マンション 3,000万円で売却 / 50代男性
あまり高額で売れると調子が良いことを言われも結局時間がかかるだけでなかなか契約できない販売員いるので注意した方が良い。実績が何より信用できると思うので気を付けて下さい。
守谷市の
マンション売却価格相場
守谷市の
マンション売却価格相場・推移
2025年の守谷市のマンションの売却価格の相場は3,623万円、平米単価の相場は46.09万円です。
守谷市の取引件数は茨城県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,623万円（2025年）
- 平均平米単価
- 46.09万円/㎡
- 平均築年数
- 17年
- 賃料相場
- 7.6万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 守谷市30 万円/㎡（前月比-32.04%）
守谷市のマンション価格は1年前と比べて9.4%下落しています。
つくばエクスプレスの開通により利便性が大きく向上した守谷市。守谷駅から秋葉原駅まで快速で約39分というアクセスの良さが魅力です。計画的に整備された美しい街並みと、駅周辺の商業施設の充実度は、都心へ通勤するファミリー層にとって大きなアピールポイントとなり、高い人気を集めています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
守谷市 | 3,623万円 | 46.1万円/㎡ |
つくばみらい市 | 3,098万円 | 41.2万円/㎡ |
取手市 | 877万円 | 13.4万円/㎡ |
柏市 | 2,557万円 | 35.8万円/㎡ |
つくば市 | 3,521万円 | 40.7万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、守谷市は54件のマンションが売買されていました。つくばみらい市は27件、取手市は83件、柏市は627件、つくば市は154件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒守谷市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
守谷市のマンション名から相場を確認する
守谷市の
エリア別マンション売却相場
この章では、守谷市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
守谷駅周辺 | 3,830万円 | 47.8万円/㎡ |
みらい平・小絹エリア | 4,167万円 | 49.2万円/㎡ |
中央・ひがし野エリア | 3,759万円 | 47万円/㎡ |
守谷駅周辺
守谷駅周辺は平均3,830万円で売却されており、平均平米単価は47.8万円/㎡です。
みらい平・小絹エリア
みらい平・小絹エリアは平均4,167万円で売却されており、平均平米単価は49.2万円/㎡です。
中央・ひがし野エリア
中央・ひがし野エリアは平均3,759万円で売却されており、平均平米単価は47万円/㎡です。
守谷市で売り出し中のマンション
現在、守谷市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,280万円台
所在地 守谷市御所ヶ丘四丁目 専有面積 78.9㎡ 間取り 3LDK 築年 2022年 掲載日 2025年12月 4,990万円台
所在地 守谷市中央一丁目 専有面積 70.34㎡ 間取り 3SLDK 築年 2008年 掲載日 2025年11月 4,480万円台
所在地 守谷市中央2丁目 専有面積 70㎡ 間取り 2LDK 築年 2007年 掲載日 2025年11月 3,480万円台
マンション名 サーパスシティ守谷 所在地 守谷市中央1丁目 専有面積 65.84㎡ 間取り 2LDK 築年 2008年 掲載日 2025年11月 1,980万円台
マンション名 サンクレイドル守谷 所在地 守谷市本町 専有面積 68.58㎡ 間取り 3LDK 築年 2006年 掲載日 2025年11月 3,480万円台
マンション名 サーパスシティ守谷 所在地 守谷市中央1丁目9-1 専有面積 75.38㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2025年11月 4,980万円台
所在地 守谷市松並青葉１ 専有面積 90.37㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2025年10月 4,980万円台
所在地 守谷市松並青葉１丁目 専有面積 90.37㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2025年10月 4,980万円台
所在地 守谷市松並青葉1丁目 専有面積 90.37㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2025年10月 2,200万円台
マンション名 エクシオ守谷御所ケ丘 所在地 守谷市御所ヶ丘三丁目 専有面積 75.72㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年10月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 守谷市御所ヶ丘四丁目 | 3,280万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2025年12月 |
| - | 守谷市中央一丁目 | 4,990万円 | 70.34㎡ | 3SLDK | 2008年 | - | 2025年11月 |
| - | 守谷市中央2丁目 | 4,480万円 | 70㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2025年11月 |
| サーパスシティ守谷 | 守谷市中央1丁目 | 3,480万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2025年11月 |
| サンクレイドル守谷 | 守谷市本町 | 1,980万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年11月 |
| サーパスシティ守谷 | 守谷市中央1丁目9-1 | 3,480万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年11月 |
| - | 守谷市松並青葉１ | 4,980万円 | 90.37㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年10月 |
| - | 守谷市松並青葉１丁目 | 4,980万円 | 90.37㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年10月 |
| - | 守谷市松並青葉1丁目 | 4,980万円 | 90.37㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年10月 |
| エクシオ守谷御所ケ丘 | 守谷市御所ヶ丘三丁目 | 2,200万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年10月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月07日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
守谷市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,890万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
守谷市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 3,890万円 |
| 3K~LDK | 3,380万円 |
| 4K~LDK | 4,180万円 |
| 5K以上 | - |
守谷市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 56.3万円/㎡(186.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 42.5万円/㎡(140.2万円/坪) |
| 築25年以内 | - |
| 築30年以内 | - |
| 築31年以上 | - |
守谷市のマンション売却価格
守谷市でマンション売却を検討している方向けに守谷市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | |||
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 | |||
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | |||
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数1件 |
守谷市のマンション
査定〜販売〜成約金額
守谷市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
茨城県守谷市 / 4LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 3,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年1月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年1月1日
守谷市近隣での
マンション売却経験談
この章では、守谷市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、守谷市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、守谷市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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