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※ 一部企業を抜粋
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土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
茨城県の
土地売却が得意な不動産会社
茨城県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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会社の強み
-
36
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数83件
売却実績数 83件 当社は、つくば市とつくばみらい市に特化した不動産売買の専門店です。家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供をいたします。誠心誠意、お客様のお役に立てるよう尽力いたします。不動産に事なら些細な事でもお...
所在地茨城県つくば市みどりの中央63番地1最寄駅つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩11分 - 2
4.0売却スピード 3.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
茨城県茨城県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
栃木県栃木県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数33件
売却実績数 33件 結城市を中心に、情熱を持って、誠実に「お客様」・「不動産」と向き合っています！ 不動産を通して、お客様・地域に貢献したいと思います。売却査定・相談等 お待ちしております。お気軽にお問合せ下さい。もちろん秘密厳守、無料査定になります。
所在地茨城県結城市大字鹿窪254番地5最寄駅JR水戸線 結城駅売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 176件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 家から近かった
- 対応が早かった
- 3
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数23件
売却実績数 23件 『不動産情報館』は茨城県水戸市に拠点を置く不動産の売買に精通している会社です。 当社は、信用・信頼される会社地域一番店を目指し、水戸市を中心に日々営業しております。当社では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的に売却をご検討され...
所在地茨城県水戸市城南三丁目12番5号最寄駅JR常磐線/水戸駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 3件
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
茨城県茨城県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数8件
売却実績数 8件 弊社は古河市を中心に、茨城県、埼玉県・栃木県・群馬県等のエリアで不動産売買仲介を行っております。 不動産の取引（住宅の購入や売却など）は人生の中でそう何度も行う事のできる取引ではありません。 責任を持って気を配り、お客様の立場になっ...
所在地茨城県古河市女沼319-9最寄駅JR宇都宮線 「古河駅」売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 14件
- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
-
買取対応
守谷市および、近隣市部の不動産の売り相談、売却査定・ご購入、お住み替え相談は当社にお任せください。大切なお住まいの「売却」「買換え」を、不動産流通のプロが、誠意を持ってサポートいたします。査定は一誠商事の実績及びネットワークをフルに活かし、...
所在地茨城県守谷市けやき台5丁目2-2最寄駅関東鉄道常総線 南守谷 徒歩13分、つくばエクスプレス線 守谷 徒歩14分、関東鉄道常総線 守谷 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 25件
-
利用者の
おすすめポイント - 保証が充実していた
- 地元に強いと感じた
守谷市一戸建て 3,180万円で売却 / 40代男性 /
3.7説明はわかりやすい。ただどうしても売り急いでいる感が否めない。販売活動に力を入れていたのかは疑問。値下げ提案も早かったのはいまいち。結果的に両手仲介になったので、不動産会社の作戦勝... 続きを見る 
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オンライン相談可
-
相続の相談可
イエステーション北茨城店は、北茨城市、高萩市、日立市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域...
所在地茨城県北茨城市中郷町上桜井2813プリミエ大谷5号室最寄駅JR常磐線「磯原」駅 車で6分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 19件
- 土地 21件
- 3.7売却スピード 3.9 / 売却価格 3.7 / 対応 3.7
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
弊社「香陵住販」は茨城県水戸市を中心に20店舗を展開しております。 総合不動産会社である強みと地域密着型の幅広いネットワークを活かし、お客様の大切な不動産を安心してご売却できるサポートを目指してまいります。 ご質問やご相談のみのお問合せ...
所在地茨城県水戸市笠原町416番地7最寄駅JR常磐線水戸駅売り出し中の物件数- マンション 23件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
水戸市マンション 1,900万円で売却 / 40代男性 /
1.0あまりやる気が感じられない 大手なのにダラダラしてる 率先して動こうとしない 他の知り合いに聞いても同じ意見だった 信頼出来る不動産屋ではなかった 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
地域密着の不動産会社を筑西市で営んでおります。茨城県では結城、桜川、下妻栃木では小山・下野・真岡などのエリアにも対応し、地元でキャリアを積んだスタッフが、お客様の所有する物件をできるだけ良い条件で売却できるようご案内いたします。販売方法や費...
