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別府市の
マンション売却価格相場

別府市の
マンション売却価格の推移

2025年3月の別府市のマンションの売却価格の相場は250万円、平米単価の相場は4.63万円です。
別府市の取引件数は大分県の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
250万円（2025年3月）
平均築年数
51年
平均専有面積
54平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -73.41%

25/03月の売却価格相場

  • 別府市
    5 万円/㎡（前月比-73.41%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

別府市のマンション価格は1年前と比べて7.74%下落しています。
3年前と比べると25.40%下落しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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別府市で売り出し中のマンション

現在、別府市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 550万円台

    マンション名ラポート別府
    所在地別府市若草町
    専有面積30.32㎡
    間取り1R
    築年1991年
    掲載日2025年08月

  • 3,300万円台

    所在地別府市観海寺1組
    専有面積116.71㎡
    間取り4LDK
    築年2001年
    掲載日2025年08月

  • 2,380万円台

    マンション名ジェムシティ石垣東
    所在地別府市石垣東二丁目
    専有面積89.72㎡
    間取り4LDK
    築年2000年
    掲載日2025年07月

  • 1,300万円台

    マンション名アミティ桜ヶ丘
    所在地別府市上人西
    専有面積66.93㎡
    間取り3LDK
    築年1996年
    掲載日2025年07月

  • 950万円台

    所在地別府市南立石一区1組-7
    専有面積57.94㎡
    間取り1LDK
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 900万円台

    マンション名リベラル第２青山
    所在地別府市上野口町
    専有面積73.98㎡
    間取り4LDK
    築年1986年
    掲載日2025年07月

  • 450万円台

    所在地別府市石垣東10-5-41
    専有面積30.83㎡
    間取り2K
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 135万円台

    所在地別府市石垣西二丁目
    専有面積39.03㎡
    間取り3DK
    築年1973年
    掲載日2025年07月

  • 3,280万円台

    所在地別府市上田の湯町9-6
    専有面積79.39㎡
    間取り4SLDK
    築年2020年
    掲載日2025年07月

  • 2,880万円台

    所在地別府市西野口町
    専有面積77.78㎡
    間取り3SLDK
    築年2015年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ラポート別府別府市若草町550万円30.32㎡1R1991年-2025年08月
-別府市観海寺1組3,300万円116.71㎡4LDK2001年-2025年08月
ジェムシティ石垣東別府市石垣東二丁目2,380万円89.72㎡4LDK2000年-2025年07月
アミティ桜ヶ丘別府市上人西1,300万円66.93㎡3LDK1996年-2025年07月
-別府市南立石一区1組-7950万円57.94㎡1LDK1990年-2025年07月
リベラル第２青山別府市上野口町900万円73.98㎡4LDK1986年-2025年07月
-別府市石垣東10-5-41450万円30.83㎡2K1991年-2025年07月
-別府市石垣西二丁目135万円39.03㎡3DK1973年-2025年07月
-別府市上田の湯町9-63,280万円79.39㎡4SLDK2020年-2025年07月
-別府市西野口町2,880万円77.78㎡3SLDK2015年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日

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  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

別府市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,460万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は32.56万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

別府市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
520万円
2K~LDK
1,460万円
3K~LDK
1,280万円
4K~LDK
1,790万円
5K以上
2,580万円

別府市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
32.6万円/㎡(107.7万円/坪)
築15年以内
-
築20年以内
29.8万円/㎡(98.5万円/坪)
築25年以内
21.9万円/㎡(72.1万円/坪)
築30年以内
19.6万円/㎡(64.5万円/坪)
築31年以上
15.3万円/㎡(50.6万円/坪)

別府市のマンション売却価格

別府市でマンション売却を検討している方向けに別府市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

別府市のマンション
査定〜販売〜成約金額

別府市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大分県別府市 / 1DK / 築31年~35年
    投稿日：2023年07月21日
    査定金額
    500万円
    販売金額
    520万円
    成約金額
    495万円

    査定金額と成約金額の差額
    5万円（-1%）

    販売金額と成約金額の差額
    25万円（-4.81%）

    • 売り出し時期
      2022年9月1日

    • 9ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年6月1日

別府市近隣での
マンション売却経験談

別府市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、別府市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 別府市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには別府市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、別府市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • グランデール別府
    売却相場 -
    所在地 大分県 別府市 原町 2-18
    交通 -
    築年月 1991年12月 (築33年)
  • グリーンヒル青山通り
    売却相場 -
    所在地 大分県 別府市 西野口町 5-6
    交通 -
    築年月 2000年06月 (築25年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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