宇都宮市の
マンション売却価格相場

宇都宮市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の宇都宮市のマンションの売却価格の相場は2,572万円、平米単価の相場は29.67万円です。
宇都宮市の取引件数は栃木県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場: 2,572万円（2025年7月）

平均築年数: 21年
平均専有面積: 83平米
賃料相場: 5万円

（万円/m²）

前月比 +4.43%

25/07月の売却価格相場

宇都宮市
30 万円/㎡（前月比+4.43%）

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

宇都宮市のマンション価格は1年前と比べて2.81%上昇しています。

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宇都宮市で売り出し中のマンション

現在、宇都宮市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

5,980万円台
所在地宇都宮市宮みらい
専有面積 71.5㎡
間取り 3SLDK
築年 2022年
掲載日 2025年08月
790万円台
マンション名チサンマンション下戸祭
所在地宇都宮市下戸祭二丁目
専有面積 65.47㎡
間取り 3LDK
築年 1991年
掲載日 2025年08月
270万円台
マンション名リブポート宇都宮
所在地宇都宮市三番町
専有面積 16.95㎡
間取り 1K
築年 1991年
掲載日 2025年08月
3,980万円台
所在地宇都宮市宮みらい
専有面積 82.3㎡
間取り 4LDK
築年 2016年
掲載日 2025年07月
5,400万円台
所在地宇都宮市東宿郷五丁目
専有面積 82.46㎡
間取り 4LDK
築年 2023年
掲載日 2025年07月
2,900万円台
所在地宇都宮市今泉町
専有面積 79㎡
間取り 3LDK
築年 2015年
掲載日 2025年07月
2,750万円台
所在地宇都宮市泉が丘二丁目
専有面積 81.02㎡
間取り 3LDK
築年 2009年
掲載日 2025年07月
285万円台
マンション名シティハイツ南大通り
所在地宇都宮市南大通り一丁目
専有面積 21.56㎡
間取り 1R
築年 1986年
掲載日 2025年07月
760万円台
所在地宇都宮市桜一丁目
専有面積 45.06㎡
間取り 2DK
築年 1985年
掲載日 2025年07月
950万円台
マンション名パークヒルズ若松原
所在地宇都宮市若松原一丁目
専有面積 70.3㎡
間取り 3LDK
築年 1993年
掲載日 2025年07月

所在地	宇都宮市宮みらい
専有面積	71.5㎡
間取り	3SLDK
築年	2022年
掲載日	2025年08月

マンション名	チサンマンション下戸祭
所在地	宇都宮市下戸祭二丁目
専有面積	65.47㎡
間取り	3LDK
築年	1991年
掲載日	2025年08月

マンション名	リブポート宇都宮
所在地	宇都宮市三番町
専有面積	16.95㎡
間取り	1K
築年	1991年
掲載日	2025年08月

所在地	宇都宮市宮みらい
専有面積	82.3㎡
間取り	4LDK
築年	2016年
掲載日	2025年07月

所在地	宇都宮市東宿郷五丁目
専有面積	82.46㎡
間取り	4LDK
築年	2023年
掲載日	2025年07月

所在地	宇都宮市今泉町
専有面積	79㎡
間取り	3LDK
築年	2015年
掲載日	2025年07月

所在地	宇都宮市泉が丘二丁目
専有面積	81.02㎡
間取り	3LDK
築年	2009年
掲載日	2025年07月

マンション名	シティハイツ南大通り
所在地	宇都宮市南大通り一丁目
専有面積	21.56㎡
間取り	1R
築年	1986年
掲載日	2025年07月

所在地	宇都宮市桜一丁目
専有面積	45.06㎡
間取り	2DK
築年	1985年
掲載日	2025年07月

マンション名	パークヒルズ若松原
所在地	宇都宮市若松原一丁目
専有面積	70.3㎡
間取り	3LDK
築年	1993年
掲載日	2025年07月

建物名	所在地	価格	建物/専有面積	間取り	築年	最寄駅	掲載日
-	宇都宮市宮みらい	5,980万円	71.5㎡	3SLDK	2022年	-	2025年08月
チサンマンション下戸祭	宇都宮市下戸祭二丁目	790万円	65.47㎡	3LDK	1991年	-	2025年08月
リブポート宇都宮	宇都宮市三番町	270万円	16.95㎡	1K	1991年	-	2025年08月
-	宇都宮市宮みらい	3,980万円	82.3㎡	4LDK	2016年	-	2025年07月
-	宇都宮市東宿郷五丁目	5,400万円	82.46㎡	4LDK	2023年	-	2025年07月
-	宇都宮市今泉町	2,900万円	79㎡	3LDK	2015年	-	2025年07月
-	宇都宮市泉が丘二丁目	2,750万円	81.02㎡	3LDK	2009年	-	2025年07月
シティハイツ南大通り	宇都宮市南大通り一丁目	285万円	21.56㎡	1R	1986年	-	2025年07月
-	宇都宮市桜一丁目	760万円	45.06㎡	2DK	1985年	-	2025年07月
パークヒルズ若松原	宇都宮市若松原一丁目	950万円	70.3㎡	3LDK	1993年	-	2025年07月

