
札幌市中央区の
土地売却に強い不動産会社
札幌市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 14.8売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数29件売却実績数 29件 当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております...
所在地北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F最寄駅地下鉄東西線/西18丁目 歩1分売り出し中の物件数- マンション 25件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 2
買取対応
オンライン相談可
売却実績数27件売却実績数 27件 『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...
所在地北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19最寄駅札幌市電:石山通 徒歩4分、バス:南19条西10丁目 停歩1分 - 3
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数22件売却実績数 22件 投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...
所在地北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階最寄駅地下鉄「大通駅」 34番出口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 1件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数14件売却実績数 14件 『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベス...
所在地北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階最寄駅地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 18件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
札幌市中央区マンション 365万円で売却 / 60代男性 /
5.0
熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。 - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
買取対応
相続の相談可
豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じもの...
所在地北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階最寄駅札幌市東西線 東札幌 徒歩9分、札幌市東豊線 学園前 徒歩10分、札幌市東豊線 豊平公園 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 62件
- 戸建て 8件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
札幌市中央区マンション 330万円で売却 / 40代男性 /
4.7
質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。 住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介をメインで行っております。買取保障付仲介とは仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからないご不安に対応するため売却できなかった場合は当社が責任を持って買取する方法です。仲介と買取の良いとこどりを...
所在地北海道札幌市中央区南十六条西10丁目2-20 シャルム230最寄駅札幌市電/静修学園前 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 29件
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思...
所在地北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地 岩佐ビル1階最寄駅地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 51件
- 戸建て 37件
- 土地 30件
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念を大切にし、お客様の資産運用のご相談や不動産売却のお役に立てるようなサービスをご提供しております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産...
所在地北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1最寄駅地下鉄南北線「すすきの駅」徒歩8分、札幌市電「資生館小学校前」徒歩4分、地下鉄南北線「大通駅」徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 8件
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
『株式会社A’zエステート』は豊平区を中心に、地域に密着した営業を行っている会社です。 業界経験20年以上のスタッフが、お客様一人ひとりと向き合い誠心誠意対応させて頂きます。
所在地北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6-1-411号最寄駅地下鉄南北線 平岸駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 6件
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
カワムラホーム不動産は旭川に本社を置いているカワムラホームの100%子会社です。 現在は札幌中央区を拠点としており、お住替え・離婚・相続・資産整理などで不動産ご売却を検討されるお客様が「1円でも高く、1秒でも早く」売却活動を行えるよう努力...
所在地北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3最寄駅JR北海道 桑園駅 徒歩20分、市営地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 11件
土地売却のきっかけから
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札幌市中央区の
土地売却相場
札幌市中央区の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年(最新)札幌市中央区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
札幌市中央区の
土地売却相場を知る
- 2021年
- 24.55万円/m2
- 7.21%
- 2019年
- 25.1万円/m2
- 4.87%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の札幌市中央区の土地売却価格相場は、半年前と比較して111.71%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件減っています。
2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 5,475万円 | 4,901万円 | +574万円(111.71%) |
取引件数 | 51件 | 65件 | -14件(78%) |
平米単価相場 | 24万円/㎡ | 23万円/㎡ | +1万円/㎡(105.53%) |
面積 | 291.06㎡ | 267.53㎡ | +23.53㎡(108%) |
札幌市中央区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の札幌市中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市中央区の現在の売却価格の相場は、4,726万円で、 2022年時点の平均平米単価は26万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、21万円高くなっています。
この価格は、前年比-9.81%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 北海道5.2 万円/㎡
- 札幌市中央区26.3 万円/㎡
- 札幌市中央区の土地売却数72 件(前年比-37.93%)
札幌市中央区の土地売却実績
次に札幌市中央区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
札幌市中央区の土地売却実績一覧
2,500 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南20条西7丁目 最寄駅:札幌市電山鼻19条 土地面積:106㎡ 売却時期:2024年10月 2,700 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南18 最寄駅:札幌市電ロープウェイ入口前 売却時期:2024年3月 2,100 万円台
所在地:北海道札幌市中央区円山西町 最寄駅:東西線円山駅 土地面積:399㎡ 売却時期:2023年12月 2,800 万円台
所在地:北海道札幌市中央区藻岩下3丁目 最寄駅:じょうてつバス南38条西11丁目 土地面積:893㎡ 売却時期:2023年1月 6,700 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南15条西17丁目 最寄駅:札幌市電西線14条停 土地面積:282㎡ 間取り:その他 売却時期:2022年9月 2,700 万円台
所在地:北海道札幌市中央区宮の森4条11丁目 最寄駅:札幌市営地下鉄東西線円山公園駅 間取り:4LK/4LDK 売却時期:2022年7月 1億5,000 万円台
所在地:北海道札幌市中央区北6条東 最寄駅:JR函館本線札幌 売却時期:2022年6月 2億5,500 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南十七条西17丁目 最寄駅:地下鉄東西線西11丁目 土地面積:878㎡ 売却時期:2022年2月
札幌市中央区の
土地売却数
札幌市中央区の土地売買履歴を
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札幌市中央区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市中央区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
札幌市中央区の
土地売却にかかる費用
札幌市中央区で土地売却した場合の費用
-
仲介手数料
(4,726×3%+6万円)+消費税10% - 162
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 165
札幌市中央区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
札幌市中央区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市中央区近隣の土地売却にかかった期間は?
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 2,900万円で売却 / 60代男性
親の居住していた物件が両親ともに亡くなり維持管理のため金銭負担が発生することから売却に踏み切ったが、仲介業者からの売却金額の提案や定期的な購入希望者からの問い合わせ状況報告があり不... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 2,900万円で売却 / 60代男性
複数業者へ見積もり依頼をしましたが、実際の売却金額と大幅な齟齬があると思われる業者もあり、目先の見積額ではなく取扱い物件数が多く取扱い地域、土地用途(戸建て用地・マンション用地)が... 続きを見る
札幌市中央区で土地売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 100%
札幌市中央区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
札幌市中央区の
土地売却を
進めるために必要なこと
札幌市中央区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、札幌市中央区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した札幌市中央区の不動産会社を14社掲載しています。
札幌市中央区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
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簡単に一括査定できます
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは北海道札幌市中央区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
札幌市中央区の土地売却相場はいくら?
札幌市中央区の土地売却相場は、4,726.94万円で、平均平米単価は26.33万円となっています。
詳しくは、「札幌市中央区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は?査定の流れと査定前の準備について解説!」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる?
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説!基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。札幌市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市中央区の土地売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市中央区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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札幌市中央区マンション 3,290万円で売却 / 40代女性 /
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