鹿沼市の売却に強い
不動産会社ランキング
鹿沼市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
鹿沼市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金のご不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、幅広い層のお客様を集客する事ができます。 まずはお気軽にご相談ください！ ※令和6年8月23日(金)より新店舗へ移転いたしました！
強み
- 地元密着型企業として、昭和46年創業の確かな実績！
- 「仲介」「買取」等、お客様のご要望を最優先し、物件の特性に合わせた販売方法をご提案いたします。
- 相続に関するご相談も専門スタッフが対応いたします。
住所 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3番31号 最寄り駅 JR東北本線「宇都宮」駅 定休日 第2、4火曜日、毎週水曜日 ※4～8月・11月は毎週火曜日・水曜日・祝日(平日) 営業時間 10:00～18:00 電話番号 028-610-1960 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら５つの要素が大きなポイントです。これら全てを満たしているビューハウスにお任せ下さい。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地域に幅広く精通していること
- 販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること
- 購入希望の顧客数が豊富であること
住所 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 最寄り駅 ＪＲ東北本線/宇都宮 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 0120-770-557 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 
簡単60秒
鹿沼市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観いつも皆様からのご支援ありがとうございます。弊社は北関東の収益物件専門に地元ならではの物件情報を発信しております。フルローンできる物件も取扱いあります。
強み- 売買専門だからこそ！ご事情に合わせた売却プランをご提案します
- 群馬県伊勢崎市にて創業20年目 県内の方なら最短当日訪問も可能！《オンライン相談も受付中》
- ★４．６のレビュー獲得※Google口コミ令和６年１２月時点 お客様のお困り事に寄り添います
住所 群馬県伊勢崎市連取本町本町88番地15 最寄り駅 伊勢崎駅 定休日 水曜日、木曜日 年末年始・GW・夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0270-27-8777
鹿沼市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、鹿沼市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)かぬま不動産
かぬま不動産は鹿沼市・宇都宮市・日光市に注力する地域密着型の会社です。不動産売買・賃貸仲介の他、リフォームや住宅ローン相談も親身に対応。経験豊富なスタッフが、物件の特徴はもちろん周辺環境まで細やかに案内してくれます。「何でも気軽に相談できる」スタンスで営業しており、スピーディーな物件紹介やアフターフォローにも力を入れているのが特徴です。不安や疑問も気兼ねなく相談できる親しみやすい会社です。
住所：栃木県鹿沼市西茂呂４丁目１１－２３
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週火曜日 毎週水曜日
交通：ＪＲ日光線/鹿沼駅 徒歩22分
トヨタウッドユーホーム(株) 鹿沼支店
トヨタウッドユーホーム株式会社鹿沼支店は、栃木エリアの一戸建てや土地売却に強く、豊富な実績と地域密着のきめ細かな対応が特長です。価格面や売却までのスピードも高い評価を受けており、実際に依頼した方からは「希望に沿った査定」「親身な説明」「相談しやすい担当者」といった声が寄せられています。査定から売却まで誠実なサポート体制が整っているため、初めての方でも安心してご相談いただけます。
住所：栃木県鹿沼市西茂呂２丁目７－１２
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水
交通：ＪＲ日光線/鹿沼駅 徒歩25分
鹿沼市の不動産売却相場
この章では、鹿沼市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、鹿沼市の戸建ての平均売却価格は1,058万円・平米単価は5.2万円/㎡でした。
また、鹿沼市のマンションの平均売却価格は2,150万円、平米単価は26.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は679万円・平米単価は2.8万円/㎡でした。
鹿沼市の相場推移
相場の推移を確認すると、鹿沼市の戸建て価格は1年前と比べて3.7%下落しており、土地は1年前と比べて16.7%上昇しています。
日光連山の麓に位置し、木工業が盛んな「木工のまち」。東武日光線やJR日光線が利用でき、宇都宮市へのアクセスも良好です。豊かな自然環境は、アウトドアを楽しみ、のびのびと子育てをしたいファミリー層にとって大きな魅力です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
鹿沼市
5.2 万円/㎡（前年比-3.70%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
鹿沼市
2.8 万円/㎡（前年比+16.67%）
鹿沼駅・新鹿沼駅周辺の売却相場
鹿沼駅・新鹿沼駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,464万円、平米単価は15.7万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,233万円、平米単価は3.8万円/㎡です。
JR日光線「鹿沼」駅と東武日光線「新鹿沼」駅の2駅が利用でき、宇都宮や都心へのアクセスが可能です。特に東武特急を使えば浅草まで直通。市役所も近く、市の中心として栄えています。木工の街として知られ、歴史と文化が息づくこのエリアは、安定した暮らしを求める幅広い層に支持されています。
晃望台・緑町エリアの売却相場
晃望台・緑町エリアの戸建ての平均売却価格は1,983万円、平米単価は16万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,250万円、平米単価は25.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,567万円、平米単価は4万円/㎡です。
