茨城県古河市の
マンション売却・査定
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古河市の
マンション一覧
レーベンハイム古河
- 住所
- 茨城県古河市常盤町１５－２９
- 築年数
- 30年
- 相場価格
- 8.31万円/m2
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー
- 住所
- 茨城県古河市本町１丁目２番１号
- 築年数
- 23年
- 相場価格
- 23.2万円/m2
ライオンズマンション古河
- 住所
- 茨城県古河市東４丁目１５番２９－４０２
- 築年数
- 28年
- 相場価格
- 12.7万円/m2
全19件中 3件
古河市の
マンション相場・売却情報
古河市の平米単価の価格・マンション売却数・マンションの売却履歴の表です。
2019年
平均平米価格
18.25
万円/㎡
- 1年前・2018年
- 17.8万円/m2
- 2.52%
- 3年前・2016年
- 15.84万円/m2
- 15.2%
古河市のマンション相場推移
(2019年)
古河市のマンション相場
18.25
万円
茨城県のマンション相場
22.77
万円
マンション売却数
2
件
（万円/m²）
- 茨城県
- 古河市
- 古河市のマンション売却数
古河市のマンション売却数
古河市のマンション売買履歴
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー | 2019年07月 | 2,398万円 |
71.64m2 (33.5万円/㎡) | 3SLDK | 11階 | 南向き |
| アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー | 2019年07月 | 2,398万円 |
71.64m2 (33.5万円/㎡) | 3SLDK | 11階 | 南向き |
| レーベンハイム古河パテラ | 2019年07月 | 998万円 |
62.53m2 (16万円/㎡) | 2SLDK | 3階 | 南向き |
| レーベンハイム古河パテラ | 2019年07月 | 998万円 |
62.53m2 (16万円/㎡) | 2SLDK | 3階 | 南向き |
| サンワ古河マンション | 2019年07月 | 340万円 |
44.55m2 (7.7万円/㎡) | 2DK | 1階 | 南向き |
古河市の不動産売却にかかる費用
仲介手数料の相場
不動産会社に不動産取引の仲介をしてもらい不動産売却が成立すると仲介手数料が発生します。手数料は国土交通大臣が以下の通り定めています。なお、仲介手数料には消費税がかかります。
〈 仲介手数料の算出方法 〉
- 1円〜200万円の部分売買金額5%+消費税
- 200〜400万円の部分売買金額4%+消費税
- 400万円を超える部分売買金額3%+消費税
〈 物件価格別 不動産仲介手数料 早見表 〉
| 物件価格 | 仲介手数料 (総額) | = | 仲介手数料 | + | 消費税(10%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 231,000円 | = | 210,000円 | + | 21,000円 |
| 1,000万円 | 396,000円 | = | 360,000円 | + | 36,000円 |
| 2,000万円 | 726,000円 | = | 660,000円 | + | 66,000円 |
| 3,000万円 | 1,056,000円 | = | 960,000円 | + | 96,000円 |
| 4,000万円 | 1,386,000円 | = | 1,260,000円 | + | 126,000円 |
| 5,000万円 | 1,716,000円 | = | 1,560,000円 | + | 156,000円 |
その他の費用
| 費用名 | 費用 | 支払う時期 |
|---|---|---|
| 印紙税 | 1000円〜6万円 | 売買契約書の作成時 |
| 抵当権抹消費用 | 1000円 （司法書士に依頼する場合1万∼5万円） | 移転登記時 |
| 住宅ローン返済手数料 | 5,000円～3万円 | ローン返済時 |
| 譲渡所得税 | 所得税額(短期) = 売却益 × 30.63% 所得税額(長期) = 売却益 × 15.315% | 確定申告後 |
| ハウスクリーニング費用 | 3万~10万円 | クリーニング実施後 |
| 測量費用 | 50~80万円 | 測量実施後 |
| 解体費用 | 100~300万円 | 解体後 |
| 契約書類発行費用 | 300円/枚 程度 | 書類発行時 |
古河市で売却した場合の費用シミュレーション
古河市で平均相場1,250万円でマンションを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,250万円×3％+6万円)+消費税10％ - 47万円
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 50万円
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すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
