
小山市の売却に強い
不動産会社ランキング
小山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
小山市の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可
不動産の売却は地域密着のエダ住宅にお任せ下さい。 大切な不動産、どうすればより高く売れるかを地域密着で親身に考えさせて頂きます。売却中の不動産もお気軽にご相談下さい。住み替えを検討したばかりでとりあえず価格を知りたい簡易査定や具体的な話がしたい訪問査定、買取希望など無料で査定させて頂きます。小山駅西口徒歩約3分、駐車場もご用意しております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 栃木県小山市中央町3-3-1 最寄り駅 JR東北本線 小山駅 西口徒歩約3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0120-11-3694 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
家・土地・マンションのご売却はおまかせください 様々なご事情でもう使わない戸建て・土地・マンションなどの不動産ご売却はおまかせください。物件を売るためのゴミ処分や解体、境界・測量、相続手続き、リフォームなど、柔軟に対応しております。カイ不動産リアルティでは、経験豊富なスタッフが売れるまでしっかりサポートし、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。
強み- 物件を売るためのゴミ処分や解体、境界・測量、相続手続き、リフォームなど、柔軟に対応しております。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 戸建て・土地・マンションなどの不動産買取を自社でも行っております。
住所 栃木県小山市八幡町2丁目1番7号岸ビル102号室 最寄り駅 JR東北本線 / 小山 徒歩 12分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0285-38-9527 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
当社は、不動産売買、賃貸、リフォーム、ハウスクリーニング等の不動産売買賃貸事業部を柱に、許認可保育事業部、ハッピーテラス事業部を行っています。 時代が変わっても「変わらないもの」と「変わり続けるもの」を大切に考え、お客さまの大きな未来へのお役に立てますよう努力して参ります。 まず、お客さまに喜んでいただけることが、私たちの喜びであり、そのために全社員が一丸となって成長して参ります。地域に密着したきめ細やかな対応でお客さまに末永く愛されますよう、当社が掲げる経営理念のもと、地域に必要とされる会社であり続けられますよう、最大限に努めて参ります。
強み- 5店舗を活用した集客と情報収集にて、お客様の財産である不動産をスピーディーに売却します。
- 土地、建物、収益物件等、取り扱える物件は多岐にわたります。
- 相続案件や買い取り、任意売却等、ご不明なことやご不安なことへのご相談も積極的に承ります。
住所 栃木県小山市西城南3丁目22-9 最寄り駅 JR小山駅から車で3分 定休日 毎週水曜日・第二第三火曜日・第三日曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0285-38-6828 簡単60秒
小山市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売(営業)体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら5つの要素が大きなポイントです。これら全てを満たしているビューハウスにお任せ下さい。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地域に幅広く精通していること
- 販売(営業)体制とスタッフ数が充実していること
- 購入希望の顧客数が豊富であること
住所 栃木県小山市駅南町1丁目26-3 最寄り駅 JR東北本線/小山駅 徒歩13分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0120-913-157 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
弊社は古河市を中心に、茨城県、埼玉県・栃木県・群馬県等のエリアで不動産売買仲介を行っております。 不動産の取引(住宅の購入や売却など)は人生の中でそう何度も行う事のできる取引ではありません。 責任を持って気を配り、お客様の立場になって良い面も悪い面も正直に伝え、 親身に行動がとれるような営業を心掛け住宅(不動産)をご紹介させて頂ければと思います。 上記モットーを「目標」にして、特にコストの面では、お客様には十分にご満足いただけるように、 どこよりも柔軟にかつ心地良いサービスをさせていただきたいと思っております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 茨城県古河市女沼319-9 最寄り駅 JR宇都宮線 「古河駅」 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0280-23-6590 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可相続の相談可
茨城県結城市・栃木県小山市の不動産売買なら株式会社河野不動産 目標や希望や夢ということを持つうえにおきましても捉え方としまして物事の光のある明るい面から捉え、前向きにかつ情熱や信念を持って、常に精魂込めて勤勉さを持ってコツコツと地道の努力していくことを、何よりも大切に考えております。それから、共栄共存を中心としました助け合いの精神をビジネスの根幹と捉えてまして、お客様や関係各社様との出会いを大切にマナーや気配り、コミュニケーションや思いやりの心を持って対応していくことを常日頃意識こだわりを持っております全身全霊で努力してまいりますので、今後とも何卒宜しくお願い致します。
住所 茨城県結城市大字結城1571 最寄り駅 JR水戸線 / 結城 徒歩 10分 定休日 水曜日/第2第4火曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0285-38-6195 - 買取対応税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5981-9950 - 住み替え相談可オンライン相談可
はじめましてハウスドゥ結城と申します。 弊社では、お土地をお探しの方、中古/新築住宅をお探しの方、大切な資産のご査定やご売却、リースバック等を ご検討されている方の相談窓口として結城市で仲介業を行っております。 一生に一度になるかもしれないご決断は、簡単に決められることではありません。 ハウスドゥ結城では、お客様のご要望をお聞きし、お客様がご納得いただける答えを一緒に探し、 お客様がご満足いただける売買のお手伝いをさせていただきたいと考えております。 ご予算、学区、時期、その他ご事情等、お気軽にハウスドゥ結城までご相談ください。 スタッフ一同お待ちしております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 茨城県結城市中央町2丁目6番地4 最寄り駅 JR水戸線/結城 1.2Km 定休日 第1・第3火、水※変更あり 年末年始・夏季休暇 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0296-45-6730 簡単60秒
小山市の
不動産の価格を知ろう
小山市の不動産売却相場
この章では、小山市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、小山市の戸建ての平均売却価格は3,392万円・平米単価は11.7万円/㎡でした。
また、小山市のマンションの平均売却価格は1,140万円、平米単価は17.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,729万円・平米単価は4.5万円/㎡でした。
小山市の相場推移
相場の推移を確認すると、小山市の戸建て価格は1年前と比べて13.6%上昇しており、マンションは24年7月と比べて25.2%下落・土地は1年前と比べて28.6%上昇しています。
