岡山市北区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 5,432 万円
- 平均築年数 26年
- 平均専有面積 235平米
- 平均単価 20万円/㎡
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一戸建て売却実績
岡山市北区の一戸建て売却実績一覧
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200 万円台
所在地:岡山県岡山市北区伊島町三丁目 最寄駅:ＪＲ山陽本線岡山 専有面積:23㎡ 間取り:1R 築年:1991年 売却時期:2025年3月 2,100 万円台
所在地:岡山県岡山市北区一宮 最寄駅:吉備線備前一宮 土地面積:209㎡ 建物面積:139㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1996年 売却時期:2025年2月 3,600 万円台
所在地:岡山県岡山市北区平田 最寄駅:ＪＲ宇野線備前西市 土地面積:116㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2019年 売却時期:2025年1月 4,000 万円台
所在地:岡山県岡山市北区西崎1丁目 最寄駅:ＪＲ吉備線備前三門 土地面積:149㎡ 建物面積:121㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年12月 4,500 万円台
所在地:岡山県岡山市北区伊島町二丁目 最寄駅:バス津島新道 間取り:4LK/4LDK 築年:2002年 売却時期:2024年11月 3,600 万円台
所在地:岡山県岡山市北区伊福町三丁目 最寄駅:バス岡工前 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1990年 売却時期:2024年10月 3,900 万円台
所在地:岡山県岡山市北区久米 最寄駅:山陽本線北長瀬 間取り:4LK/4LDK 築年:2018年 売却時期:2024年10月 3,300 万円台
所在地:岡山県岡山市北区白石 最寄駅:山陽本線北長瀬 間取り:3LK/3LDK 築年:2023年 売却時期:2024年10月
岡山市北区の一戸建て売買履歴を
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岡山市北区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、岡山市北区の購入検討者情報を見ていきましょう。
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- 購入希望人数
- 3人
- 購入予算相場
- 2,000万円 ~ 4,500万円
岡山市北区の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山陽本線岡山 | 株式会社サンホーム岡山 | 4,500万円 | 5LK/5LDK以上 | 140㎡/180㎡ | 2025年02月15日 |
| 山陽本線庭瀬 | 株式会社サンホーム岡山 | 2,000万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2025年01月24日 |
| 宇野線大元 | 株式会社サンホーム岡山 | 4,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2025年01月24日 |
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の岡山市北区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
岡山市北区の現在の売却価格の相場は、5,432万円で、 2024年時点の平均平米単価は20万円/㎡と、岡山県 の平均平米単価は9万円/㎡であるのに対して、11万円高くなっています。
この価格は、前年比-6.74%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 岡山県9.7 万円/㎡
- 岡山市北区20.3 万円/㎡
- 岡山市北区の一戸建て売却数44 件（前年比-56.44%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の岡山市北区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して92.89%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,450万円 | 6,943万円 | -493万円（92.89%） |
| 取引件数 | 44件 | 43件 | +1件（102%） |
| 建物面積 | 249.56㎡ | 247.84㎡ | +1.72㎡（100%） |
| 土地面積 | 229.87㎡ | 223.13㎡ | +6.74㎡（103%） |
| 築年数 | 28年 | 29年 | -1年（96%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡山市北区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却実績数266件 購入検討者数28件
売却実績数 266件 購入検討者数 28件 私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。 岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年超の実績。 買取・即現金化も積極的に行っております。 住み替えに最適な買取保証...
所在地岡山県岡山市南区新保1138-15最寄駅国道2号線バイパス<青江>から車で1分♪売り出し中の物件数- マンション 134件
- 2
4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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売却実績数246件
売却実績数 246件 ウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わる...
所在地岡山県岡山市北区辰巳2-108最寄駅JR宇野線 備前西市 徒歩17分、JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 183件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 3 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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税金・法律の相談可
売却実績数114件
売却実績数 114件 アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、...
