札幌市中央区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 1億5,028 万円
  • 平均築年数
    25
  • 平均専有面積
    298平米
  • 平均単価
    48万円/㎡

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一戸建ての価格を知ろう

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札幌市中央区の
一戸建て売却実績

札幌市中央区の一戸建て売却実績一覧

次に札幌市中央区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当: 10 12 件
  • 3,700 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区南十八条西8丁目
    最寄駅:
    市電山鼻19条
    土地面積:
    196㎡
    建物面積:
    171㎡
    間取り:
    5LK/5LDK以上
    築年:
    2000年
    売却時期:
    2024年11月
  • 3,400 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区
    最寄駅:
    市電西線6条
    土地面積:
    90㎡
    建物面積:
    130㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2002年
    売却時期:
    2023年3月
  • 4,300 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区南10条西13丁目
    最寄駅:
    札幌市電西線11条
    土地面積:
    79㎡
    建物面積:
    110㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2016年
    売却時期:
    2023年3月
  • 3,800 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区南29条西10丁目
    最寄駅:
    札幌市営軌道線石山通
    土地面積:
    135㎡
    建物面積:
    106㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2019年
    売却時期:
    2022年12月
  • 900 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区
    最寄駅:
    JRバス宮の森2条17丁目
    土地面積:
    228㎡
    建物面積:
    133㎡
    間取り:
    その他
    築年:
    1970年
    売却時期:
    2022年11月
  • 3,500 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区
    最寄駅:
    札幌市電石山通
    土地面積:
    168㎡
    建物面積:
    119㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2009年
    売却時期:
    2022年9月
  • 4,400 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区南9条西18丁目
    最寄駅:
    札幌地下鉄東西線西18丁目
    土地面積:
    122㎡
    建物面積:
    113㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2019年
    売却時期:
    2022年6月
  • 2,900 万円台

    所在地:
    北海道札幌市中央区南十八条西14
    最寄駅:
    札幌市電西線16条
    土地面積:
    63㎡
    建物面積:
    103㎡
    専有面積:
    103㎡
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2006年
    売却時期:
    2021年9月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市中央区の一戸建て売買履歴を
地図で見る

札幌市中央区で売り出し中の一戸建て

札幌市中央区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の札幌市中央区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市中央区の現在の売却価格の相場は、15,028万円で、 2024年時点の平均平米単価は48万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、37万円高くなっています。
この価格は、前年比+1.50%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 札幌市中央区
    48.8 万円/㎡
  • 札幌市中央区の一戸建て売却数
    32 件(前年比-56.16%)
(万円/m²)
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の札幌市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して132.76%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 15,489万円 11,666万円 +3,823万円(132.76%)
取引件数 32件 35件 -3件(91%)
建物面積 293.25㎡ 292.68㎡ +0.57㎡(100%)
土地面積 593.04㎡ 495.93㎡ +97.11㎡(119%)
築年数 26年 23年 +3年(113%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市中央区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市中央区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

札幌市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    4.8
    売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数29
      店舗外観
      売却実績数 29

      当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております...

      所在地
      北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F
      最寄駅
      地下鉄東西線/西18丁目 歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 25
      • 戸建て 1
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった

      札幌市中央区マンション 3,290万円で売却 / 40代女性 / 5.0

      過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、3ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかっ... 続きを見る
    • 2
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        売却実績数27
        店舗外観
        売却実績数 27

        『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。                  お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

        所在地
        北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
        最寄駅
        札幌市電:石山通 徒歩4分、バス:南19条西10丁目 停歩1分
      • 3
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数22
          店舗外観
          売却実績数 22

          投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...

          所在地
          北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
          最寄駅
          地下鉄「大通駅」 34番出口 徒歩3分
          売り出し中の物件数
          • マンション 3
          • 戸建て 1
        • 5.0
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            売却実績数14
            店舗外観
            売却実績数 14

            『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベス...

            所在地
            北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階
            最寄駅
            地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩3分
            売り出し中の物件数
            • マンション 18
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 販売戦略が優れていた
            • 対応が早かった

            札幌市中央区マンション 365万円で売却 / 60代男性 / 5.0

            熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。
          • 4.8
            売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じもの...

              所在地
              北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
              最寄駅
              札幌市東西線 東札幌 徒歩9分、札幌市東豊線 学園前 徒歩10分、札幌市東豊線 豊平公園 徒歩10分
              売り出し中の物件数
              • マンション 62
              • 戸建て 8
              • 土地 12
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった

              札幌市中央区マンション 330万円で売却 / 40代男性 / 4.7

              質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介をメインで行っております。買取保障付仲介とは仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからないご不安に対応するため売却できなかった場合は当社が責任を持って買取する方法です。仲介と買取の良いとこどりを...

                所在地
                北海道札幌市中央区南十六条西10丁目2-20 シャルム230
                最寄駅
                札幌市電/静修学園前 徒歩8分
                売り出し中の物件数
                • マンション 29
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思...

                  所在地
                  北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地 岩佐ビル1階
                  最寄駅
                  地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩8分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 51
                  • 戸建て 37
                  • 土地 30
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念を大切にし、お客様の資産運用のご相談や不動産売却のお役に立てるようなサービスをご提供しております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産...

                    所在地
                    北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
                    最寄駅
                    地下鉄南北線「すすきの駅」徒歩8分、札幌市電「資生館小学校前」徒歩4分、地下鉄南北線「大通駅」徒歩12分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 8
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店内の様子

                      『株式会社A’zエステート』は豊平区を中心に、地域に密着した営業を行っている会社です。 業界経験20年以上のスタッフが、お客様一人ひとりと向き合い誠心誠意対応させて頂きます。

                      所在地
                      北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6-1-411号
                      最寄駅
                      地下鉄南北線 平岸駅 徒歩2分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 6
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                        店舗外観

                        カワムラホーム不動産は旭川に本社を置いているカワムラホームの100%子会社です。 現在は札幌中央区を拠点としており、お住替え・離婚・相続・資産整理などで不動産ご売却を検討されるお客様が「1円でも高く、1秒でも早く」売却活動を行えるよう努力...

                        所在地
                        北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
                        最寄駅
                        JR北海道 桑園駅 徒歩20分、市営地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩12分
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 11
                      Scroll

                      売却のきっかけから不動産会社を探す

                      売却理由から札幌市中央区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

                      札幌市中央区の
                      一戸建て売却数

                      札幌市中央区の
                      一戸建て売却にかかる費用

                      札幌市中央区で一戸建て売却した場合の費用

                      札幌市中央区で平均相場1億5,028で一戸建てを売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (1億5,028×3%+6万円)+消費税10%
                      502
                      その他の費用
                      (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                      8
                      合計費用
                      510
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代6万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      札幌市中央区近隣で
                      一戸建て売却を経験したユーザーの声

                      札幌市中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      札幌市中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

                      北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      札幌市中央区で一戸建て売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 42.85%
                      2. 2
                        転勤 28.57%
                      3. 3
                        不要物件の処分 28.57%

                      札幌市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。

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                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは北海道札幌市中央区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      一戸建てを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      よくある質問

                      北海道の市区町村から
                      相場・売却事例を探す

                      その他の地域

                      北海道札幌市中央区の
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                      一戸建て売却、査定の
                      基礎知識

                      編集者情報

                      すまいステップ編集部
                      すまいステップ編集部

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