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浜松市中区の売却に強い
不動産会社ランキング
浜松市中区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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1不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 浜松本店
住み替え相談可買取対応相続の相談可2ハウスドゥ 浜松柳通り スカイポート株式会社
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可3株式会社ヤマセ不動産
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不動産の価格を知ろうユナイテッド・エステート株式会社
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MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 遠鉄の不動産 浜松店
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可簡単60秒
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浜松市中区近隣にある不動産会社の口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 3,000 万円成約価格 : 3,100 万円売却期間 : 6ヶ月
- 静岡県浜松市中区中央
不動産会社 しずなび株式会社 浜松東店
(担当者 : 中島様)不動産会社の決め手 地元に強いと感じた / 知名度が高い会社だった / 対応が早かった / 信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
査定額は正直あまり参考にしませんでした。 売却までお付き合いすることになるので、担当者を信用できるかどうかを一番重視しました。 担当いただいた方はメールへのレス...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4売却に向けての対応は非常に満足しています。定期的な状況報告はもちろん、こちらからのメールでの質問も迅速かつ丁寧に対応してくれました。星5つではなく4つとしたのは...続きを読む売却スピード
5まずは高めの価格設定で半年様子をみて、売れなければ半年後に値下げすることを想定していました。かなり高めの金額を設定したので、売却まで1年くらいかかることも覚悟し...続きを読む売却価格
5複数社の査定結果等を参考にして、まずはダメ元で高めの販売価格設定をしました。 売却を急ぐ理由も無かったので、半年様子をみて売却できないようであれば、その時に値下...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
大型車への乗り換えにより、マンションの立体駐車場には駐車できなくなり近くの月極駐車場を借りていたのですが、徒歩5分以上かかるため不便だった。また、そもそも立体駐...続きを読む一言アドバイス
売却期間に制限があると急いで売却することになるので、可能であれば余裕を持った売却計画を事前に立てておくことを推奨したいです。 また、扱う物件にもよると思いますが...続きを読む
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 1,200 万円成約価格 : 1,000 万円売却期間 : 5ヶ月
- 静岡県浜松市中区鴨江
不動産会社 あららぎ不動産株式会社
(担当者 : 糸繰)不動産会社の決め手 地元に強いと感じた / 対応が早かった 担当者の特徴 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象 不動産会社の決め手
不動産会社の中で初めに連絡があり、対応が早く、熱心さが伝わってきた。地元に強いと感じられた点も決め手になった。担当者も信頼できそうであった。不動産会社、担当者の対応
4初めの担当者は、経験が少なく、また途中で退職したこともあり、不満であったが、新しい担当者は、経験も豊富で、仕事内容も適切で満足する担当者であった。売却スピード
4設定価格を下げるまでは、なかなか購入希望者が現れなかったが、価格を下げてから、割とスムーズに購入希望者が現れ、売却することができたのがよかった。売却価格
4建物が古いため、平地にしないと売れない可能性が高いと思っていたが、建物付きで売却できたのがよかった。平地にするコストがかからないで済んだのがよかった。売却したきっかけや不安だったことは？
一人暮らしの叔母が、健康上の問題で一人暮らしができなくなり、サービス付き高齢者向け住宅に転居する必要になったため、売却することになった。築年数が古いので、家をそ...続きを読む一言アドバイス
結局、レインズなどのインターネット情報提示システムがあるので、大手の不動産会社でなくても問題はないと思われ、地元に強く熱心な社員がおり、抱え込みなどを行わない誠...続きを読む
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 1,200 万円成約価格 : 1,000 万円売却期間 : 5ヶ月
- 静岡県浜松市中区鴨江町
不動産会社 あららぎ不動産株式会社
(担当者 : いとくり)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた 担当者の特徴 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 説明が丁寧 / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 不動産会社の決め手
地元の不動産会社で、地元に強い感じがした。一番積極的であった。結局、レイン等を使用するので、かかえこみ際されなければ、売却価格は、不動産会社によって大きな差は出...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5会社の都合で途中で担当者が変わってしまったのが、残念だったが、新しい担当者は、いろいろと丁寧に接してもらえ、経験も豊富で満足いく担当者であった。売却スピード
4もっと時間がかかるかと思っていたので、まずまずのスピードであったと思っている。更地受け渡しなら、解体などでもっと時間がかかっていた可能性あり。売却価格
4築５０年の物件であったので、家付きで売れるか心配だったが、売れたので良かる。った。売れなければ、更地受け渡しになる可能性があり、解体のひようがかかることにな売却したきっかけや不安だったことは？
サービス付き高齢者向け住宅に入所するため、売却する必要があった。築年数が古いので、家付きで売れるかが心配であった。売れなければ更地にする手間があった。一言アドバイス
欲しいと思ってくれる人は世間にはいる可能性が高く、売れないとあきらめることをすることなく、粘り強く、買取希望者を待つことが大事であると思った。
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浜松市中区の不動産売却実績
浜松市中区のマンション売却実績
以下で浜松市中区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：3件3 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21中央不動産 浜松店 | 静岡県浜松市中区常盤町 クレフ常盤 | 1,600 万円台 | - -/68.24㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2022年8月 |
| センチュリー21中央不動産 浜松店 | 静岡県浜松市中区海老塚2丁目 シティハイツ浜松 | 1,100 万円台 | - -/62.73㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2022年7月 |
| センチュリー21中央不動産 浜松店 | 静岡県浜松市中区北寺島町 カーサ・ミラ日神パレステージ | 200 万円台 | - -/22.41㎡ | 1K/1DK | 1990年 | 2022年4月 |
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
浜松市中区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
浜松市中区で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
浜松市中区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
浜松市中区で不動産売却をした人の0%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
浜松市中区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 0% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,100万円で売却 / 40代男性
査定額は正直あまり参考にしませんでした。 売却までお付き合いすることになるので、担当者を信用できるかどうかを一番重視しました。 担当いただいた方はメールへのレスポンスも早く、誠実な...続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
不動産会社の中で初めに連絡があり、対応が早く、熱心さが伝わってきた。地元に強いと感じられた点も決め手になった。担当者も信頼できそうであった。一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
地元の不動産会社で、地元に強い感じがした。一番積極的であった。結局、レイン等を使用するので、かかえこみ際されなければ、売却価格は、不動産会社によって大きな差は出ないと思った。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,100万円で売却 / 40代男性
売却期間に制限があると急いで売却することになるので、可能であれば余裕を持った売却計画を事前に立てておくことを推奨したいです。 また、扱う物件にもよると思いますが、最初に設定する販売...続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
欲しいと思ってくれる人は世間にはいる可能性が高く、売れないとあきらめることをすることなく、粘り強く、買取希望者を待つことが大事であると思った。一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
結局、レインズなどのインターネット情報提示システムがあるので、大手の不動産会社でなくても問題はないと思われ、地元に強く熱心な社員がおり、抱え込みなどを行わない誠実な会社に任せるのが...続きを見る
浜松市中区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え66.66%
- 2不要物件の処分33.33%
浜松市中区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
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STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
浜松市中区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには浜松市中区の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、浜松市中区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
