和歌山市の
マンション売却価格相場
和歌山市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の和歌山市のマンションの売却価格の相場は1,530万円、平米単価の相場は21.14万円です。
和歌山市の取引件数は和歌山県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,530万円（2026年）
- 平米単価
- 21.14万円/㎡
- 築年数
- 24年
- 賃料相場
- 5.6万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 和歌山市21.14 万円/㎡（前月比0.00%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 20.74万円/㎡ |
| 2025/3 | 19.00万円/㎡ |
| 2025/4 | 18.37万円/㎡ |
| 2025/5 | 20.21万円/㎡ |
| 2025/6 | 22.29万円/㎡ |
| 2025/7 | 21.88万円/㎡ |
| 2025/8 | 21.74万円/㎡ |
| 2025/9 | 21.93万円/㎡ |
| 2025/10 | 22.08万円/㎡ |
| 2025/11 | 22.69万円/㎡ |
| 2025/12 | 21.93万円/㎡ |
| 2026/1 | 21.14万円/㎡ |
| 2026/2 | 21.14万円/㎡ |
和歌山市のマンション価格は1年前と比べて1.9%上昇しています。
3年前と比べると18.6%下落、5年前と比べると12.9%下落しています。
JRと南海電鉄が利用でき、大阪の難波や天王寺まで約1時間でアクセスできます。和歌山城を中心に広がる市街地には、「近鉄百貨店和歌山店」や「フォルテワジマ」などの商業施設が揃っています。海や山、紀の川といった豊かな自然にも恵まれ、特に「和歌浦」の景観は有名です。利便性と自然のバランスが取れた、県庁所在地ならではの暮らしやすさが魅力です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
和歌山県和歌山市 | 1,530万円 | 21.1万円/㎡ |
大阪府泉南市 | 653万円 | 9.7万円/㎡ |
大阪府阪南市 | 1,224万円 | 17万円/㎡ |
和歌山県岩出市 | 460万円 | 7.3万円/㎡ |
和歌山県海南市 | 576万円 | 8.3万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、和歌山市は233件のマンションが売買されていました。泉南市は34件、阪南市は7件、岩出市は60件、海南市は3件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒和歌山市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
和歌山市のマンション名から相場を確認する
和歌山市の
エリア別マンション売却相場
この章では、和歌山市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
和歌山駅周辺 | 1,901万円 | 26.3万円/㎡ |
和歌山市駅周辺 | 1,862万円 | 26.7万円/㎡ |
紀三井寺・宮前駅エリア | 1,517万円 | 20.7万円/㎡ |
東松江・中松江エリア | 575万円 | 9.2万円/㎡ |
和歌山大学前駅（ふじと台）周辺 | 2,093万円 | 28.3万円/㎡ |
和歌山駅周辺
和歌山駅周辺の売却相場は1,901万円で、平米単価は26.3万円/㎡です。
和歌山市駅周辺
和歌山市駅周辺の売却相場は1,862万円で、平米単価は26.7万円/㎡です。
紀三井寺・宮前駅エリア
紀三井寺・宮前駅エリアの売却相場は1,517万円で、平米単価は20.7万円/㎡です。
東松江・中松江エリア
東松江・中松江エリアの売却相場は575万円で、平米単価は9.2万円/㎡です。
和歌山大学前駅（ふじと台）周辺
和歌山大学前駅（ふじと台）周辺の売却相場は2,093万円で、平米単価は28.3万円/㎡です。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
