
札幌市中央区の
一戸建て売却価格相場
- 平均築年数 25年
- 平均専有面積 298平米
- 平均単価 48万円/㎡
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一戸建て売却実績
札幌市中央区の一戸建て売却実績一覧
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3,700 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南十八条西8丁目 最寄駅:市電山鼻19条 土地面積:196㎡ 建物面積:171㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2000年 売却時期:2024年11月 3,400 万円台
所在地:北海道札幌市中央区 最寄駅:市電西線6条 土地面積:90㎡ 建物面積:130㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2002年 売却時期:2023年3月 4,300 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南10条西13丁目 最寄駅:札幌市電西線11条 土地面積:79㎡ 建物面積:110㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2023年3月 3,800 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南29条西10丁目 最寄駅:札幌市営軌道線石山通 土地面積:135㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2019年 売却時期:2022年12月 900 万円台
所在地:北海道札幌市中央区 最寄駅:JRバス宮の森2条17丁目 土地面積:228㎡ 建物面積:133㎡ 間取り:その他 築年:1970年 売却時期:2022年11月 3,500 万円台
所在地:北海道札幌市中央区 最寄駅:札幌市電石山通 土地面積:168㎡ 建物面積:119㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2009年 売却時期:2022年9月 4,400 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南9条西18丁目 最寄駅:札幌地下鉄東西線西18丁目 土地面積:122㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2019年 売却時期:2022年6月 2,900 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南十八条西14 最寄駅:札幌市電西線16条 土地面積:63㎡ 建物面積:103㎡ 専有面積:103㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2006年 売却時期:2021年9月
札幌市中央区の一戸建て売買履歴を
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札幌市中央区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の札幌市中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市中央区の現在の売却価格の相場は、15,028万円で、 2024年時点の平均平米単価は48万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、37万円高くなっています。
この価格は、前年比+1.50%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 北海道11.1 万円/㎡
- 札幌市中央区48.8 万円/㎡
- 札幌市中央区の一戸建て売却数32 件(前年比-56.16%)
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の札幌市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して132.76%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 15,489万円 | 11,666万円 | +3,823万円(132.76%) |
取引件数 | 32件 | 35件 | -3件(91%) |
建物面積 | 293.25㎡ | 292.68㎡ | +0.57㎡(100%) |
土地面積 | 593.04㎡ | 495.93㎡ | +97.11㎡(119%) |
築年数 | 26年 | 23年 | +3年(113%) |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市中央区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
札幌市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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所在地北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F最寄駅地下鉄東西線/西18丁目 歩1分売り出し中の物件数- マンション 25件
- 戸建て 1件
-
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売却実績数27件売却実績数 27件 『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...
所在地北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19最寄駅札幌市電:石山通 徒歩4分、バス:南19条西10丁目 停歩1分 - 3
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売却実績数22件売却実績数 22件 投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...
所在地北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階最寄駅地下鉄「大通駅」 34番出口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 1件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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税金・法律の相談可
売却実績数14件売却実績数 14件 『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベス...
所在地北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階最寄駅地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 18件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
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札幌市中央区マンション 365万円で売却 / 60代男性 /
5.0
熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。 - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
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豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じもの...
所在地北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階最寄駅札幌市東西線 東札幌 徒歩9分、札幌市東豊線 学園前 徒歩10分、札幌市東豊線 豊平公園 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 62件
- 戸建て 8件
- 土地 12件
-
利用者の
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札幌市中央区マンション 330万円で売却 / 40代男性 /
4.7
質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。 住み替え相談可
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当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介をメインで行っております。買取保障付仲介とは仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからないご不安に対応するため売却できなかった場合は当社が責任を持って買取する方法です。仲介と買取の良いとこどりを...
所在地北海道札幌市中央区南十六条西10丁目2-20 シャルム230最寄駅札幌市電/静修学園前 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 29件
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期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思...
所在地北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地 岩佐ビル1階最寄駅地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 51件
- 戸建て 37件
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創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念を大切にし、お客様の資産運用のご相談や不動産売却のお役に立てるようなサービスをご提供しております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産...
所在地北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1最寄駅地下鉄南北線「すすきの駅」徒歩8分、札幌市電「資生館小学校前」徒歩4分、地下鉄南北線「大通駅」徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 8件
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『株式会社A’zエステート』は豊平区を中心に、地域に密着した営業を行っている会社です。 業界経験20年以上のスタッフが、お客様一人ひとりと向き合い誠心誠意対応させて頂きます。
所在地北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6-1-411号最寄駅地下鉄南北線 平岸駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 6件
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カワムラホーム不動産は旭川に本社を置いているカワムラホームの100%子会社です。 現在は札幌中央区を拠点としており、お住替え・離婚・相続・資産整理などで不動産ご売却を検討されるお客様が「1円でも高く、1秒でも早く」売却活動を行えるよう努力...
所在地北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3最寄駅JR北海道 桑園駅 徒歩20分、市営地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 11件
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(1億5,028×3%+6万円)+消費税10% - 502
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 510
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
札幌市中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性
札幌から旭川への転勤が決まり、新居建築と同時に現在居住の不動産売却を行う事となった。子どもが3人おり、日常生活を保ちながらスムーズに不動産売却を行うことができるか、不安だった。一戸建て 2,700万円で売却 / 60代男性
実家の方もリホームしなければならない年数であったが二軒のリホームは予算的に無理で親の意向もあり実家の方をリホームして同居することになったため。一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性
職場の異動により、新居建設と、現在の持ち家売却を同時に行わなければならなかった。不動産売却の経験もなく、売却に至るまでの日程調整や、実際の売却価格に関しても、わからない事が多く、い... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性
前もって準備する事が大事だと感じた。売却価格は相場を自分でも調べ、査定額と照らし合わせながら、疑問は査定してくれた業者にいろいろとする事が大事と思います。知名度だけで、業者を決める... 続きを見る一戸建て 2,700万円で売却 / 60代男性
やはり複数の業者に査定をすべきでしょう。私の場合、500万違いました。またその金額が適正であると言った説明があるかどうかも大事ですね、高ければ売れ残りと言ったこともありますから。一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性
私の場合は状況が特殊であり、売却までのスケジュールを決めて動けたのが良かったです。不動産価格の査定額は各社で様々でした。市場価格を充分に調査して、高すぎる査定をした業者、厳しい査定... 続きを見る
札幌市中央区で一戸建て売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 42.85%
- 2転勤 28.57%
- 3不要物件の処分 28.57%
札幌市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。
すまいステップなら
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
札幌市中央区の一戸建て売却相場はいくら?
札幌市中央区の一戸建て売却相場は、15,028.1万円で、平均平米単価は48.8万円となっています。
詳しくは、「札幌市中央区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。札幌市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市中央区の一戸建て売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市中央区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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