八代市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,285 万円
- 平均築年数 37年
- 平均専有面積 364平米
- 平均単価 3万円/㎡
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一戸建て売却実績
八代市の一戸建て売買履歴一覧
次に八代市の一戸建て取引の例を見ていきましょう。
ご自身の一戸建てと条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。
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絞り込み
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 本町 | 850万円 | 95m² | - | 2021年 |
| 福正元町 | 850万円 | 150m² | 39年 | 2021年 |
| 築添町 | 19,000万円 | 470m² | 34年 | 2021年 |
| 竹原町 | 3,100万円 | 105m² | 1年 | 2021年 |
| 竹原町 | 4,500万円 | 120m² | - | 2021年 |
| 竹原町 | 1,500万円 | 130m² | 41年 | 2021年 |
| 鷹辻町 | 1,300万円 | 115m² | 63年 | 2021年 |
| 郡築九番町 | 940万円 | 70m² | 14年 | 2021年 |
| 鏡町貝洲 | 400万円 | 120m² | - | 2021年 |
| 植柳下町 | 400万円 | 90m² | 42年 | 2021年 |
八代市の一戸建て売買履歴を
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八代市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の八代市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
八代市の現在の売却価格の相場は、1,285万円で、 2024年時点の平均平米単価は3万円/㎡と、熊本県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、7万円低くなっています。
この価格は、前年比-21.93%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 熊本県10.1 万円/㎡
- 八代市3.9 万円/㎡
- 八代市の一戸建て売却数29 件（前年比-35.56%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の八代市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して126.1%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,305万円 | 1,034万円 | +271万円（126.1%） |
| 取引件数 | 29件 | 25件 | +4件（115%） |
| 建物面積 | 365.02㎡ | 364.30㎡ | +0.72㎡（100%） |
| 土地面積 | 177.52㎡ | 121.02㎡ | +56.50㎡（146%） |
| 築年数 | 37年 | 39年 | -2年（94%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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所在地熊本県八代市塩屋町3-12最寄駅JR八代駅売り出し中の物件数- 戸建て 1件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
八代市で一戸建て売却した場合の費用
八代市で平均相場1,285で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,285×3％+6万円)+消費税10％ - 49
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 52
八代市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
八代市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八代市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
八代市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%相続 50%
八代市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
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よくある質問
八代市の一戸建て売却相場はいくら？
八代市の一戸建て売却相場は、1,285.17万円で、平均平米単価は3.93万円となっています。
詳しくは、「八代市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。八代市で掲載されている不動産会社は何社?
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