鹿沼市の中心市街地の南側に位置する、人気の高い閑静な住宅街です。スーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、生活利便性は良好。公園も点在し、子育て環境も整っています。整然とした街並みと落ち着いた雰囲気を持ちながら、市の中心部にも近いというバランスの良さが、ファミリー層に選ばれる理由です。
東北道鹿沼IC周辺エリアの売却相場
東北道鹿沼IC周辺エリアの戸建ての平均売却価格は2,081万円、平米単価は17.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,760万円、平米単価は2.9万円/㎡です。
東北自動車道「鹿沼IC」へのアクセスが抜群で、宇都宮市にも隣接しているため、車での移動に非常に便利なエリアです。「鹿沼工業団地」もあり、職住近接を考える方からの需要が見込めます。宇都宮市のベッドタウンとしての側面も持ち、利便性とコストのバランスを重視する方に適しています。
鹿沼市の不動産売却実績
鹿沼市の
マンションの取引例
以下で鹿沼市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件13 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日町 | 1,500万円 | 60m² | 2LDK | 15年 | 2015年 |
| 晃望台 | 1,500万円 | 80m² | 3LDK | - | 2014年 |
| 朝日町 | 2,000万円 | 85m² | 3LDK | 15年 | 2014年 |
| 朝日町 | 1,800万円 | 80m² | 4LDK | 15年 | 2012年 |
| 晃望台 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 16年 | 2012年 |
| 朝日町 | 2,000万円 | 80m² | 4LDK | 15年 | 2012年 |
| 朝日町 | 2,800万円 | 80m² | 3LDK | 15年 | 2010年 |
| 朝日町 | 2,000万円 | 85m² | 4LDK | 15年 | 2010年 |
| 朝日町 | 2,600万円 | 70m² | 3LDK | 15年 | 2009年 |
| 朝日町 | 1,700万円 | 65m² | 2LDK | 15年 | 2009年 |
鹿沼市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、鹿沼市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に鹿沼市では、豊かな自然環境や昔ながらの街並みが残るエリアの人気に加え、宇都宮市への通勤利便性や東北自動車道へのアクセスといった実用的な側面が価格に影響する可能性があります。提示された査定額が、こうした鹿沼市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
鹿沼市の売却実績が豊富か確認する
鹿沼市は、商業施設や行政機関が集まる利便性の高い中心市街地と、豊かな自然に囲まれ家庭菜園なども楽しめる粟野地区のような郊外エリアとでは、生活スタイルや不動産の評価ポイントが異なります。そのため、その会社は鹿沼市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
栃木県の市区町村から
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鹿沼市の
物件種別から
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不動産売却を経験したユーザーの声
鹿沼市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鹿沼市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
鹿沼市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
鹿沼市で不動産売却をした人の66.7%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 66.7% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
鹿沼市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 66.7% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
鹿沼市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 250万円で売却 / 40代女性
信頼できる人で、宣伝をきちんとしてくれたり、相談に乗ってくれてりして下さる不動産会社を選びました。前にそのまま放置されたような不動産会社もあったので、ダメなら別の所に替える事も大切...続きを見る一戸建て 250万円で売却 / 40代女性
信頼できる方がいる不動産会社にしました。顔が広い、紹介をホームページなどでしてくれる、などです。ただ、新聞広告を入れているだけの何も動いてくれない会社もあったのでそれはダメだと思い...続きを見る
一戸建て 1,680万円で売却 / 40代男性
インターネットで申し込み 折り返しがあった会社の中で、相談に乗ってくれた3社と一般契約で売却の手続きを行って、いろいろと相談に乗ってくれた会社を選んだ。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 250万円で売却 / 40代女性
不動産の売買は出会いが重要だと思いました。家の場所に看板はもちろん、ホームページなどで紹介してくれる会社も重要です。値段は手放したければ下げるのも手だと思います。一戸建て 250万円で売却 / 40代女性
私の場合はどうしても手放したかったので、売却額を安くしました。空き家問題もあり、古い家などは中々売れないと思います。古民家とかなら欲しい人もいるかもしれませんが。鹿沼市の空き屋バン...続きを見る一戸建て 1,680万円で売却 / 40代男性
できるだけ早めの対策をして、 すぐには売却ができないものと考えて、 高く売るための工夫と、長期となっても大丈夫なように、 余裕をもって、 契約した方が良い。
鹿沼市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1離婚25%住み替え25%
2その他12.5%
鹿沼市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚・住み替え」でした。
ついで「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
鹿沼市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鹿沼市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、鹿沼市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