所在地岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27最寄駅両備バス 六枚橋バス停 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 55件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
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岡山市中区一戸建て 1,080万円で売却 / 60代女性 /
5.0連絡も早く、すぐ調べていただいたりしてありがたかったです。説明も丁寧でわかりやすく、いろいろ教えていただきました。引っ越しするときだったので日にちの余裕がなく、来ていただいた翌日に... 続きを見る 
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- 売却実績数 総合部門
岡山県岡山県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数81件売却実績数 81件 岡山センターは、岡山市・倉敷市を中心に岡山県内が担当エリアです。居住用不動産から、投資用不動産・事業用不動産を取扱い、お客さまから感謝のお言葉をいただけるように､日々営業を行ってまいります｡ また、お客さまのご要望にお応えするため、「迅速」...
所在地岡山県岡山市北区中山下１－９－４０新岡山ビル１０階最寄駅岡電清輝橋線 郵便局前駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 6件
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売却実績数71件
売却実績数 71件 御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比...
所在地岡山県岡山市北区中仙道57番地110（2F）最寄駅JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分
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売却実績数7件
売却実績数 7件 『住まいテラス』は岡山市、倉敷市を中心に購入・売却の実績豊富な会社です。買いたいお客様を多くお手伝いしているからこそ、早期売却の実現に貢献いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
所在地岡山県岡山市北区今１丁目９－２４最寄駅JR山陽本線北長瀬駅 徒歩15分
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売却実績数6件
売却実績数 6件 岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください！ ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください！ご状況に合わせて不動産売却をサポ...
所在地岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204最寄駅JR大元駅売り出し中の物件数- マンション 13件
- 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 4
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大切な資産の査定、ご売却は古田敦也（元プロ野球選手）でお馴染みの「ハウスドゥ 岡山大安寺」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度...
所在地岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103最寄駅JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分、JR吉備線 大安寺 徒歩9分、JR吉備線 備前三門 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 19件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
- 販売戦略が優れていた
赤磐市一戸建て 880万円で売却 / 40代女性 /
5.0担当の伊丹さんが熱心に動いてくださって、社内の連携の良さも結果に繋がったと思います。過度の連絡もなく、必要な事はタイミング良く接してもらえてとても助かりました。 - 2.7売却スピード 3 / 売却価格 2 / 対応 3
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あなぶき不動産流通 岡山店は岡山市で約30年にわたり、分譲マンション「アルファ」シリーズのあなぶきグループの一員として、マンション・一戸建て・土地の売買や賃貸サービスをワンストップで提供しています（2022年7月現在）。売主様・買主様とのつ...
所在地岡山県岡山市北区西古松605-5ブライトオフィスⅡビル1階最寄駅JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩約8分売り出し中の物件数- マンション 266件
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利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
岡山市北区マンション 1,980万円で売却 / 50代男性 /
2.7熱心には探してもらってたと思うが、物件のせいもあったのか、問い合わせは少なかった。インセンティブをつけて、早く探した方ご良かったのかもしれない。 
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岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にもチーム全員でサポートさせて頂きます！目指すは[岡山一優しい不動産屋]！！皆様のお越しをお待ちしております。
所在地岡山県岡山市北区奥田南町４－２８最寄駅岡電バス/岡南小学校前 停歩2分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
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一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山市北区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
岡山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
岡山市北区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 25%離婚 25%
- 2不要物件の処分 12.5%
- 2不要物件の処分 12.5%その他 12.5%
岡山市北区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・離婚」でした。
ついで「不要物件の処分」、「不要物件の処分・その他」が挙げられます。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
岡山市北区の一戸建て売却相場はいくら？
岡山市北区の一戸建て売却相場は、5,432.27万円で、平均平米単価は20.33万円となっています。
詳しくは、「岡山市北区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。岡山市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市北区の一戸建て売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市北区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
岡山市南区マンション 700万円で売却 / 50代女性 /
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