
下野市の売却に強い
不動産会社ランキング
下野市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
下野市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
創進建設株式会社は、確かな知識と経験で、お客様の不動産売買をサポートします。 弊社の強みは買取りメインであること! すぐに手放したい物件、他社ではなかなか仲介が難しい物件、ぜひ創進建設にお任せください!
強み
- 買取りに力を入れてます!他社では断られた物件もお任せください!
住所 栃木県下野市緑1-4-3 最寄り駅 湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)/自治医大駅 徒歩12分 定休日 定休無し、年末年始休暇、夏季休暇 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0285-38-7084 - 買取対応相続の相談可
不動産の売却は地域密着のエダ住宅にお任せ下さい。 大切な不動産、どうすればより高く売れるかを地域密着で親身に考えさせて頂きます。売却中の不動産もお気軽にご相談下さい。住み替えを検討したばかりでとりあえず価格を知りたい簡易査定や具体的な話がしたい訪問査定、買取希望など無料で査定させて頂きます。小山駅西口徒歩約3分、駐車場もご用意しております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 栃木県小山市中央町3-3-1 最寄り駅 JR東北本線 小山駅 西口徒歩約3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0120-11-3694 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金のご不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、幅広い層のお客様を集客する事ができます。 まずはお気軽にご相談ください! ※令和6年8月23日(金)より新店舗へ移転いたしました!
強み
- 地元密着型企業として、昭和46年創業の確かな実績!
- 「仲介」「買取」等、お客様のご要望を最優先し、物件の特性に合わせた販売方法をご提案いたします。
- 相続に関するご相談も専門スタッフが対応いたします。
住所 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3番31号 最寄り駅 JR東北本線「宇都宮」駅 定休日 第2、4火曜日、毎週水曜日 ※4~8月・11月は毎週火曜日・水曜日・祝日(平日) 営業時間 10:00~18:00 電話番号 028-610-1960
簡単60秒
下野市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
当社は、不動産売買、賃貸、リフォーム、ハウスクリーニング等の不動産売買賃貸事業部を柱に、許認可保育事業部、ハッピーテラス事業部を行っています。 時代が変わっても「変わらないもの」と「変わり続けるもの」を大切に考え、お客さまの大きな未来へのお役に立てますよう努力して参ります。 まず、お客さまに喜んでいただけることが、私たちの喜びであり、そのために全社員が一丸となって成長して参ります。地域に密着したきめ細やかな対応でお客さまに末永く愛されますよう、当社が掲げる経営理念のもと、地域に必要とされる会社であり続けられますよう、最大限に努めて参ります。
強み
- 5店舗を活用した集客と情報収集にて、お客様の財産である不動産をスピーディーに売却します。
- 土地、建物、収益物件等、取り扱える物件は多岐にわたります。
- 相続案件や買い取り、任意売却等、ご不明なことやご不安なことへのご相談も積極的に承ります。
住所 栃木県小山市西城南3丁目22-9 最寄り駅 JR小山駅から車で3分 定休日 毎週水曜日・第二第三火曜日・第三日曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0285-38-6828 - 住み替え相談可相続の相談可
茨城県結城市・栃木県小山市の不動産売買なら株式会社河野不動産 目標や希望や夢ということを持つうえにおきましても捉え方としまして物事の光のある明るい面から捉え、前向きにかつ情熱や信念を持って、常に精魂込めて勤勉さを持ってコツコツと地道の努力していくことを、何よりも大切に考えております。それから、共栄共存を中心としました助け合いの精神をビジネスの根幹と捉えてまして、お客様や関係各社様との出会いを大切にマナーや気配り、コミュニケーションや思いやりの心を持って対応していくことを常日頃意識こだわりを持っております全身全霊で努力してまいりますので、今後とも何卒宜しくお願い致します。
住所 茨城県結城市大字結城1571 最寄り駅 JR水戸線 / 結城 徒歩 10分 定休日 水曜日/第2第4火曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0285-38-6195 - 買取対応税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5981-9950
下野市の不動産売却相場
この章では、下野市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、下野市の戸建ての平均売却価格は1,218万円・平米単価は5.5万円/㎡でした。
また、下野市のマンションの平均売却価格は1,190万円、平米単価は18.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,159万円・平米単価は3万円/㎡でした。
下野市の相場推移
相場の推移を確認すると、下野市の戸建て価格は1年前と比べて39.6%下落しており、マンションは24年9月と比べて19.9%上昇・土地は1年前と比べて9.1%下落しています。
JR宇都宮線沿線に位置し、自治医大駅や石橋駅があります。駅名の通り自治医科大学附属病院があり、充実した医療環境は大きな魅力です。宇都宮市と小山市のほぼ中間にあり、両市へのベッドタウンとして高い人気を誇ります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
下野市
5.5 万円/㎡(前年比-39.56%)
マンションの売却相場推移
- 25年2月の売却価格相場
下野市
18.7 万円/㎡(前月比-15.00%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
下野市
3 万円/㎡(前年比-9.09%)
自治医大駅周辺の売却相場
自治医大駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,987万円、平米単価は23万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,767万円、平米単価は22.7万円/㎡、土地の平均売却価格は2,317万円、平米単価は6.7万円/㎡です。
