栃木市の売却に強い
不動産会社ランキング
栃木市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
栃木市の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子不動産の売却は地域密着のエダ住宅にお任せ下さい。 大切な不動産、どうすればより高く売れるかを地域密着で親身に考えさせて頂きます。売却中の不動産もお気軽にご相談下さい。住み替えを検討したばかりでとりあえず価格を知りたい簡易査定や具体的な話がしたい訪問査定、買取希望など無料で査定させて頂きます。小山駅西口徒歩約３分、駐車場もご用意しております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 栃木県小山市中央町3-3-1 最寄り駅 JR東北本線 小山駅 西口徒歩約3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 0120-11-3694 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観
店内の様子安心して託せる不動産流通企業としての想いと願い。 我々はどの地域でも、どの店舗でも、どのスタッフでも一定水準以上のサービスを提供できる、お客様の求める当たり前を当たり前に提供できる企業を目指し日々のカイゼンを積上げ、信用信頼の基盤の上に、安心と喜びを感じられる高品質な状態で提供していける。そういった企業でありたいと考えています。 不動産を売却される方、購入される方、関連サービスを利用される方皆様にとって、地元に存在する身近な良き相談相手になりたいと思います。
強み
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- イエステーションのネットワークを通じ、栃木県内6店舗展開しております。
- 空き家問題に取り組んでおります。
住所 栃木県宇都宮市泉が丘6-3-25 最寄り駅 宇都宮駅から車で15分 定休日 火曜・水曜 営業時間 9：00～18：00 電話番号 0120-60-1021 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店内の様子お客様のすてきな未来の形を提供いたします。野木町、栃木市、舘林市の空家・空地は当社にお任せください！
強み- すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。
- 野木町、栃木市、舘林市の売却に特化。地域に根差した情報力と販売力で、お客様の大切な資産売却を力強くサポートします。
- 宅建士やローンアドバイザーが在籍。売却からリフォーム、相続や空き家問題まで、不動産のお悩みをワンストップで解決します。
住所 栃木県下都賀郡野木町大字野木３７６－１ 最寄り駅 古河駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0280-33-7179 
簡単60秒
栃木市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観いつも皆様からのご支援ありがとうございます。弊社は北関東の収益物件専門に地元ならではの物件情報を発信しております。フルローンできる物件も取扱いあります。
強み- 売買専門だからこそ！ご事情に合わせた売却プランをご提案します
- 群馬県伊勢崎市にて創業20年目 県内の方なら最短当日訪問も可能！《オンライン相談も受付中》
- ★４．６のレビュー獲得※Google口コミ令和６年１２月時点 お客様のお困り事に寄り添います
住所 群馬県伊勢崎市連取本町本町88番地15 最寄り駅 伊勢崎駅 定休日 水曜日、木曜日 年末年始・GW・夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0270-27-8777
栃木市の不動産売却相場
この章では、栃木市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、栃木市の戸建ての平均売却価格は1,239万円・平米単価は4.7万円/㎡でした。
また、土地の平均売却価格は776万円・平米単価は2.2万円/㎡でした。
栃木市の相場推移
相場の推移を確認すると、栃木市の戸建て価格は1年前と比べて11.3%下落しており、土地は1年前と比べて22.2%上昇しています。
江戸時代に宿場町・商都として栄え、「蔵の街」として知られる美しい景観が魅力。東武日光線・JR両毛線が通り、東北自動車道栃木ICもあるためアクセスは良好です。歴史的な街並みは、落ち着いた暮らしをしたいと考える層に特におすすめです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
栃木市
4.7 万円/㎡（前年比-11.32%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
栃木市
2.2 万円/㎡（前年比+22.22%）
新栃木駅周辺の売却相場
新栃木駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,869万円、平米単価は15.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,202万円、平米単価は2.8万円/㎡です。
東武日光線と東武宇都宮線が乗り入れる「新栃木」駅は、地域の交通の結節点です。駅周辺には市役所分庁舎やスーパー、商店街があり、生活の基盤が整っています。都心や宇都宮へのアクセスも良好。交通の利便性を重視しつつ、蔵の街・栃木の落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方に最適なエリアです。
大平・藤岡エリアの売却相場
大平・藤岡エリアの戸建ての平均売却価格は1,490万円、平米単価は12.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は976万円、平米単価は1.8万円/㎡です。
JR両毛線「大平下」駅や東武日光線「新大平下」駅があり、複数路線が利用可能です。ぶどうやイチゴの産地として知られ、のどかな田園風景が広がります。渡良瀬遊水地も近く、自然を満喫できます。自然豊かな環境と、佐野市や小山市といった近隣都市へのアクセスの良さを両立したいファミリー層に人気です。
