岡崎市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 4,300 万円
  • 平均築年数
    19年
  • 平均建物面積
    206平米
  • 平均単価
    23万円/㎡
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

簡単60秒 岡崎市の
一戸建ての価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

岡崎市の
一戸建て売却実績

岡崎市の一戸建て売却実績一覧

次に岡崎市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 44 件

  • 3,200 万円台

    所在地:
    		 愛知県岡崎市田口町字若草
    最寄駅:
    		 名鉄名古屋本線東岡崎
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2014年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 2,400 万円台

    所在地:
    		 愛知県岡崎市細川町字上大針
    最寄駅:
    		 名鉄名古屋本線東岡崎
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1975年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 3,300 万円台

    所在地:
    		 愛知県岡崎市竜美大入町二丁目
    最寄駅:
    		 名鉄名古屋本線東岡崎
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2000年
    売却時期:
    		 2025年2月

  • 4,100 万円台

    所在地:
    		 愛知県岡崎市中町七丁目
    最寄駅:
    		 名鉄名古屋本線東岡崎
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年2月

  • 4,000 万円台

    所在地:
    		 愛知県岡崎市上地五丁目
    最寄駅:
    		 JR東海道本線岡崎
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 4,000 万円台

    所在地:
    		 愛知県岡崎市上地五丁目
    最寄駅:
    		 JR東海道本線岡崎
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 10 万円以下

    所在地:
    		 愛知県岡崎市伊賀町
    最寄駅:
    		 愛知環状鉄道北岡崎
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1997年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 2,400 万円台

    所在地:
    		 愛知県岡崎市中之郷町袖広
    最寄駅:
    		 愛知環状鉄道六名
    土地面積:
    		 143㎡
    建物面積:
    		 111㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2001年
    売却時期:
    		 2024年4月
もっとみる （44件）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

岡崎市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

岡崎市で売り出し中の一戸建て

岡崎市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の岡崎市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
岡崎市の一戸建て売却価格相場は4,300万円で、面積は206m²です。岡崎市の売却価格相場は、2025年において前年比104.42%で下降傾向にあります。
愛知県の平均一戸建て売却相場と比較すると157万円低くなっています。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2025年の売却価格相場

  • 愛知県
    24 万円/㎡
  • 岡崎市
    23.8 万円/㎡
  • 岡崎市の一戸建て売却数
    58 件（前年比-14.71%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の岡崎市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して103.14%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して36件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 4,368万円 4,235万円 +133万円（103.14%）
取引件数 58件 94件 -36件（61%）
建物面積 221.96㎡ 220.42㎡ +1.54㎡（100%）
土地面積 169.93㎡ 156.82㎡ +13.11㎡（108%）
築年数 23年 15年 +8年（153%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡崎市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

匿名で一戸建て推定価格が
無料でわかる
推定価格
?
万円
類似の売却実績より価格算出しています。 本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から岡崎市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

岡崎市の
一戸建て売却数

岡崎市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

この章では、岡崎市で一戸建て売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、岡崎市での一戸建て売却の実態をご紹介します。

岡崎市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 1,500万円で売却 / 60代女性

    立地条件が悪い(裏がガケで坂道の突き当たり、坂道も道路幅が約2メートルなど)で売れないかもしれない。或いはとても安くなると思っていた。 立地が悪いので、義父は坂道を登る事も降りる... 続きを見る

  • 一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性

    高齢の母親と同居するため住環境の見直しをしたことがきっかけでした。当初は実家を建て替えての同居を検討していましたが、変形地・狭小地で思うような住環境に出来なかったため、住み替えるこ... 続きを見る

  • 一戸建て 4,150万円で売却 / 30代男性

    転勤によって売却を検討 最初はいくらで売れるのか いつ頃売れるのか ローンの返済はできるのか 色々なことが不安でした どこの不動産屋さんを選んでよいのかもわかりませんでした

  • 一戸建て 1,750万円で売却 / 60代女性

    家族が減った為老後のことを考えて住み替えをすることにしたので売却をしました。道幅が狭いなど条件が悪いので売却に時間がかかると思い早めに決心しました。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 1,500万円で売却 / 60代女性

    数社と見積もりを取って、検討してということをしているとタイミングを逃すかもしれないので、素早い対応で印象が良ければ信頼して任せた方がいいと思う

  • 一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性

    売却の見積を数社に取ると、非常に高額な価格を出してくる業者もいますが、その価格で売却できる訳ではありません。一番重要なことは売却すると決めてから現金化出来るまでの時間だと思いますが... 続きを見る

  • 一戸建て 4,150万円で売却 / 30代男性

    はじめてのことなんでわからなくて当然だとおもいます 自分も全くわからなくて不安でしたが色々な不動産屋さんに話しをいっぱい聞いてからなんか感じれたことがあればそこでいいと思います

  • 一戸建て 1,750万円で売却 / 60代女性

    いくつかの会社に相談した方がいいです。意見がまるで違うことがあり、諦めずに相談することをお勧めします。私は条件が悪いことを説明しましたが「そんな家誰が買うと思いますか？」とまで言わ... 続きを見る

岡崎市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 28.57%
  2. 2
    不要物件の処分 21.42%
  3. 3
    転勤 14.28%

岡崎市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは愛知県岡崎市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

一戸建てを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • 岡崎市の一戸建て売却相場はいくら？

    岡崎市の一戸建て売却相場は、4,300.86万円で、平均平米単価は23.79万円となっています。
    詳しくは、「岡崎市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

愛知県の市区町村から
相場・売却事例を探す

愛知県岡崎市の
物件種別から
相場・売却事例を探す

一戸建て売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー