小諸市の
土地売却に強い不動産会社

小諸市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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土地
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  • ミサワホーム甲信株式会社
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      店舗外観

      ミサワホーム甲信では、土地や建物の売買仲介や中古住宅の買取・再生、まちづくり（分譲）に力を入れております。 不動産をご売却されたい方、現在の相場を知りたい方、資産を上手に活用したい方、住み替えをお考えの方など、何でもお気軽にご相談下さい。 ...

      所在地
      長野県松本市双葉22-1
      最寄駅
      ＪＲ篠ノ井線/南松本駅 徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 9件
      • 土地 1件
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    • 合同会社東信州四季の暮らし窓口
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        購入検討者数1件
        店舗内観
        購入検討者数 1件

        東信州で生まれ育ち地域のことをよく知る私たちが新たにこの地域に来る方と、元々この地域に住む皆さんの架け橋になりたい。その想いに応えてくれた仲間とこの会社を設立致しました。土地を売却する方、これから移り住んでくる方両者の想いに寄り添いながら売...

        所在地
        長野県佐久市原４００－１４２０１号室
        最寄駅
        ＪＲ小海線/中込駅 徒歩15分
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      土地売却のきっかけから
      不動産会社を探す

      売却理由から小諸市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

      小諸市の
      土地売却相場

      小諸市の土地売却相場を確認してきましょう。
      2024年（最新）小諸市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

      小諸市の
      土地売却相場を知る

      売却価格相場
      1,118 万円
      平米単価相場
      1.54 万円
      平均専有面積
      626 ㎡
      • 2023年
        0.65万円/m2
        138.08%
      • 2021年
        0.88万円/m2
        75.1%

      2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向

      2024年6月の小諸市の土地売却価格相場は、半年前と比較して180.88%と上昇しています。

      また、取引件数は、半年前と比較して17件増えています。

      2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
      売却価格 994万円 549万円 +445万円（180.88%）
      取引件数 26件 9件 +17件（288%）
      平米単価相場 1万円/㎡ 1万円/㎡ ±0万円/㎡（111.46%）
      面積 615.13㎡ 610.83㎡ +4.30㎡（100%）
      本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

      小諸市の10年間の
      土地売却相場の推移

      このグラフは過去10年間の小諸市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
      小諸市の現在の売却価格の相場は、1,118万円で、 2024年時点の平均平米単価は1万円/㎡と、長野県 の平均平米単価は2万円/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
      この価格は、前年比+196.56%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

      2024年の売却価格相場

      • 長野県
        2.7 万円/㎡
      • 小諸市
        1.5 万円/㎡
      • 小諸市の土地売却数
        26 件（前年比-13.33%）
      （万円/m²）
      本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

      「土地売却相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説！」の記事を見る

      小諸市の土地売却実績

      次に小諸市の土地売却実績を見ていきましょう。
      ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

      小諸市の土地売買履歴一覧

      小諸市の
      土地売却数

      小諸市の土地売買履歴を
      地図で見る

      小諸市で売り出し中の土地

      小諸市の
      土地購入検討者

      次に、小諸市の購入検討者情報を見ていきましょう。
      ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
      購入希望人数
      1人
      購入予算相場
      1,000万円

      小諸市の
      土地購入希望のお客様

      沿線・駅
      バス停      		 不動産会社 予算 土地面積 登録日
      小海線小諸 合同会社東信州四季の暮らし窓口 1,000万円 -㎡ 2025年05月13日
      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

      土地売却シミュレーション

      ここまで見てきた情報を参考に、あなたの小諸市の土地売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
      査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

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      万円
      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

      ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

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      小諸市の
      土地売却にかかる費用

      小諸市で土地売却した場合の費用

      小諸市で平均相場1,118で土地を売却した場合の費用
      仲介手数料
      (1,118×3％+6万円)+消費税10％
      43
      その他の費用
      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
      3
      合計費用
      46
      その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

      「土地売却に費用はいくら？手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

      小諸市近隣で
      土地売却を経験したユーザーの声

      小諸市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
      土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

      小諸市近隣の土地売却にかかった期間は？

      長野県で最も多い売却期間は2ヶ月でした。
      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

      小諸市で土地売却をした人の
      売却理由

      売却理由TOP3
      1. 1
        不要物件の処分 100%

      小諸市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。

      小諸市の
      土地売却を
      進めるために必要なこと

      小諸市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

      • ポイント 1 土地の相場の把握
        土地の相場の把握

        まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

        不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、小諸市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

        小諸市の土地売却相場
      • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
        売却にかかる費用の把握

        土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

        売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

        不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
      • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
        優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

        土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

        すまいステップでは厳選した小諸市の不動産会社を2社掲載しています。

        小諸市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

        すまいステップで査定を依頼する

      すまいステップなら
      簡単に一括査定できます

      STEP1 1

      簡単登録

      簡単登録

      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
      （入力時間目安2〜3分）

      STEP2 2

      一括依頼

      一括依頼

      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

      STEP3 3

      媒介契約の締結

      媒介契約の締結

      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

      STEP4 4

      不動産売買契約

      不動産売買契約

      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      土地売却における
      すまいステップの強み

      すまいステップは長野県小諸市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。

      安心して使える3つの理由

      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

      土地を高く・早く売れる理由

      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

      土地売却でよくある質問

      • 小諸市の土地売却相場はいくら？

        小諸市の土地売却相場は、1,118.92万円で、平均平米単価は1.54万円となっています。
        詳しくは、「小諸市の土地売却相場」の章をご覧ください。

      • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？

        査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説しています

      • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？

        査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

      • 土地を売って得たお金はいつもらえる？

        土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。

      • 小諸市で掲載されている不動産会社は何社?

        すまいステップには小諸市の土地売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 小諸市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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      土地売却、査定の
      基礎知識

      その他、基礎知識の記事はこちら

      編集者情報

      すまいステップ編集部
      すまいステップ編集部

      すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー