寒河江市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 780 万円
- 平均築年数 40年
- 平均専有面積 407平米
- 平均単価 2万円/㎡
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一戸建て売却実績
寒河江市の一戸建て売買履歴一覧
次に寒河江市の一戸建て取引の例を見ていきましょう。
ご自身の一戸建てと条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。
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絞り込み
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 谷地 | 1,500万円 | 240m² | 35年 | 2021年 |
| 西里 | 2,000万円 | 290m² | 24年 | 2021年 |
| 西里 | 360万円 | 155m² | 52年 | 2021年 |
| 大字吉田 | 540万円 | 100m² | 27年 | 2021年 |
| 谷地 | 350万円 | 230m² | 55年 | 2021年 |
| 大字溝延 | 400万円 | 125m² | 45年 | 2021年 |
| 西里 | 30万円 | 110m² | 56年 | 2021年 |
| 谷地ひな市 | 1,700万円 | 110m² | 7年 | 2020年 |
| 谷地 | 1,600万円 | 95m² | 21年 | 2020年 |
| 谷地 | 750万円 | 150m² | 44年 | 2020年 |
寒河江市の一戸建て売買履歴を
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寒河江市で売り出し中の一戸建て
寒河江市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の寒河江市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
寒河江市の現在の売却価格の相場は、780万円で、 2024年時点の平均平米単価は2万円/㎡と、山形県 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-44.97%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 山形県5.8 万円/㎡
- 寒河江市2.3 万円/㎡
- 寒河江市の一戸建て売却数4 件（前年比-73.33%）
（万円/m²）
2023年9月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の寒河江市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して45.61%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2024年6月 | 2023年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 780万円 | 1,710万円 | -930万円（45.61%） |
| 取引件数 | 4件 | 4件 | ±0件（100%） |
| 建物面積 | 407.50㎡ | 433.75㎡ | -26.25㎡（93%） |
| 土地面積 | 210㎡ | 182.50㎡ | +28㎡（115%） |
| 築年数 | 40年 | 21年 | +19年（190%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの寒河江市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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所在地山形県山形市南栄町１丁目1番48-2号メゾンソレイユ1-B最寄駅山形駅売り出し中の物件数- マンション 11件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
寒河江市で一戸建て売却した場合の費用
寒河江市で平均相場780で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(780×3％+6万円)+消費税10％ - 32
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 2
- 合計費用
- 34
寒河江市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
寒河江市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
寒河江市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
山形県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
寒河江市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1離婚 100%
寒河江市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
寒河江市の一戸建て売却相場はいくら？
寒河江市の一戸建て売却相場は、780万円で、平均平米単価は2.33万円となっています。
詳しくは、「寒河江市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。寒河江市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには寒河江市の一戸建て売却が得意な不動産会社が1社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 寒河江市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
