

札幌市の土地売却査定 あなたの土地の売却額を知ろう

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土地売却を
検討時にすべきこと
- 札幌市の売却相場を調べる
まずは札幌市の土地売却相場を把握しましょう。不動産会社の査定結果の説明を受ける際の判断材料になります。
- 複数の不動産会社に査定依頼をしよう
査定価格は不動産会社によって異なります。複数の会社を比較しないと相場よりも数百万円安く売れてしまい損をする可能性があります。

一回の入力で厳選した優良企業に
査定依頼ができます。
土地を売るなら、まずは査定価格を
比較してみましょう。
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土地売却が
得意な不動産会社
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土地相場・売却情報
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土地相場推移
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土地売却数
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土地売却実績
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
物件種別 | 沿線・駅 バス停 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 所在地 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
土地 | 地下鉄南北線澄川 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 2,400 万円台 |
157㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市南区澄川三条4丁目 | 2022年6月 |
土地 | じょうてつバス北ノ沢1丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 900 万円台 |
459㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市南区 | 2022年6月 |
土地 | じょうてつバス北ノ沢1丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 200 万円台 |
156㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市南区北ノ沢1丁目 | 2022年5月 |
土地 | じょうてつバス南34条西11丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 1,200 万円台 |
102㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市南区南34条西10丁目 | 2022年5月 |
土地 | JR千歳線上野幌 | 札幌宅商株式会社 北支店 | 1,900 万円台 |
306㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市厚別区もみじ台東7丁目 | 2022年4月 |
土地 | 地下鉄南北線真駒内 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 1,500 万円台 |
187㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市南区 | 2022年3月 |
土地 | ジェイ・アールバス西野9条5丁目 | センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 700 万円台 |
429㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市西区平和2条1丁目 | 2022年3月 |
土地 | 地下鉄東西線宮の沢 | センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 2,400 万円台 |
155㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市西区発寒6条14丁目 | 2022年3月 |
土地 | じょうてつバス14-2バス停 | 株式会社常口アトム 札幌北24条支店 | 1,500 万円台 |
166㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市南区川沿13条2丁目 | 2022年3月 |
土地 | JR札沼線新川 | 札幌宅商株式会社 北支店 | 1,700 万円台 |
28㎡ -/- | - | - |
北海道札幌市北区北29条西11丁目 | 2022年2月 |
札幌市の
土地売買履歴
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土地購入検討者
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 3人
- 購入予算
- 1,500万円 ~ 2,000万円
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土地購入希望のお客様
沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
---|---|---|---|---|
JR函館本線手稲 | センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 2,000万円 | -㎡ | 2022年06月10日 |
JR函館本線手稲 | センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 2,000万円 | -㎡ | 2022年05月15日 |
地下鉄東豊線栄町駅 | センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 1,500万円 | -㎡ | 2022年05月15日 |
不動産売却査定
シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市の土地売却相場を
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査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
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土地売却時のコツ
札幌市で土地売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには札幌市で査定可能な優良企業が29社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。
売却のきっかけから
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土地売却を
進めるために必要なこと
札幌市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、札幌市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した札幌市の不動産会社を29社掲載しています。
札幌市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
札幌市での
土地売却の流れ
札幌市で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
札幌市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や札幌市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは北海道札幌市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載
厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 北海道札幌市の土地売却・査定をご覧ください。札幌市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市の土地売却が得意な不動産会社が29社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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