長崎市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,465 万円
- 平均築年数 36年
- 平均専有面積 245平米
- 平均単価 14万円/㎡
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一戸建て売却実績
長崎市の一戸建て売却実績一覧
次に長崎市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
76 件
700 万円台
所在地:長崎県長崎市西海町 最寄駅:長崎バス小城寺 土地面積:182㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1993年 売却時期:2025年3月 2,900 万円台
所在地:長崎県長崎市高城台1丁目 最寄駅:長崎バス矢上 土地面積:199㎡ 建物面積:121㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2006年 売却時期:2025年3月 1,600 万円台
所在地:長崎県長崎市エミネント葉山町 最寄駅:長崎バス虹が丘中央 土地面積:190㎡ 建物面積:111㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1988年 売却時期:2025年3月 4,300 万円台
所在地:長崎県長崎市花丘町 最寄駅:長崎バス住吉アパート前 土地面積:97㎡ 建物面積:85㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2025年1月 100 万円台
所在地:長崎県長崎市本尾町 最寄駅:長崎バス江平口 土地面積:207㎡ 建物面積:126㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1971年 売却時期:2024年12月 2,900 万円台
所在地:長崎県長崎市岩屋町 最寄駅:長崎バス葉山 土地面積:124㎡ 建物面積:90㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2004年 売却時期:2024年12月 1,600 万円台
所在地:長崎県長崎市川平町 最寄駅:長崎バス筒水平 土地面積:324㎡ 建物面積:136㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2001年 売却時期:2024年12月 500 万円台
所在地:長崎県長崎市滑石1丁目 最寄駅:長崎バス打坂 土地面積:108㎡ 建物面積:78㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1993年 売却時期:2024年11月
長崎市の一戸建て売買履歴を
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長崎市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の長崎市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
長崎市の現在の売却価格の相場は、3,465万円で、 2024年時点の平均平米単価は14万円/㎡と、長崎県 の平均平米単価は9万円/㎡であるのに対して、5万円高くなっています。
この価格は、前年比+39.62%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 長崎県9.5 万円/㎡
- 長崎市14 万円/㎡
- 長崎市の一戸建て売却数80 件（前年比-50.31%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の長崎市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して130.1%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,446万円 | 2,648万円 | +798万円（130.1%） |
| 取引件数 | 80件 | 85件 | -5件（94%） |
| 建物面積 | 245.91㎡ | 216.02㎡ | +29.89㎡（113%） |
| 土地面積 | 183.88㎡ | 196.53㎡ | -12.65㎡（93%） |
| 築年数 | 36年 | 38年 | -2年（94%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの長崎市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
長崎市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
長崎県長崎県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数105件
売却実績数 105件 ①リック不動産は長崎市北部（長崎北店）と時津町長与町（時津長与店）の専門の会社です！ 地域専門だから、エリアの魅力や、他の事例等の具体例を基に買主様にお伝えしますので、買主様への説得力が違います！ ②「お客様に喜ばれたい！」「お客様にあ...
所在地長崎県長崎市葉山1丁目3-21最寄駅道ノ尾駅 - 2
4.8売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.9
-
買取対応
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数11件
売却実績数 11件 長崎の不動産売却は創和ハウジングにお任せください。28年の営業経験と事例データをもとに、速やかに不動産査定をいたします。お引受後は豊富な広告とあわせて、早期成約を目指して営業してまいります。 総合住宅会社として、長崎市内を中心に５店舗で展...
所在地長崎県長崎市大橋町19-5最寄駅長崎電軌本線 岩屋橋 徒歩1分、長崎電軌本線 浦上車庫 徒歩4分、長崎電軌本線 長崎大学 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 38件
- 戸建て 16件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 3.3売却スピード 2 / 売却価格 3 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
税金・法律の相談可
売買以外にも賃貸や企画などの提案も出来ます。 弊社『福徳不動産』は、賃貸・管理・売買・企画を行っており、不動産のたくさんのお問い合わせに対応できます！ 「もしも購入した物件を賃貸に出すとしたら・・・」、「この土地に賃貸マンションを建てる...
所在地長崎県長崎市五島町1番20号最寄駅長崎電軌本線/五島町 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
長崎市マンション 2,000万円で売却 / 40代女性 /
3.3たくさんの不動産屋さんとやりとりしましたが、福徳さん、大京穴吹不動産の方はとても誠実でたよりになりました！嘘をならべる方が多い中、信頼できる方でした！ - 3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
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住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売買取引成約実績多数！ こだわりは何といっても「質」「量」はもちろん、「スピード」と「スタッフの熱意」に自信があります。私たちは、皆さまが初めて住宅・不動産の売買を検討される際、分からない事、ご不安な事を一番にお声がけ頂けるような存在であ...
所在地長崎県長崎市万屋町2-21最寄駅長崎電気軌道 めがね橋 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 153件
- 戸建て 18件
- 土地 35件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
長崎市一戸建て 1,750万円で売却 / 40代男性 /
3.0当初、元妻が依頼して方だったので私には愛想が悪かった。次第に元妻が色々問題を起こしだしてからは私とやり取りするようになり、対応が良くなった。 
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買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地長崎県長崎市畝刈町1613-213最寄駅長崎バス 「畝刈」から徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 14件
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長崎市で一戸建て売却した場合の費用
長崎市で平均相場3,465で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(3,465×3％+6万円)+消費税10％ - 120
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 123
長崎市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
長崎市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長崎市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
長崎県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
離婚し、一人で住んでいたが、一人には広すぎました。このまま、支払いを続ける事は可能でしたが、実家が近くにもありましたし、金銭面が理由です。適正価格で売却できるのかが不安でした。一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
売却できるかどうか不安でしたが、懇意にしていた不動産会社のスタッフのかたから適切なアドバイスをいただけ思ったより早めに売却することができました。一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
離婚を考えた時に家の査定をして、家がいくら位で売れるのか、財産分与の為。ローンの残高より高く売れるか、思った時期までに早く売れるかが心配だった。一戸建て 2,750万円で売却 / 40代女性
転勤を機に売却を検討始めました。初めは売れるかどうかや売却の手続きが心配でした。内覧の準備や対応が不安でした。書類の準備についても不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
まずは一括サイトをしてみてください。数社の見積もりを受けて、ある程度、高めの値段設定をしてください。あとは、不動産の方にアドバイスをもらいながら進めてください。 一戸建て販売の場... 続きを見る一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
信頼感のある不動産会社がとても安心できると思いますが、そういった会社をどうやったら見つけられるか答えにくいです。手間がかかるけど話し会う時間が大切です。一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
売買の契約までの行程には長く時間がかかるので早めに査定された方がいいです。査定はいくつか取る事で比較対象になり良かったです。私は２つ査定してもらいましたが、金額は変わらなかったので... 続きを見る一戸建て 2,750万円で売却 / 40代女性
査定は何社か見積もりを取った方が良いと思います。営業担当者とは何度も連絡を取り合わないといけなくなるので、自分が任せられると思った人に頼んだ方がストレスがないと思います。
長崎市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 42.85%
- 2不要物件の処分 21.42%
- 3離婚 17.85%
長崎市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
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STEP1 1
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
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一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは長崎県長崎市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
長崎市の一戸建て売却相場はいくら？
長崎市の一戸建て売却相場は、3,465万円で、平均平米単価は14.05万円となっています。
詳しくは、「長崎市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。長崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長崎市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長崎市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
西彼杵郡長与町一戸建て 1,000万円で売却 / 40代男性 /
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