土地 1,200万円で売却 / 50代男性
この地域は、今現在は地価、不動産価値が上昇傾向にあると思うので、売却希望の場合は、慌てず相場の動きを注視して、検討を進めることが肝要だと思います。古い家屋がある場合は解体して更地に...
帯広市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 897万円
- 平均土地面積
- 365平米
- 平均平米単価
- 3.04万円/㎡
帯広市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の帯広市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
帯広市の現在の売却価格の相場は897万円で、2025年時点の平均平米単価は3万円/㎡と、北海道の平均平米単価は6万/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比-20.63%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 北海道5.7 万円/㎡
- 帯広市3.0 万円/㎡
- 帯広市のマンション売却数39件（前年比-11.36%）
帯広市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の帯広市の土地売却価格相場は897万円で、面積は365.51m²です。
帯広市の売却価格相場は、2024年において前年比63.24%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して31件減っています。
帯広市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 897万円 | 1,419万円 | -521万円（63.24%） |
| 取引件数 | 39件 | 70件 | -31件（55%） |
| 平米単価相場 | 3万円/㎡ | 3万円/㎡ | -7330円/㎡（80.56%） |
| 面積 | 365.51㎡ | 365.65㎡ | -0.14㎡（99%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年9月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の帯広市の土地売却価格相場は、半年前と比較して62.07%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して13件増えています。
| 2025年6月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 930万円 | 1,498万円 | -568万円（62.07%） |
| 取引件数 | 39件 | 26件 | +13件（150%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 3万円/㎡ | -6789円/㎡（81.54%） |
| 面積 | 381.41㎡ | 411.73㎡ | -30.32㎡（92%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
帯広市の土地売却実績
次に帯広市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
帯広市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件38 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道帯広市西17条北1丁目5-63 | スター不動産 株式会社セレクトホーム | 600 万円台 | - | 2024年12月 |
| 北海道帯広市西17条南33丁目3-14.15 | スター不動産 株式会社セレクトホーム | 700 万円台 | - | 2024年2月 |
| 北海道帯広市西16条南5丁目17-19 | スター不動産 株式会社セレクトホーム | 800 万円台 | - | 2022年7月 |
| 北海道帯広市西16条南5丁目17-21 | スター不動産 株式会社セレクトホーム | 800 万円台 | - | 2022年5月 |
| 北海道帯広市西二十条西２丁目 帯広市西二十条西２丁目 | 信託ホーム株式会社 | 400 万円台 | - | 2022年2月 |
| 北海道帯広市西十四条南３４丁目 帯広市西十四条南３４丁目 | 信託ホーム株式会社 | 700 万円台 | - | 2021年7月 |
| 北海道帯広市東七条南十八丁目 | - | 800 万円台 | - | 2020年7月 |
| 北海道帯広市東七条南二十三丁目 | - | 300 万円台 | - | 2020年6月 |
| 北海道帯広市西八条南二十四丁目 | - | 600 万円台 | - | 2020年6月 |
| 北海道帯広市西四条南二十三丁目 | - | 1,000 万円台 | - | 2020年5月 |
帯広市の
土地売却数
帯広市の土地売却数は、2025年において前年比88.64%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは帯広市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは帯広市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数107件 | ||||||
購入希望者数64件 | ||||||
購入希望者数93件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数121件 | ||||||
購入希望者数127件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数249件 | ||||||
購入希望者数2,018件 |
購入希望者数139件 |
購入希望者数59件 |
購入希望者数30件 |
購入希望者数46件 |
購入希望者数20件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの帯広市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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帯広市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
帯広市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
帯広市近隣の
土地売却にかかった期間は？
北海道で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
帯広市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続66.66%
2不要物件の処分33.33%
帯広市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
帯広市の土地売却相場はいくら？
帯広市の土地売却相場は、897.44万円で、平均平米単価は3.04万円となっています。
詳しくは、「帯広市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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不動産売却前に不安だったこと