小山市の
マンション売却価格相場
小山市の
マンション売却価格の推移
2025年4月の小山市のマンションの売却価格の相場は1,140万円、平米単価の相場は17.53万円です。
小山市の取引件数は栃木県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,140万円（2025年4月）
- 平均築年数
- 30年
- 平均専有面積
- 65平米
- 賃料相場
- 5万円
（万円/m²）
25/04月の売却価格相場
- 小山市18 万円/㎡（前月比-63.27%）
直近の価格変動
小山市のマンション価格は1年前と比べて7.54%上昇しています。
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マンションの価格を知ろう
小山市で売り出し中のマンション
現在、小山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,700万円台
所在地 小山市城山町二丁目 専有面積 73.79㎡ 間取り 3LDK 築年 2021年 掲載日 2025年08月 2,980万円台
マンション名 グランセリオ中央 所在地 小山市中央町二丁目 専有面積 54.02㎡ 間取り 2LDK 築年 2017年 掲載日 2025年07月 5,000万円台
所在地 小山市城山町2丁目 専有面積 73.79㎡ 間取り 3LDK 築年 2021年 掲載日 2025年07月 4,780万円台
所在地 小山市城山町二丁目-9-23 専有面積 77.45㎡ 間取り 3LDK 築年 2021年 掲載日 2025年06月 1,780万円台
所在地 小山市駅東通り二丁目 専有面積 69.93㎡ 間取り 2LDK 築年 1998年 掲載日 2025年06月 290万円台
所在地 小山市花垣町一丁目 専有面積 44.57㎡ 間取り 2LDK 築年 1974年 掲載日 2025年06月 3,990万円台
所在地 小山市城山町2丁目9-23 専有面積 77.45㎡ 間取り 3LDK 築年 2021年 掲載日 2025年06月 1,300万円台
所在地 小山市駅東通り2丁目26-22 専有面積 69.93㎡ 間取り 2LDK 築年 1998年 掲載日 2025年05月 1,050万円台
マンション名 Zパレス小山 所在地 小山市城東六丁目 専有面積 64.26㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年05月 430万円台
所在地 小山市花垣町一丁目 専有面積 44.57㎡ 間取り 2DK 築年 1974年 掲載日 2025年05月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 小山市城山町二丁目 | 4,700万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年08月 |
| グランセリオ中央 | 小山市中央町二丁目 | 2,980万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2025年07月 |
| - | 小山市城山町2丁目 | 5,000万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年07月 |
| - | 小山市城山町二丁目-9-23 | 4,780万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年06月 |
| - | 小山市駅東通り二丁目 | 1,780万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年06月 |
| - | 小山市花垣町一丁目 | 290万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2025年06月 |
| - | 小山市城山町2丁目9-23 | 3,990万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年06月 |
| - | 小山市駅東通り2丁目26-22 | 1,300万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年05月 |
| Zパレス小山 | 小山市城東六丁目 | 1,050万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年05月 |
| - | 小山市花垣町一丁目 | 430万円 | 44.57㎡ | 2DK | 1974年 | - | 2025年05月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月03日
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売出情報の最終確認日：2025年08月03日
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マンション売却に強い不動産会社
小山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
小山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.12万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
小山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 870万円 |
| 2K~LDK | 1,980万円 |
| 3K~LDK | 1,349.5万円 |
| 4K~LDK | 1,525万円 |
| 5K以上 | - |
小山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 43.2万円/㎡(142.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 41.8万円/㎡(138.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 31.7万円/㎡(104.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 24.9万円/㎡(82.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 17.6万円/㎡(58万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.1万円/㎡(43.3万円/坪) |
小山市のマンション売却価格
小山市でマンション売却を検討している方向けに小山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2件 | ||||||
取引件数3件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数10件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数1件 | ||||||
取引件数1件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数1件 | ||||||
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。小山市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには小山市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、小山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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