塩竈市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,310 万円
- 平均築年数 29年
- 平均専有面積 201平米
- 平均単価 7万円/㎡
簡単60秒
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一戸建て売却実績
塩竈市の一戸建て売却実績一覧
次に塩竈市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当：
10 件
11 件
2,000 万円台
所在地:宮城県塩竈市松陽台2丁目 最寄駅:ＪＲ仙石線東塩釜 土地面積:122㎡ 建物面積:109㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年11月 2,100 万円台
所在地:宮城県塩竈市松陽台2丁目 最寄駅:ＪＲ仙石線東塩釜 土地面積:107㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年11月 1,600 万円台
所在地:宮城県塩竈市赤坂 最寄駅:ミヤコーバス塩竈高校入口 土地面積:269㎡ 建物面積:108㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1987年 売却時期:2024年9月 3,200 万円台
所在地:宮城県塩竈市野田 最寄駅:JR東北本線塩釜 土地面積:285㎡ 建物面積:114㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2012年 売却時期:2024年6月 2,500 万円台
所在地:宮城県塩竈市新富町 最寄駅:ジャパン交通塩釜市役所入口 土地面積:167㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2023年12月 2,900 万円台
所在地:宮城県塩竈市玉川2丁目 最寄駅:東北本線塩釜 土地面積:172㎡ 建物面積:111㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年8月 2,800 万円台
所在地:宮城県塩竈市舟入１丁目 最寄駅:仙石線本塩釜 土地面積:184㎡ 建物面積:110㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年8月 2,600 万円台
所在地:宮城県塩竈市清水沢 最寄駅:しおナビ清水沢アパート前 土地面積:148㎡ 建物面積:114㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年4月
塩竈市の一戸建て売買履歴を
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塩竈市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の塩竈市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
塩竈市の現在の売却価格の相場は、1,310万円で、 2024年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、宮城県 の平均平米単価は13万円/㎡であるのに対して、6万円低くなっています。
この価格は、前年比-25.77%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 宮城県13.5 万円/㎡
- 塩竈市7.9 万円/㎡
- 塩竈市の一戸建て売却数14 件（前年比-65.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の塩竈市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して62.94%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,234万円 | 1,960万円 | -726万円（62.94%） |
| 取引件数 | 14件 | 18件 | -4件（77%） |
| 建物面積 | 201.28㎡ | 247.29㎡ | -46.01㎡（81%） |
| 土地面積 | 98.67㎡ | 120.63㎡ | -21.96㎡（81%） |
| 築年数 | 30年 | 20年 | +10年（150%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの塩竈市の一戸建て売却相場を
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一戸建て売却が得意な不動産会社
塩竈市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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イエステーション塩竃店は、塩竃エリアを専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが...
所在地宮城県塩竈市南町５−５最寄駅JR仙石線 西塩釜 徒歩2分、JR仙石線 本塩釜 徒歩8分、JR東北本線 塩釜 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 8件
- 土地 8件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
塩竈市で一戸建て売却した場合の費用
塩竈市で平均相場1,310で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,310×3％+6万円)+消費税10％ - 49
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 52
塩竈市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
塩竈市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
塩竈市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
宮城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
塩竈市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 66.66%
- 2相続 33.33%
塩竈市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
塩竈市の一戸建て売却相場はいくら？
塩竈市の一戸建て売却相場は、1,310万円で、平均平米単価は7.88万円となっています。
詳しくは、「塩竈市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。塩竈市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには塩竈市の一戸建て売却が得意な不動産会社が1社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 塩竈市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
