薩摩川内市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,200 万円
- 平均築年数 53年
- 平均専有面積 350平米
- 平均単価 3万円/㎡
簡単60秒
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一戸建て売却実績
薩摩川内市の一戸建て売買履歴一覧
次に薩摩川内市の一戸建て取引の例を見ていきましょう。
ご自身の一戸建てと条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。
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絞り込み
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大字門川尾末 | 140万円 | 115m² | 57年 | 2021年 |
| 南町 | 420万円 | 80m² | 40年 | 2021年 |
| 須賀崎 | 2,200万円 | 120m² | 1年 | 2021年 |
| 大字門川尾末 | 350万円 | 95m² | 43年 | 2021年 |
| 大字門川尾末 | 250万円 | 130m² | - | 2021年 |
| 大字門川尾末 | 2,000万円 | 85m² | 3年 | 2020年 |
| 東栄町 | 4,500万円 | 175m² | 45年 | 2020年 |
| 西栄町 | 2,300万円 | 120m² | 2年 | 2020年 |
| 須賀崎 | 2,200万円 | 125m² | 12年 | 2020年 |
| 城ケ丘 | 1,200万円 | 120m² | 40年 | 2020年 |
薩摩川内市の一戸建て売買履歴を
地図で見る
薩摩川内市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の薩摩川内市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
薩摩川内市の現在の売却価格の相場は、1,200万円で、 2024年時点の平均平米単価は3万円/㎡と、鹿児島県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比-24.34%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 鹿児島県8 万円/㎡
- 薩摩川内市3.4 万円/㎡
- 薩摩川内市の一戸建て売却数1 件（前年比-90.00%）
（万円/m²）
2023年9月から2024年3月の一戸建て売却相場の動向
2024年3月の薩摩川内市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して68.18%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件減っています。
| 2024年3月 | 2023年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,200万円 | 1,760万円 | -560万円（68.18%） |
| 取引件数 | 1件 | 5件 | -4件（20%） |
| 建物面積 | 350㎡ | 246㎡ | +104㎡（142%） |
| 土地面積 | 360㎡ | 98㎡ | +262㎡（367%） |
| 築年数 | 53年 | 24年 | +29年（220%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの薩摩川内市の一戸建て売却相場を
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所在地鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16最寄駅鹿児島本線 / 川内売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 3件
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一戸建て売却にかかる費用
薩摩川内市で一戸建て売却した場合の費用
薩摩川内市で平均相場1,200で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,200×3％+6万円)+消費税10％ - 46
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 49
薩摩川内市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
薩摩川内市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
薩摩川内市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
鹿児島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
薩摩川内市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 28.57%
- 2相続 28.57%
- 3住み替え 28.57%
薩摩川内市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「住み替え」が挙げられます。
すまいステップなら
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは鹿児島県薩摩川内市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
薩摩川内市の一戸建て売却相場はいくら？
薩摩川内市の一戸建て売却相場は、1,200万円で、平均平米単価は3.43万円となっています。
詳しくは、「薩摩川内市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。薩摩川内市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには薩摩川内市の一戸建て売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 薩摩川内市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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