み替え相談可
-
相続の相談可
東証一部上場！元プロ野球選手・古田敦也さんのテレビコマーシャルでお馴染みの「ハウスドゥ 岡崎北」です。 北は北海道、南は沖縄まで、不動産売買専門店として全国No.1の店舗数！(ビジネスチャンス2023年12月22日発行2024年2月号より...
所在地愛知県岡崎市小呂町字二丁目4番地1最寄駅名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩約34分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 戸建て 17件
- 土地 18件
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
『KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター』は地域密着型の会社です。 『KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター』は、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さま...
所在地愛知県岡崎市若松町字折戸3番地ドミー若松店舗内最寄駅東海道本線 JR岡崎駅 徒歩25分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
私達は、『安心して、信頼のおける不動産屋さん』を常に目指します。・ご予算・ご希望エリア・ご家族の事情・お家へのこだわりポイント・未来への不安（購入資金、教育費、老後など）を伺ったうえで、お客様にとって最良のご提案を致します。
所在地愛知県岡崎市中島町字明生池６番地１最寄駅JR岡崎駅、JR相見駅売り出し中の物件数- マンション 103件
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住み替え相談可
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相続の相談可
私たちピタットハウス東岡崎店ではマイホームのご購入から投資物件のご購入、土地や戸建、1棟収益のご売却など幅広いご要望にお答えいたします。 東岡崎エリアは中部圏の主要エリアへの交通網も良く、岡崎市の主要な公共施設が集まっていることで人気のエ...
所在地愛知県岡崎市上明大寺町二丁目14番1OTO RIVERSIDE TERRACE北棟3階最寄駅名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 土地 2件
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当社は不動産の売買・賃貸、仲介・管理、空き家支援、相続・資産活用の相談を承っております。 不動産の売却も購入も、お客様の人生の一大イベントです。 そこに携わるだけでなく、「聞いてよかった」「知ることができてよかった」「お願いしてよか...
所在地愛知県豊田市柿本町4丁目45番地3最寄駅名鉄三河線/土橋駅 徒歩29分 【バス】 3分 トヨタ元町工場前 停歩5分売り出し中の物件数- 土地 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
-
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所在地愛知県岡崎市羽根町字東荒子59-1最寄駅JR岡崎駅売り出し中の物件数- マンション 29件
- 戸建て 3件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
岡崎市で一戸建て売却した場合の費用
岡崎市で平均相場3,982で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,982×3％+6万円)+消費税10％ - 138
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 141
岡崎市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
岡崎市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡崎市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,500万円で売却 / 60代女性
立地条件が悪い(裏がガケで坂道の突き当たり、坂道も道路幅が約2メートルなど)で売れないかもしれない。或いはとても安くなると思っていた。 立地が悪いので、義父は坂道を登る事も降りる... 続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性
高齢の母親と同居するため住環境の見直しをしたことがきっかけでした。当初は実家を建て替えての同居を検討していましたが、変形地・狭小地で思うような住環境に出来なかったため、住み替えるこ... 続きを見る一戸建て 4,150万円で売却 / 30代男性
転勤によって売却を検討 最初はいくらで売れるのか いつ頃売れるのか ローンの返済はできるのか 色々なことが不安でした どこの不動産屋さんを選んでよいのかもわかりませんでした一戸建て 1,750万円で売却 / 60代女性
家族が減った為老後のことを考えて住み替えをすることにしたので売却をしました。道幅が狭いなど条件が悪いので売却に時間がかかると思い早めに決心しました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,500万円で売却 / 60代女性
数社と見積もりを取って、検討してということをしているとタイミングを逃すかもしれないので、素早い対応で印象が良ければ信頼して任せた方がいいと思う一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性
売却の見積を数社に取ると、非常に高額な価格を出してくる業者もいますが、その価格で売却できる訳ではありません。一番重要なことは売却すると決めてから現金化出来るまでの時間だと思いますが... 続きを見る一戸建て 4,150万円で売却 / 30代男性
はじめてのことなんでわからなくて当然だとおもいます 自分も全くわからなくて不安でしたが色々な不動産屋さんに話しをいっぱい聞いてからなんか感じれたことがあればそこでいいと思います一戸建て 1,750万円で売却 / 60代女性
いくつかの会社に相談した方がいいです。意見がまるで違うことがあり、諦めずに相談することをお勧めします。私は条件が悪いことを説明しましたが「そんな家誰が買うと思いますか？」とまで言わ... 続きを見る
岡崎市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 30.76%
- 2不要物件の処分 23.07%
- 3転勤 15.38%
岡崎市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
岡崎市の一戸建て売却相場はいくら？
岡崎市の一戸建て売却相場は、3,982.21万円で、平均平米単価は23.09万円となっています。
詳しくは、「岡崎市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。岡崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡崎市の一戸建て売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡崎市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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