真岡市の売却に強い
不動産会社ランキング
真岡市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
真岡市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観はじめまして。弊社は、40年前、建築設計事務所からスタートした不動産会社です。 地域密着を大切にし、様々な情報入手を心がけ、「栃木県真岡市」エリアを中心に多くのお客様にお取引をいただいております。 土地・建物、空き家・空き地、マンション、店舗など、不動産の事なら何でも当社にご相談下さい。 査定から売却までスムーズに、ご満足いただける取引ができるよう精一杯お手伝い致します。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 創業40年の豊富な実績で様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 査定内容を丁寧にご説明致します。
- 自社買取を行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 栃木県真岡市熊倉3-25-6 最寄り駅 真岡鉄道/真岡 徒歩15分 定休日 定休日無し 営業時間 9:00～17:00 電話番号 0285-80-2065 - 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子東海住宅(株)宇都宮支店は、支店開設４０年以上の永きに渡りお客様と共に歩んでまいりました。不動産仲介業（売買及び賃貸）をメインに、不動産買取・土地開発分譲・建築請負・リフォーム・競売代行・コンサルティング及び損害保険業務等、さまざまな業務を行っております。 もしもあなたが不動産で、疑問・質問・相談事をお持ちでしたら、是非一度、宇都宮支店にご来店下さい。お電話でも結構です。きっといい答えが見つかると思います。お気軽にどうぞ！
強み- 不動産で、疑問・質問・相談事をお持ちでしたらスピーディーに対応させていただきたい
- 不動産仲介業をメインに、不動産買取に合わせた適正価格を提示できる事
- 支店開設４０年以上の永きに渡りお客様を大切に、地元密着型として運営しています
住所 栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１ 最寄り駅 ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩19分 定休日 火曜日.水曜日 年末年始・夏期・GW 営業時間 9:30～18:30 電話番号 028-610-1111 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら５つの要素が大きなポイントです。これら全てを満たしているビューハウスにお任せ下さい。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地域に幅広く精通していること
- 販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること
- 購入希望の顧客数が豊富であること
住所 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 最寄り駅 ＪＲ東北本線/宇都宮 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 0120-770-557 
簡単60秒
真岡市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観いつも皆様からのご支援ありがとうございます。弊社は北関東の収益物件専門に地元ならではの物件情報を発信しております。フルローンできる物件も取扱いあります。
強み- 売買専門だからこそ！ご事情に合わせた売却プランをご提案します
- 群馬県伊勢崎市にて創業20年目 県内の方なら最短当日訪問も可能！《オンライン相談も受付中》
- ★４．６のレビュー獲得※Google口コミ令和６年１２月時点 お客様のお困り事に寄り添います
住所 群馬県伊勢崎市連取本町本町88番地15 最寄り駅 伊勢崎駅 定休日 水曜日、木曜日 年末年始・GW・夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0270-27-8777
真岡市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、真岡市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
カーサコーポレーション
真岡鉄道「久下田駅」から徒歩圏の真岡市大根田にあるカーサコーポレーションは、親しみやすく地域密着のサービスで知られています。営業時間は9:30～18:00、住宅地の中心で真岡市エリアの物件探しや売却にじっくり寄り添ってくれる会社です。代表者による丁寧な対応と、じっくり話を聞いてくれる雰囲気が特長。初めての方でも安心して不動産の相談ができそうです。
住所：栃木県真岡市大根田６２８
営業時間：9:30～18:00
交通：真岡鉄道/久下田駅 徒歩15分
真岡市の不動産売却相場
この章では、真岡市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、真岡市の戸建ての平均売却価格は1,546万円・平米単価は6万円/㎡でした。
また、真岡市のマンションの平均売却価格は1,968万円、平米単価は18.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は670万円・平米単価は2万円/㎡でした。
真岡市の相場推移
相場の推移を確認すると、真岡市の戸建て価格は1年前と比べて25.0%下落しており、土地は1年前と比べて25.9%下落しています。
SLが走る真岡鐵道で知られ、いちごの生産量日本一を誇る街。北関東自動車道真岡ICがあり、広域へのアクセスも良好です。工業団地への企業誘致も盛んで、そこで働く人々の住宅需要が見込めます。子育て支援に力を入れている点も魅力です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
真岡市
6 万円/㎡（前年比-25.00%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
真岡市
2 万円/㎡（前年比-25.93%）
真岡駅周辺の売却相場
真岡駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,980万円、平米単価は15.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,749万円、平米単価は16.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,300万円、平米単価は2.6万円/㎡です。
SLが走ることで有名な真岡鐵道 真岡駅は、駅舎自体がSLの形をした市のシンボルです。市役所や文化会館などの公共施設が集まり、市の中心として機能しています。落ち着いた街並みの中で、地域に根差した穏やかな暮らしを求めるファミリー層に適しています。
西真岡・亀山エリアの売却相場
西真岡・亀山エリアの戸建ての平均売却価格は1,853万円、平米単価は16万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は4,093万円、平米単価は4.7万円/㎡です。
真岡市の西部に位置し、国道408号線沿いを中心に商業施設が集まるエリアです。「イオンタウン真岡」や「ベイシア真岡店」などがあり、車での買い物に非常に便利。北関東自動車道の真岡ICも近く、広域へのアクセスも良好です。生活利便性を重視する、車中心のライフスタイルを送る家族に選ばれています。
二宮（久下田）エリアの売却相場
二宮（久下田）エリアの戸建ての平均売却価格は1,425万円、平米単価は11.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は639万円、平米単価は1.6万円/㎡です。
旧二宮町の中心部で、真岡鐵道「久下田」駅があります。「道の駅にのみや」はイチゴの産地として全国的に有名。のどかな田園風景が広がり、自然豊かな環境が魅力です。筑西市や小山市へのアクセスも比較的良好。スローライフを志向する方や、農業に興味のある方に独自の価値を提供します。
真岡市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、真岡市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に真岡市では、SLが走ることで知られるのどかな住環境が評価される一方、鬼怒テクノ通り周辺の工業団地への通勤需要や、商業施設が集まる中心部への近さが価格を決める一因となります。提示された査定額が、こうした真岡市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
真岡市の売却実績が豊富か確認する
真岡市は、商業施設が集まり生活利便性の高い市街地と、日本一のいちご産地として知られる広大な農地が広がるのどかなエリアとでは、土地の広さや周辺環境など評価される点が大きく異なります。そのため、その会社は真岡市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
真岡市の
物件種別から
不動産会社を探す
真岡市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、真岡市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、真岡市での不動産売却の実態をご紹介します。
真岡市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
真岡市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
真岡市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
真岡市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 25% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 25% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
真岡市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分25%住み替え25%金銭的な利用のため25%
真岡市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え・金銭的な利用のため」でした。
不動産売却でよくある質問
真岡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには真岡市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、真岡市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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