本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日

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売却実績順
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

1
センチュリー２１ハウスゲート
4.7
売却実績数65件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
スタッフ写真
店舗写真
打合せスペース
不動産の売却は、「いくらで売れる？」という価格と「住み替えた場合の税金はどうなるの？」「どんな種類の税金が掛かるの？」、「残債があるけど、どうなるんだろう？」等、総合的に売却という行為を考える必要があります。専門家も交え徹底的にサポート致します。
住所栃木県宇都宮市中今泉3-2-14
定休日水曜日
営業時間 10：00～18：00
古い物件で、あまり条件も良くなかったのにもかかわらず、担当者が頑張ってくれたと感じている。おかげで、思ったより早く売却が決まった。どんな疑問でも、誠実に応えてくれ、対応が早かったところがよかった。会社全体の雰囲気もよく、社員の皆さんが明るく気持ちよく仕事をしているなと感じた。社内もとても清潔で好感が持てた。
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2
ビューハウス株式会社宇都宮東店
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子
不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら５つの要素が大きなポイントです。これら全てを満たしているビューハウスにお任せ下さい。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所栃木県宇都宮市平松本町1125-9
定休日水曜日
営業時間 9:00～19:00
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3
株式会社成和宅建
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
売買の仲介及び中古住宅から土地の買取まで積極的に行います！お預かりした物件は、全力をもって客付けさせて頂きます！買取に関しても積極的に取組んで参ります！社員一同心よりお待ちしております！！
住所栃木県宇都宮市滝の原3丁目１－６
定休日火曜日　水曜　祝祭日
営業時間 9：30～18：00
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クラシカエル不動産
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
スタッフ
店舗外観
店内の様子
クラシカエル不動産は《革新的な不動産取引で出会えた人の暮らしを豊かに》を使命に、「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応をいたします。不動産を高く早く売却できるアドバイスをお金と不動産に強いスタッフが、親身になってサポートいたします。売却時にかかる諸費用や節税方法のアドバイスもさせていただき、売却時の利益の最大化をご提案いたします！
住所栃木県宇都宮市西原1丁目3−4アレット別棟
定休日水曜日
営業時間 9:00〜21:00
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アスム株式会社
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ご所有不動産のご売却、空地空家の有効活用のご相談を承ります。たとえば、「急な転勤」、「不動産を相続した」、「空家・空地の管理が大変」など、大切な不動産のご売却・有効活用は弊社ASMへご相談ください。ご所有の不動産を購入される方はたった1組、その1組の方をお探し致します。「不動産に関するご質問」や「ご所有不動産の価格を知りたい」などお気軽にお問合せください。売却に関するあらゆるご相談に、分かりやすく丁寧にお応え致します。大切な不動産を、安心して次の方へお譲り出来るようにお客様のご要望にしっかりと耳を傾け、誠実な対応を心掛けて参ります。
住所栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
定休日火曜日・水曜日
営業時間 9：30～19：00
河内土地建物株式会社ピタットハウス宇都宮東店
買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産買取等にも対応しております。弊社ではお客様のお金のご不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、幅広い層のお客様を集客する事ができます。まずはお気軽にご相談ください！ ※令和6年8月23日(金)より新店舗へ移転いたしました！
住所栃木県宇都宮市中今泉3丁目3番31号
定休日第2、4火曜日、毎週水曜日　※4～8月・11月は毎週火曜日・水曜日・祝日(平日)
営業時間 10:00～18:00

住所	栃木県宇都宮市中今泉3-2-14
定休日	水曜日
営業時間	10：00～18：00

住所	栃木県宇都宮市平松本町1125-9
定休日	水曜日
営業時間	9:00～19:00

住所	栃木県宇都宮市滝の原3丁目１－６
定休日	火曜日　水曜　祝祭日
営業時間	9：30～18：00

住所	栃木県宇都宮市西原1丁目3−4アレット別棟
定休日	水曜日
営業時間	9:00〜21:00

住所	栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
定休日	火曜日・水曜日
営業時間	9：30～19：00

住所	栃木県宇都宮市中今泉3丁目3番31号
定休日	第2、4火曜日、毎週水曜日　※4～8月・11月は毎週火曜日・水曜日・祝日(平日)
営業時間	10:00～18:00

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

宇都宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,990万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.68万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

宇都宮市の間取り別売却相場

間取り	売却価格の中央値
1R	260万円
1K~LDK	850万円
2K~LDK	1,990万円
3K~LDK	2,470万円
4K~LDK	2,130万円
5K以上	-

宇都宮市の築年数別売却相場

築年数	㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内	-
築5年以内	-
築10年以内	37.7万円/㎡(124.6万円/坪)
築15年以内	43.8万円/㎡(144.5万円/坪)
築20年以内	33.3万円/㎡(109.9万円/坪)
築25年以内	31.1万円/㎡(102.8万円/坪)
築30年以内	23.3万円/㎡(77万円/坪)
築31年以上	15.3万円/㎡(50.6万円/坪)