静岡県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
静岡県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
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不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
静岡県の
不動産会社ランキング
静岡県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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静岡県の
不動産売却相場・動向
続いて、静岡県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
静岡県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,006万円
- 平米単価相場
- 28.66万円
- 平均築年数
- 34年
- 平均専有面積
- 72㎡
静岡県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
| 売却価格相場 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 3,239万円 | +93万円（102.93%） |
| 静岡市駿河区 | 2,294万円 | +38万円（101.7%） |
| 静岡市清水区 | 1,461万円 | +51万円（103.62%） |
| 浜松市中区 | 1,362万円 | -237万円（85.19%） |
| 浜松市東区 | 1,010万円 | -95万円（91.4%） |
静岡県の最新の
不動産売却動向
静岡県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
静岡県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,006万円 | 2,015万円 | -9万円（99.55%） |
| 取引件数 | 999件 | 1027件 | -28件（97.27%） |
| 専有面積 | 72㎡ | 74㎡ | -1.35㎡（98.17%） |
静岡県の不動産売却実績
静岡県のマンション売却実績
以下で静岡県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件145 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区 サーパスタワー静岡駅前 | ライフステーション駿河店 | 3,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2009年 | 2025年7月 |
| 静岡県田方郡函南町間宮 アーバンシティ函南 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 1,600 万円台 | - -/80.48㎡ | 2LK/2LDK | 2001年 | 2025年6月 |
| 静岡県沼津市新宿町 プレステージ新宿 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 1,700 万円台 | - -/73.32㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年5月 |
| 静岡県駿東郡長泉町上土狩 アルファステイツ長泉 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 3,800 万円台 | - -/75.16㎡ | 2LK/2LDK | 2022年 | 2025年5月 |
| 静岡県沼津市西沢田 エンゼルハイム沢田第2 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 700 万円台 | - -/73.71㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2025年5月 |
| 静岡県沼津市西島町 サンコーポ上香貫 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 900 万円台 | - -/79.94㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2025年5月 |
| 静岡県田方郡函南町塚本 サンクレイドル函南 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 1,700 万円台 | - -/63.68㎡ | 2LK/2LDK | 2008年 | 2025年5月 |
| 静岡県沼津市大岡 サーパス大岡日吉町 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 2,600 万円台 | - -/75.06㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年5月 |
| 静岡県田方郡函南町塚本 シャルマンコーポ塚本 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 900 万円台 | - -/81.74㎡ | 4LK/4LDK | 1993年 | 2025年5月 |
| 静岡県静岡市駿河区 エンゼルフォレシス稲川 | ライフステーション駿河店 | 2,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2000年 | 2025年5月 |
静岡県で売り出し中の物件
現在、静岡県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湯河原千歳川 | 熱海市泉 | 780万円 | 52.46㎡ | 1LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
| - | 沼津市本田町 | 3,080万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年07月 |
| ザ呉服町タワー | 静岡市葵区呉服町一丁目 | 5,480万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 2014年 | - | 2025年07月 |
| ライオンズヒルズ熱川第２ | 賀茂郡東伊豆町奈良本 | 190万円 | 28.17㎡ | 1K | 1992年 | - | 2025年07月 |
| オーシャンビュー伊豆城ケ崎 | 伊東市富戸 | 780万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 1998年 | - | 2025年07月 |
| - | 駿東郡長泉町下土狩 | 3,098万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2025年07月 |
| フジヤ小泉マンション | 富士宮市小泉 | 1,300万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年07月 |
| ファミールガーデン草薙 | 静岡市清水区楠新田 | 1,898万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| - | 静岡市葵区西千代田町 | 650万円 | 46.23㎡ | 3DK | 1977年 | - | 2025年07月 |
| グランプリエ伊豆 | 賀茂郡東伊豆町大川 | 250万円 | 34.01㎡ | 1R | 1990年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの静岡県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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万円静岡県で
不動産売却を経験したユーザーの声
静岡県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
静岡県の不動産売却に
かかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
静岡県で不動産売却をした人の32%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 4% |
| 2社 | 20% |
| 3社 | 32% |
| 4社 | 12% |
| 5社以上 | 32% |
不動産会社との契約の形態は？
静岡県で不動産売却をした人の37.8%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 31.1% |
| 専任媒介契約 | 31.1% |
| 一般媒介契約 | 37.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
静岡県で不動産売却をした人の24.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、13.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1.5% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 18.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 1.5% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 1% |
不動産会社の決め手
一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
いろいろと親身になって考えていただき、こちらの注文にも耳を傾け聞いてくれ、理想にだんだんと近づいていきました。最終的には、完全には注文通りには行きませんたが、誠意を示してくれました...続きを見る一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性
情報力の豊富さ、担当者の知識が豊富であり、いろいろなことについて、相談にのってくれ、この担当者なら大丈夫だと確信しました。こんなに早く売買契約を結び 売却の運びになるとは思わなかっ...続きを見る一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
一戸建て 2,580万円で売却 / 50代男性
担当者の信用度、人間性。レスポンス。地域の相場や不動産状況の情報量。会社の知名度や社会的信用性。内見や問い合わせなどの進捗内容やその対応内容など。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性
売却する側の気持ちに沿って考えて下さる不動産会社が良いと思います。 売却価格などの知識もしっかりとあり納得出来る説明もしていただけると安心します。一戸建て 1,310万円で売却 / 90代女性
売却するのか業者買取にするのか、どちらがニーズに合っているのかをしっかり確認するべきです。最後は、惜しみながら、でも、家への感謝の気持ちを持って、笑顔で手放せることを願ってます。一戸建て 2,500万円で売却 / 50代女性
複数業者を比較することは 面倒でも大切なこと。 自分が 何を重視するのか 分かっていれば 尚 いいと思う。 でも 最後は 担当者の熱意かも・・・一戸建て 880万円で売却 / 60代女性
静岡県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え30.13%
2不要物件の処分26.2%
3相続23.14%
静岡県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
静岡県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには静岡県の不動産会社が102社掲載されています。詳しく知りたい方は、静岡県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
