名古屋市の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
名古屋市で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の名古屋市の売却実績をもとに評価(売却実績400件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
名古屋市の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で名古屋市の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 名古屋市の不動産売却の特徴
- 名古屋市で不動産が「今売れやすいエリア」
- 名古屋市で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 名古屋市で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
名古屋市で
「今売れやすいエリア」
千種区 | 星ヶ丘
星ヶ丘は「文教地区」としてのブランドが大きな支えです。
菊里高校や有名私立校が集まり、教育環境を重視するファミリー層から支持を集めています。
地下鉄東山線で名古屋駅・栄へ直結し、駅前には「星ヶ丘三越」や「星ヶ丘テラス」が立ち並びます。
隣接する「東山動植物園」など自然も豊かで、安心感と暮らしやすさを兼ね備えた街です。
名東区 | 藤が丘
藤が丘は地下鉄東山線とリニモの始発駅で、通勤・通学が快適です。
駅周辺には「マックスバリュ藤が丘店」や「明が丘公園」があり、子育て世代に便利な環境が揃っています。
若いファミリーや転勤族が多く、安定した需要を背景に売却もスムーズです。
駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、治安の良さも魅力です。
昭和区 | 八事
八事は高級住宅街としての歴史と格調を持ち、落ち着いた環境が評価されています。
地下鉄鶴舞線と名城線の2路線が使え、移動も柔軟です。
駅直結の「イオン八事」やスーパー「フランテ ロゼ 八事」に加え、「中京大学」「南山大学」など教育機関や医療施設が充実。
高台に位置するため水害リスクも低く、安心して住み続けられる街です。
名古屋市で
「今後価格が上がりそうなエリア」
中村区 | 名古屋駅周辺
名古屋駅はリニア中央新幹線開業を見据えた「スーパーターミナル化」が進行中です。
名鉄百貨店本館跡を含む大規模再開発では高さ約172mのツインタワーが建設予定で、ホテル「アンダーズ名古屋」や商業施設が入居します。
名鉄名古屋駅は4線化され、中部国際空港への直通アクセスも改善。
2033年一部開業、2040年代全面完成と長期にわたり価値向上が続きます。
中区 | 栄
栄広場跡地に建設中の「The Landmark Nagoya Sakae」は地上41階・高さ約212mの超高層ビルです。
ホテル「コンラッド名古屋」、パルコの新業態商業施設、最新シネマ「TOHOシネマズ」が入居予定で、2026年夏の完成が予定されています。
商業・文化の中心としてさらに賑わいを増し、地価の押し上げが期待できます。
熱田区 | 金山駅周辺
国土交通省の地価公示によると、2024年に住宅地地価が+9.1%と大幅に上昇。
名古屋駅と栄双方へのアクセスに優れた金山駅を抱える熱田区は、再開発の波及効果を受けやすい立地です。
都心近接かつ交通利便性の高さが評価され、将来的な価格上昇が見込まれるエリアです。
名古屋市で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
中区
空き家率が17.58%と高く、築古や管理負担の大きい戸建が多い地域です。
仲介では売りにくい物件でも、不動産会社が仕入れてリフォーム・建て替え・更地化する動きが進んでいます。
契約不適合責任を免除できる点もあり、売主に安心感をもたらします。
東区
空き家率は17.01%。
相続や放置で利用されていない物件が増加傾向にあり、不動産会社による再生前提の買取が積極的に行われています。
市の「空き家活用支援補助金」など制度面の後押しもあり、現況のまま引き取りが進められています。
港区
高齢化率が28.0%と市内でも高い水準で、相続や住み替えで空き家化する物件が多いエリアです。
仲介で売れにくい築古や老朽家屋も、不動産会社が解体やリノベを前提に積極的に引き取っています。
市の「老朽危険空家等除却費補助金」（最大80万円）なども利用でき、スムーズな現金化につながりやすい環境です。
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| 対応エリア | 名古屋市を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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