岡山市東区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,850 万円
- 平均築年数 25年
- 平均専有面積 344平米
- 平均単価 6万円/㎡
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一戸建て売却実績
岡山市東区の一戸建て売却実績一覧
次に岡山市東区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当：
10 件
27 件
2,900 万円台
所在地:岡山県岡山市東区益野町 最寄駅:JR赤穂線大多羅 土地面積:153㎡ 建物面積:108㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2025年 売却時期:2025年4月 2,400 万円台
所在地:岡山県岡山市東区西大寺上二丁目 最寄駅:JR赤穂線西大寺 土地面積:138㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2025年2月 2,800 万円台
所在地:岡山県岡山市東区広谷 最寄駅:ＪＲ赤穂線西大寺 土地面積:169㎡ 建物面積:105㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年12月 2,400 万円台
所在地:岡山県岡山市東区西大寺浜 最寄駅:赤穂線西大寺 間取り:4LK/4LDK 築年:2014年 売却時期:2024年10月 900 万円台
所在地:岡山県岡山市東区益野町 最寄駅:ＪＲ赤穂線大多羅 土地面積:173㎡ 建物面積:161㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1989年 売却時期:2024年10月 1,200 万円台
所在地:岡山県岡山市東区東平島 最寄駅:ＪＲ山陽本線上道 土地面積:180㎡ 建物面積:94㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2003年 売却時期:2024年8月 700 万円台
所在地:岡山県岡山市東区瀬戸町万富 最寄駅:ＪＲ山陽本線万富 土地面積:263㎡ 建物面積:121㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1976年 売却時期:2024年7月 1,900 万円台
所在地:岡山県岡山市東区西大寺川口 最寄駅:赤穂線西大寺 間取り:3LK/3LDK 築年:2011年 売却時期:2024年4月
岡山市東区の一戸建て売買履歴を
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岡山市東区で売り出し中の一戸建て
岡山市東区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の岡山市東区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
岡山市東区の現在の売却価格の相場は、1,850万円で、 2024年時点の平均平米単価は6万円/㎡と、岡山県 の平均平米単価は9万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-2.72%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 岡山県9.7 万円/㎡
- 岡山市東区6.8 万円/㎡
- 岡山市東区の一戸建て売却数14 件（前年比-50.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の岡山市東区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して92.03%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,850万円 | 2,010万円 | -160万円（92.03%） |
| 取引件数 | 14件 | 14件 | ±0件（100%） |
| 建物面積 | 344.64㎡ | 336.88㎡ | +7.76㎡（102%） |
| 土地面積 | 137.50㎡ | 133.13㎡ | +4.37㎡（103%） |
| 築年数 | 25年 | 34年 | -9年（73%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡山市東区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
岡山市東区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.2 / 対応 4.9
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
岡山県岡山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数46件
売却実績数 46件 ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業30年（2022年8月現在）のあゆみ不動産へご相談ください。あゆみ不動産の強み！地域の同業者、弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士の方々との【連携力】です。これにより【幅広い視野で...
所在地岡山県岡山市北区石関町１番１０号２階最寄駅山陽新幹線/岡山 徒歩17分売り出し中の物件数- 戸建て 8件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
-
住み替え相談可
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
所在地岡山県岡山市中区長岡423-11最寄駅JR赤穂線 東岡山 徒歩12分、JR山陽本線 東岡山 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 71件
- 土地 14件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
岡山市東区で一戸建て売却した場合の費用
岡山市東区で平均相場1,850で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,850×3％+6万円)+消費税10％ - 67
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 70
岡山市東区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
岡山市東区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山市東区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
岡山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 999万円で売却 / 30代女性
父が亡くなって困っていた物件の売却でした。 売れるのかどうかはとても不安でした。 当初の希望価格よりは下がりましたが売却出来てよかったです。
一戸建て 300万円で売却 / 60代男性
実家の売却です。山手の坂に面した住宅の為、宅地が狭く駐車場が併設で無い為、数社の不動産会社から取引が困難との事により、不動産口サイトで登録し、売却可能な不動産会社を検索。一戸建て 1,508万円で売却 / 40代男性
実家の父が無くなり、住む者が居ない為、処分を検討。東京在住の為、遠方で手続き関係が困難だったのと、物理的な荷物の片付けが大変であった。 税金関係や、上物温存か取り壊しか等分からない... 続きを見る一戸建て 700万円で売却 / 40代男性
最初は大手不動産に相談したが、土地が市街化調整区域であったこと、また車で入っていくには狭い通路しかなかったため、扱えないとの結果をもらい、どこに相談したらよいかわからず不安であった... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 999万円で売却 / 30代女性
分からないことなどあれば聞いていいか悩まず、まずは聞いてみる、と行動にうつした方がいいです。 色々検索して調べてもなんとなくは分かりますが直接相談した方が納得も理解もします。一戸建て 300万円で売却 / 60代男性
担当者の方が不動産会社のオーナーなので安心してお任せしました。 地元の不動産情報に精通されているので、安心して相談・商談が出来だと思っております。一戸建て 1,508万円で売却 / 40代男性
見積もりサービス自体は、複数会社に対して一度にアクセス出来て、便利で良いサービスであったと思います。各社の力量等は結局自己判断自己責任なので、そこは仕方無し。一戸建て 700万円で売却 / 40代男性
不動産の売却は、多くの人にとって馴染みのあるものではないと考えます。 インターネットや書籍で勉強して、予備知識を備えたうえで臨むことが、心配事を軽減することになると思います。
岡山市東区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 33.33%
- 2相続 33.33%
- 3住み替え 16.66%
岡山市東区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「住み替え」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは岡山県岡山市東区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
岡山市東区の一戸建て売却相場はいくら？
岡山市東区の一戸建て売却相場は、1,850.71万円で、平均平米単価は6.85万円となっています。
詳しくは、「岡山市東区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。岡山市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市東区の一戸建て売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市東区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
赤磐市一戸建て 500万円で売却 / 50代女性 /
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