郡山市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,491 万円
  • 平均築年数
    23年
  • 平均専有面積
    319平米
  • 平均単価
    10万円/㎡

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一戸建て売却実績

郡山市の一戸建て売買履歴一覧

次に郡山市の一戸建て取引の例を見ていきましょう。
ご自身の一戸建てと条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。
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地区名 売却価格 延べ床面積 築年数 売却時期
大字佐留志 7,700万円 175m² 44年 2021年
大字上小田 28万円 105m² 35年 2021年
大字惣領分 7,300万円 570m² 17年 2021年
大字佐留志 370万円 110m² - 2021年
大字佐留志 1,900万円 120m² 13年 2020年
大字佐留志 2,500万円 80m² 2年 2020年
大字佐留志 2,100万円 105m² 2年 2020年
大字上小田 230万円 90m² 48年 2020年
大字佐留志 2,600万円 110m² 2年 2020年
大字佐留志 830万円 155m² 42年 2020年
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

郡山市の一戸建て売買履歴を
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郡山市で売り出し中の一戸建て

郡山市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の郡山市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
郡山市の現在の売却価格の相場は、2,491万円で、 2024年時点の平均平米単価は10万円/㎡と、福島県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比-20.03%で上昇傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 福島県
    7.2 万円/㎡
  • 郡山市
    10.1 万円/㎡
  • 郡山市の一戸建て売却数
    58 件（前年比-57.97%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の郡山市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して92.93%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して8件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,626万円 2,826万円 -200万円（92.93%）
取引件数 58件 66件 -8件（87%）
建物面積 339.27㎡ 331.68㎡ +7.59㎡（102%）
土地面積 141.63㎡ 175.14㎡ -33.51㎡（80%）
築年数 22年 25年 -3年（88%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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  • 積水ハウス不動産株式会社　郡山営業所
    3.7
    売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
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      郡山営業所は、福島県の交通・経済の要所としてのメリットを最大限に活かした豊富な情報量でお客様をサポートします。また、当社設立30年の歴史に基づいた豊富な実績を信頼に代え、土地・戸建・マンション・収益物件までお客様に喜んでいただけるお取引を心...

      所在地
      福島県郡山市並木1丁目12-9
      最寄駅
      JR磐越西線 郡山富田 徒歩16分
      売り出し中の物件数
      • マンション 14件
      • 戸建て 56件
      • 土地 79件
      利用者のおすすめポイント
      • 売却実績が豊富だった
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      郡山市一戸建て 1,500万円で売却 / 50代男性 / 3.7

      担当者さんは遺品の整理を個人的にしていただいたり清掃業者を紹介いただいたり、公共インフラの引き継ぎ等、的確にしていただき、状況を電話でいただき、終始安心して進めることができた。

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    • アドレス株式会社 イエステーション郡山富田店
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        不動産売却のご相談は『イエステーション郡山富田店』にお任せください。 当社は、不動産売買仲介専門のお店として、2018年3月にオープンしました。社員それぞれが常に自己成長し続け、郡山市にお住まいのお客様のお役に立てるよう日々精進し続け...

        所在地
        福島県郡山市備前舘一丁目50アビラックトミタ103
        最寄駅
        郡山富田駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 15件
        • 戸建て 176件
        • 土地 222件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった
        • 知名度が高い会社だった

        郡山市土地 2,360万円で売却 / 30代男性 / 5.0

        こちらからの質問に対して、レスポンスも早く真摯にご対応いただいた。メールだけではなく、web会議や電話でもご対応いただけたので信頼出来ました。

        他の口コミ（2件）を見る

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      • 東海住宅株式会社　郡山支店
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可

          不動産売却のご相談は不動産のプロ、東海住宅へ。創業52年の実績と地域密着で売却実績豊富な会社です。

          所在地
          福島県郡山市島1-11-1
          最寄駅
          JR東北本線　郡山駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 6件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社オノヤ 365リノベ郡山スタジオ
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
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            こんにちは!『株式会社オノヤ』と申します! 弊社は宮城・福島・栃木・東京に全14店舗を展開しているライフスタイル提案企業です。 弊社の『365リノベ郡山スタジオ』では中古戸建・中古マンションにリノベーションを合わせてご提案できるため、中...

            所在地
            福島県郡山市備前舘２丁目９８
            最寄駅
            ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 18分 山王林 停歩3分
            売り出し中の物件数
            • マンション 22件
            • 戸建て 9件
            詳細を確認 無料査定
          • 有限会社開成土地建物
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              所在地
              福島県郡山市駅前1丁目15-5
              最寄駅
              ＪＲ東北新幹線「郡山」駅 徒歩3分
              売り出し中の物件数
              • 戸建て 1件
            • 三柏工業株式会社 ユアーズハウス郡山店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
                所在地
                福島県郡山市図景二丁目11-28図景ヒルズ1Ｆ
                最寄駅
                ＪＲ東北本線/郡山
                売り出し中の物件数
                • マンション 12件
              • 夢住まい館（株式会社リプロ東日本）
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  所在地
                  福島県郡山市島2丁目43番12号
                  最寄駅
                  郡山駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 10件
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                (2,491×3％+6万円)+消費税10％
                88
                その他の費用
                (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                3
                合計費用
                91
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                郡山市近隣で
                一戸建て売却を経験したユーザーの声

                郡山市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

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                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

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                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 41.66%
                2. 2
                  相続 25%
                3. 3
                  離婚 16.66%

                郡山市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。

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                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                よくある質問

                • 郡山市の一戸建て売却相場はいくら？

                  郡山市の一戸建て売却相場は、2,491.21万円で、平均平米単価は10.11万円となっています。
                  詳しくは、「郡山市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

                • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

                  査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

                • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

                  一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

                • 郡山市で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには郡山市の一戸建て売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 郡山市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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                すまいステップ編集部
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