須賀川市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,625 万円
  • 平均築年数
    13年
  • 平均専有面積
    371平米
  • 平均単価
    9万円/㎡

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須賀川市の
一戸建て売却実績

須賀川市の一戸建て売買履歴一覧

次に須賀川市の一戸建て取引の例を見ていきましょう。
ご自身の一戸建てと条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。
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地区名 売却価格 延べ床面積 築年数 売却時期
十二所 2,900万円 410m² 28年 2021年
浅野 800万円 120m² 27年 2021年
八鹿町八鹿 550万円 380m² - 2021年
八鹿町八鹿 300万円 150m² - 2021年
小城 600万円 200m² - 2021年
稲津 800万円 170m² 22年 2021年
養父市場 230万円 90m² 46年 2020年
葛畑 160万円 300m² 255年 2020年
稲津 220万円 170m² 22年 2020年
八鹿町国木 400万円 230m² 37年 2020年
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

須賀川市の一戸建て売買履歴を
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須賀川市で売り出し中の一戸建て

須賀川市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の須賀川市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
須賀川市の現在の売却価格の相場は、2,625万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、福島県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比+70.99%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 福島県
    7.2 万円/㎡
  • 須賀川市
    9.3 万円/㎡
  • 須賀川市の一戸建て売却数
    8 件（前年比-65.22%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の須賀川市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して179.92%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して7件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 3,000万円 1,667万円 +1,333万円（179.92%）
取引件数 8件 15件 -7件（53%）
建物面積 287.50㎡ 305.58㎡ -18.08㎡（94%）
土地面積 145.36㎡ 114.15㎡ +31.21㎡（127%）
築年数 9年 13年 -4年（69%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの須賀川市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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      所在地
      福島県郡山市島1-11-1
      最寄駅
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      売り出し中の物件数
      • マンション 6件
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    • 株式会社ライトハウスジャパン
      • 買取対応 買取対応
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        所在地
        福島県須賀川市栄町350RIGHT HOUSE Bldg.1F
        最寄駅
        JR東北本線　須賀川駅　徒歩5分
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      • 三柏工業株式会社 ユアーズハウス須賀川店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          所在地
          福島県須賀川市高久田境87-1メガステージ須賀川内
          最寄駅
          ＪＲ東北本線/須賀川
          売り出し中の物件数
          • 戸建て 1件
          • 土地 5件
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        須賀川市の
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        須賀川市で一戸建て売却した場合の費用

        須賀川市で平均相場2,625で一戸建てを売却した場合の費用
        仲介手数料
        (2,625×3％+6万円)+消費税10％
        93
        その他の費用
        (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
        3
        合計費用
        96
        その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

        「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

        須賀川市近隣で
        一戸建て売却を経験したユーザーの声

        須賀川市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
        一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

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        福島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
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        売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

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          引用：【築26年~30年一戸建て】伊藤不動産 無しで売却した人の体験談

        須賀川市で一戸建て売却をした人の
        売却理由

        売却理由TOP3
        1. 1
          住み替え 50%
        2. 2
          離婚 25%
          金銭的な利用のため 25%

        須賀川市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
        ついで「離婚・金銭的な利用のため」が挙げられます。

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        すまいステップ編集部
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