都賀・西方エリアの売却相場
都賀・西方エリアの戸建ての平均売却価格は1,455万円、平米単価は11.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は818万円、平米単価は1.4万円/㎡です。
東武日光線「家中」駅や東北自動車道「都賀西方PA/SIC」が利用できる、市の北部に位置するエリアです。「花之江の郷」など自然豊かな名所も点在。ゴルフ場も多く、レジャーを楽しみたい方にも適しています。都心からは距離がありますが、その分広大な土地を手に入れやすく、ゆとりある田舎暮らしを志向する方に響きます。
栃木市の不動産売却事例
「栃木市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて栃木市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件22 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | センチュリー２１ハウスゲート | 栃木県栃木市河合町 | 500 万円台 | - -/- | - | - | 2025年10月 |
| 土地 | - | 栃木県栃木市西方町金崎 | 200 万円台 | 167.29㎡ -/- | - | - | 2022年7月 |
| 一戸建て | - | 栃木県栃木市平井町 | 1,700 万円台 | 327.27㎡ 106.82㎡/- | 4LK/4LDK | 2010年 | 2022年7月 |
| 土地 | 株式会社GMC | 栃木県栃木市大平町新 | 900 万円台 | 2199.00㎡ -/- | - | - | 2022年6月 |
| 一戸建て | - | 栃木県栃木市祝町 | 500 万円台 | 243.17㎡ 140.52㎡/- | 4LK/4LDK | 1970年 | 2022年3月 |
| 土地 | - | 栃木県栃木市野中町 | 400 万円台 | 542.14㎡ -/- | - | - | 2022年1月 |
| 一戸建て | - | 栃木県栃木市薗部町 | 700 万円台 | 231.68㎡ 116.96㎡/- | 5K/5DK | 1987年 | 2021年11月 |
| 一戸建て | - | 栃木県栃木市本町 | 500 万円台 | 298.57㎡ 94.81㎡/- | 3K/3DK | 1960年 | 2021年7月 |
| 土地 | - | 栃木県栃木市都賀町家中 | 600 万円台 | 325.47㎡ -/- | - | - | 2021年7月 |
| マンション | - | 栃木県栃木市境町 ポレスター栃木蔵の街 | 2,100 万円台 | - -/80.23㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2021年5月 |
栃木市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、栃木市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に栃木市の場合、「蔵の街」として知られる巴波川沿いの歴史的な街並みや、JR・東武線の複数路線が使える栃木駅の利便性、さらに東北道栃木ICから車で各方面へアクセスしやすい点などが不動産の価値に影響します。提示された査定額が、こうした栃木市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
栃木市の売却実績が豊富か確認する
巴波川沿いに蔵屋敷が並び、観光地として賑わう歴史的なエリアと、東武線の主要駅である新栃木駅周辺の生活利便性の高い住宅地とでは、街の景観や不動産の評価も大きく異なります。そのため、その会社は栃木市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、栃木市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、栃木市での不動産売却の実態をご紹介します。
栃木市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
栃木市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
栃木市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
栃木市で不動産売却をした人の100%は、一般媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 100% |
査定金額と成約金額の差額は？
栃木市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 800万円で売却 / 40代男性
早く売らせようとしたり、どこまで金額を出せるかの交渉の際に後だしジャンケンのようにする業者は信用できず、キチンと金額の根拠や、他社がいくら出すからそれ以上出しますとかではなくうちは...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 800万円で売却 / 40代男性
やはり査定に1社ではなく、複数社しかもサイトに登録のある会社だけでなく、地元に強い業者を自力で探すのもまた査定アップの秘訣かもしれませんね。
栃木市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続75%
2不要物件の処分25%
栃木市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
栃木市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには栃木市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、栃木市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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