所在地茨城県筑西市榎生１丁目８－３パルネット鶴見 １０１最寄駅ＪＲ水戸線下館駅売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
弊社「香陵住販」は茨城県水戸市を中心に20店舗を展開しております。 総合不動産会社である強みと地域密着型の幅広いネットワークを活かし、お客様の大切な不動産を安心してご売却できるサポートを目指してまいります。 ご質問やご相談のみのお問合せも対...
所在地茨城県那珂郡東海村舟石川駅西２丁目６－１１最寄駅ＪＲ常磐線/東海 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 20件
- 戸建て 56件
- 土地 7件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
当社は茨城県を中心に、千葉・都内で不動産の売買・仲介、賃貸アパート・マンションの斡旋・管理の他、コインパーキング運営やファンド事業を行っている総合不動産会社です。 私たちつくば桜支店では、つくば市・土浦市・牛久市など主に茨城県南地域を中心...
所在地茨城県つくば市桜１丁目２２最寄駅つくばエクスプレス/つくば売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 11件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から茨城県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
茨城県の
土地売却相場
茨城県の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）茨城県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
茨城県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,315
万円
平米単価相場
2.1
万円
平均専有面積
466
㎡
- 2023年
- 2.37万円/m2
- 4.79%
- 2021年
- 2.38万円/m2
- 5.32%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の茨城県の土地売却価格相場は、半年前と比較して80.72%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して123件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 899万円 | 1,114万円 | -215万円（80.72%） |
| 取引件数 | 655件 | 532件 | +123件（123%） |
| 平米単価相場 | 1万円/㎡ | 2万円/㎡ | -1万円/㎡（88.72%） |
| 面積 | 437.48㎡ | 539.35㎡ | -101.87㎡（81%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
茨城県の10年間の
土地売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 茨城県2.3 万円/㎡
- 茨城県の土地売却数655 件（前年比-45.19%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの茨城県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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茨城県の
土地売却実績
茨城県の土地売却実績一覧
次に茨城県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
45 件
600 万円台
所在地:茨城県水戸市森戸町 最寄駅:常磐線水戸 土地面積:1568㎡ 売却時期:2024年6月 600 万円台
所在地:茨城県水戸市酒門町 最寄駅:常磐線水戸 土地面積:509㎡ 売却時期:2024年4月 600 万円台
所在地:茨城県つくば市真瀬 最寄駅:つくばエクスプレス博記念公園 土地面積:484㎡ 売却時期:2024年3月 400 万円台
所在地:茨城県土浦市小岩田西1丁目 最寄駅:常磐線土浦 土地面積:167㎡ 売却時期:2024年3月 1,200 万円台
所在地:茨城県東茨城郡大洗町大貫町 最寄駅:鹿島臨海鉄道 大洗鹿島線大洗 土地面積:1129㎡ 売却時期:2024年2月 1,700 万円台
所在地:茨城県水戸市元吉田町 最寄駅:常磐線水戸 土地面積:262㎡ 売却時期:2024年1月 2,800 万円台
所在地:茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘 最寄駅:つくばエクスプレスみらい平 売却時期:2024年1月 600 万円台
所在地:茨城県水戸市内原町 最寄駅:常磐線内原 土地面積:489㎡ 売却時期:2023年12月
茨城県の
土地売却数
茨城県で売り出し中の土地
茨城県の
土地売却にかかる費用
茨城県で土地売却した場合の費用
茨城県で平均相場1,315で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,315×3％+6万円)+消費税10％ - 50
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 53
茨城県で
土地売却を経験したユーザーの声
茨城県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
茨城県の土地売却にかかった期間は？
茨城県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
茨城県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 46.87%
- 2相続 28.12%
- 3住み替え 12.5%
茨城県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは茨城県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
茨城県での
土地売却の流れ
茨城県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
茨城県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や茨城県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
茨城県の
土地売却時のコツ
茨城県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには茨城県で査定可能な優良企業が36社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
茨城県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも茨城県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
茨城県の土地売却相場はいくら？
茨城県の土地売却相場は、1,315.59万円で、平均平米単価は2.26万円となっています。
詳しくは、「茨城県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。茨城県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには茨城県の土地売却が得意な不動産会社が36社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 茨城県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
筑西市一戸建て 100万円で売却 / 40代女性 /
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