東北新幹線が停車し、宇都宮線・両毛線・水戸線が交わる「北関東のクロスポイント」。東京駅まで新幹線で約40分とアクセス抜群です。駅周辺の再開発も進み、商業施設も充実。都心へ通勤・通学する層から高い人気を誇るエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
小山市
11.7 万円/㎡(前年比+13.59%)
マンションの売却相場推移
- 25年4月の売却価格相場
小山市
17.5 万円/㎡(前月比-63.31%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
小山市
4.5 万円/㎡(前年比+28.57%)
小山駅周辺の売却相場
小山駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,002万円、平米単価は19.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,475万円、平米単価は35.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,317万円、平米単価は6.5万円/㎡です。
東北新幹線が停車し、宇都宮線・両毛線・水戸線の4路線が乗り入れる北関東最大級のターミナル駅です。駅ビル「VAL小山」や商業施設が集まり、利便性は抜群。都心まで新幹線で約40分というアクセス性は、通勤・通学者にとって最大の魅力。高い交通利便性と都市機能を求める層から絶大な需要があります。
間々田駅周辺の売却相場
間々田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,845万円、平米単価は16.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は450万円、平米単価は6.3万円/㎡、土地の平均売却価格は948万円、平米単価は2.4万円/㎡です。
JR宇都宮線で小山駅の隣に位置し、都心へのアクセスも良好ながら、より落ち着いた住環境が得られるエリアです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが揃い、生活に不便はありません。国道4号線にも近く、車での移動もスムーズ。都心への通勤利便性と穏やかな暮らしを両立させたいファミリー層に人気です。
城東・城南エリアの売却相場
城東・城南エリアの戸建ての平均売却価格は2,514万円、平米単価は20.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,551万円、平米単価は23.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,685万円、平米単価は4.5万円/㎡です。
小山駅の東側・南側に広がる、市内でも人気の高い住宅エリアです。スーパーや飲食店、家電量販店などが集まる商業施設が充実しており、生活利便性は非常に高いです。区画整理された美しい街並みや、新しい住宅が多いのも特徴。活気があり便利な郊外での暮らしを求める若いファミリー層に最適な立地です。
小山市の不動産売却実績
小山市のマンション売却実績
以下で小山市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
- | 栃木県小山市駅東通り ポレスターステーションシティ小山 | 3,300 万円台 | - -/91.15㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2022年7月 |
- | 栃木県小山市本郷町 SSKグリーンパーク小山II | 500 万円台 | - -/50.82㎡ | 3K/3DK | 1992年 | 2022年6月 |
- | 栃木県小山市駅東通り ダイアパレスパークサイド小山 | 1,700 万円台 | - -/69.07㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2022年5月 |
- | 栃木県小山市城山町 ポレスター小山タワーレジデンス | 3,400 万円台 | - -/75.24㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2022年4月 |
- | 栃木県小山市駅東通り SSKグリーンパーク小山I | 600 万円台 | - -/48.48㎡ | 3K/3DK | 1991年 | 2022年3月 |
- | 栃木県小山市本郷町 SSKグリーンパーク小山II | 400 万円台 | - -/37.09㎡ | 2K/2DK | 1992年 | 2022年1月 |
- | 栃木県小山市花垣町 小山ハイコーポ2号棟 | 200 万円台 | - -/44.57㎡ | 3K/3DK | 1974年 | 2021年12月 |
- | 栃木県小山市城山町 ナポレ城山アボックマンション | 2,100 万円台 | - -/86.88㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2021年12月 |
- | 栃木県小山市三峯 プラブレス三峯 | 800 万円台 | - -/62.88㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2021年11月 |
- | 栃木県小山市三峯 プラブレス三峯 | 700 万円台 | - -/59.05㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2021年9月 |
小山市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、小山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に小山市の場合、新幹線停車駅である小山駅周辺の再開発による将来性や、国道50号線沿いの商業施設の集積度合いが、不動産価値を判断する上で重要な要素となります。提示された査定額が、こうした小山市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
小山市の売却実績が豊富か確認する
小山市は、東北新幹線が停車する小山駅周辺のマンションが多いエリアと、国道50号バイパス沿いに広がる一戸建て中心の郊外住宅地とでは、不動産の特徴や主な購入者層が大きく異なります。そのため、その会社は小山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
栃木県の市区町村から
不動産会社を探す
小山市の
物件種別から
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小山市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
小山市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小山市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
小山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
小山市で不動産売却をした人の55.6%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 55.6% |
一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
小山市で不動産売却をした人の9.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、18.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 72.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 18.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
小山市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え36.36%2
相続27.27%3
不要物件の処分18.18%
小山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
小山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小山市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、小山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。