JR宇都宮線「自治医大」駅の名の通り、「自治医科大学附属病院」が立地する医療城下町です。駅東口は大学と病院を中心に整然とした街並みが広がり、医療関係者や学生が多く住んでいます。都心へのアクセスも良好なため、医療の安心と交通の利便性を両立したい子育て世代やシニア層に絶大な人気があります。
石橋駅周辺の売却相場
石橋駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,156万円、平米単価は17.5万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,576万円、平米単価は3.1万円/㎡です。
JR宇都宮線「石橋」駅があり、宇都宮駅まで約13分とアクセス良好。旧石橋町の中心市街地で、スーパーや商店街、金融機関が揃い、生活基盤が整っています。国道4号線も近く、車での移動も便利です。宇都宮市のベッドタウンとして、落ち着いた環境と利便性のバランスを求める方に適しています。
小金井駅周辺の売却相場
小金井駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,228万円、平米単価は18.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,453万円、平米単価は3.5万円/㎡です。
JR宇都宮線の始発・終着列車も設定されている「小金井」駅があり、座って都心方面へ通勤できる可能性があります。駅周辺は閑静な住宅街で、のどかな雰囲気が漂います。国道4号線バイパスへのアクセスも良く、車利用も便利。通勤の快適性と、手頃な価格帯でのびのび暮らせる環境を重視する方に魅力的なエリアです。
下野市の不動産売却事例
「下野市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて下野市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | センチュリー21ハウスゲート | 栃木県下野市小金井 | 2,500 万円台 | - -/- | - | - | 2025年11月 |
| 一戸建て | センチュリー21ハウスゲート | 栃木県下野市仁良川 | 2,100 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2015年 | 2025年10月 |
| 土地 | センチュリー21ハウスゲート | 栃木県下野市下古山 | 800 万円台 | - -/- | - | - | 2025年10月 |
| 土地 | センチュリー21ハウスゲート | 栃木県下野市下古山 | 1,600 万円台 | - -/- | - | - | 2025年10月 |
| 一戸建て | センチュリー21ハウスゲート | 栃木県下野市祇園1丁目 | 3,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1994年 | 2025年6月 |
| 一戸建て | センチュリー21ハウスゲート | 栃木県下野市仁良川 | 1,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2015年 | 2025年3月 |
| 一戸建て | リトリル(株) イエトコ不動産エージェント | 栃木県下野市仁良川 | 2,800 万円台 | 328.00㎡ 115.10㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2024年10月 |
| 土地 | 東海住宅株式会社 宇都宮支店 | 栃木県下野市下古山北原 | 1,000 万円台 | 330.84㎡ -/- | - | - | 2024年2月 |
| 土地 | - | 栃木県下野市緑2丁目 | 2,400 万円台 | - -/- | - | - | 2022年7月 |
| 土地 | - | 栃木県下野市石橋 | 800 万円台 | - -/- | - | - | 2021年8月 |
下野市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、下野市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に下野市の場合、自治医大駅周辺の医療・福祉施設の充実はもちろん、JR宇都宮線の利便性や、新四号国道へのアクセスの良さが、住宅地としての安定した人気の要因の一つとなっています。提示された査定額が、こうした下野市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
下野市の売却実績が豊富か確認する
下野市は、自治医大駅を中心に計画的に整備された住宅街が広がるエリアと、旧宿場町の面影を残し田園風景も広がる石橋駅周辺の落ち着いたエリアとでは、街の成り立ちや不動産の価値基準も多様です。そのため、その会社は下野市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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物件種別から
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下野市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、下野市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、下野市での不動産売却の実態をご紹介します。
下野市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
下野市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
下野市で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 100% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
下野市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
下野市で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え100%
下野市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
不動産売却でよくある質問
下野市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには下野市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、下野市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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