【築51年以上一戸建て】サンホーム岡山 岡山で売却

3.0
岡山県岡山市東区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 900万円 売却価格 700万円 売却期間 9ヶ月
投稿日：2022年09月17日
不動産会社 サンホーム岡山 岡山
(担当者 : 福井　貴紀)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 43歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は9ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
900万円
販売金額
900万円
成約金額
700万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-22.23%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-22.23%）

不動産売却のきっかけや不安

最初は大手不動産に相談したが、土地が市街化調整区域であったこと、また車で入っていくには狭い通路しかなかったため、扱えないとの結果をもらい、どこに相談したらよいかわからず不安であった。

不動産会社を選んだ際の決め手

一括査定を複数の不動産業者に依頼して、その際の見積金額が最も高額であったこと。また不動産売却の流れを懇切丁寧に説明頂き、初めての売却であったため、不安が和らいだこと。

サンホーム岡山の
売却スピードに対する満足度

3.0

もともと土地自体が、即売却に至るような好条件を備えていなかったため、売却までは時間を要したように感じる。そこは不動産業者の腕とは別の要素であるため、3点。

サンホーム岡山の
価格に対する満足度

3.0

なかなか購入希望者が現れず、売却に至るか心配な中、販売価格よりも低い額でなら購入したいと希望者が現れた。希望者の経済状況の説明や、今後購入希望者が現れる可能性等を説明頂いたため。

サンホーム岡山の
担当者に対する満足度

3.0

営業情報は細目に報告を頂き、満足している。特に売れない時期が続いても、希望客が現れていない旨、偽りなく連絡いただいていたことには好印象。 ただし、途中で担当者の引継ぎがあったが、今までの情報の引継ぎが不十分で、同じことを改めて聞かれたことは、改善要。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売却は、多くの人にとって馴染みのあるものではないと考えます。 インターネットや書籍で勉強して、予備知識を備えたうえで臨むことが、心配事を軽減することになると思います。

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