霧島市の
マンション売却価格相場
霧島市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の霧島市のマンションの売却価格の相場は2,150万円、平米単価の相場は27.52万円です。
霧島市の取引件数は鹿児島県の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,150万円（2026年）
- 平米単価
- 27.52万円/㎡
- 築年数
- 16年
- 賃料相場
- 4.7万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 霧島市27.52 万円/㎡（前月比+0.47%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 24.72万円/㎡ |
| 2025/3 | 24.61万円/㎡ |
| 2025/4 | 24.50万円/㎡ |
| 2025/5 | 24.61万円/㎡ |
| 2025/6 | 24.61万円/㎡ |
| 2025/7 | 25.39万円/㎡ |
| 2025/8 | 26.10万円/㎡ |
| 2025/9 | 26.62万円/㎡ |
| 2025/10 | 26.62万円/㎡ |
| 2025/11 | 26.62万円/㎡ |
| 2025/12 | 27.20万円/㎡ |
| 2026/1 | 27.40万円/㎡ |
| 2026/2 | 27.52万円/㎡ |
霧島市のマンション価格は1年前と比べて11.3%上昇しています。
3年前と比べると20.4%上昇、5年前と比べると31.8%下落しています。
鹿児島空港があり、まさに県の空の玄関口です。JR日豊本線が通り、東九州自動車道のICもあるため、陸と空の交通アクセスに優れています。霧島連山の麓に広がる自然豊かな環境と、豊富な温泉が最大の魅力です。「イオン隼人国分ショッピングセンター」などの商業施設もあり、生活利便性も確保されています。自然に囲まれたスローライフと利便性を両立したい方に最適です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
鹿児島県霧島市 | 2,150万円 | 27.5万円/㎡ |
鹿児島県鹿児島市 | 2,679万円 | 35.4万円/㎡ |
宮崎県都城市 | 1,613万円 | 20.3万円/㎡ |
鹿児島県薩摩川内市 | 2,381万円 | 31.8万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、霧島市は28件のマンションが売買されていました。鹿児島市は307件、都城市は7件、薩摩川内市は14件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒霧島市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
霧島市のマンション名から相場を確認する
霧島市の
エリア別マンション売却相場
この章では、霧島市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
国分駅周辺 | 2,246万円 | 29.3万円/㎡ |
霧島神宮駅周辺 | 749万円 | 9.3万円/㎡ |
国分駅周辺
国分駅周辺の売却相場は2,246万円で、平米単価は29.3万円/㎡です。
霧島神宮駅周辺
霧島神宮駅周辺の売却相場は749万円で、平米単価は9.3万円/㎡です。
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