札幌市清田区の一戸建て売却・査定 あなたの一戸建ての売却額を知ろう

不動産会社選びで、
数百万円も
売却額が変わる

一戸建て売却額の推移図
完全無料

簡単60秒 札幌市清田区の
一戸建ての価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート
すまいステップの実績

大手から地域に密着した企業まで、
厳選審査を通過した1,000以上の
優良な不動産会社に不動産売却を依頼できる

札幌市清田区の
一戸建て売却を検討時にすべきこと

不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう

不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。

すまいステップなら、ネットで一括査定できる。

1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

札幌市清田区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

札幌市清田区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を条件で探す

選択中の検索条件
物件種別
一戸建て
会社の強み
-
5 件中1~5件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    信託ホーム株式会社
    3.3
    売却スピード 3.3 / 売却価格 3 / 対応 3.7
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数157件
      店舗外観
      売却実績数 157件

      創業46年の安心と実績の信託ホームに売却はお任せください！ 家を売るなら買うなら、信託ホームにお任せください。当店は不動産総合企業として創業42年の実績があり、これまで多くのお客様よりお喜びの声を頂いて参りました。初めて売る方や、買う方に...

      所在地
      北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
      最寄駅
      地下鉄東豊線　福住駅　徒歩14分
      売り出し中の物件数
      • マンション 375件
      • 戸建て 59件
      • 土地 34件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった
      • 対応が早かった

      札幌市白石区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 3.7

      かなり高く評価しています。 息子同級生という立場ですが 親身に対応と譲歩提供など 様々な質問に答えてくれる。 また何をいつまでもどのようにを 報告してくれました

      他の口コミ（3件）を見る

      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社リード・リアルエステート札幌支店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数22件
        店舗外観
        売却実績数 22件

        投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...

        所在地
        北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
        最寄駅
        地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
        売り出し中の物件数
        • マンション 3件
        • 戸建て 1件
        詳細を確認 無料査定
      • 土屋ホーム不動産 札幌清田営業所
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可

          当支店では札幌市清田区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 お住...

          所在地
          北海道札幌市清田区北野三条3丁目1-10北野宝ビル1階
          最寄駅
          札幌中央バス 北野線／清田団地線 北野3条3丁目より徒歩2分
          売り出し中の物件数
          • マンション 9件
          詳細を確認 無料査定
        • ハウスドゥ 清田平岡 株式会社トワ・ピリエ
          4.7
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 4
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            「ハウスドゥ清田平岡」は清田区の不動産売却実績が豊富な会社です。豊富な売却経験と実績でお客様の大切な不動産をより高く、早く売却致します。また、買取も積極的に行っております。お客様の期待を上回る満足のために常に全力で尽くします。

            所在地
            北海道札幌市清田区平岡５条１丁目１番８号
            最寄駅
            地下鉄東西線/大谷地　バス8分平岡5条1丁目停歩2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 44件
            • 戸建て 24件
            • 土地 6件
            利用者のおすすめポイント
            • 家から近かった
            • 査定額が高かった
            • 対応が早かった

            札幌市清田区一戸建て 2,140万円で売却 / 50代男性 / 4.7

            対応の速さや連絡を頻繁にしてもらい、状況把握ができて良かったです。 また、良い場合と最終的な販売プランも提示してもらっていたので、こちらの考えを整理することもできて良かったです。 ... 続きを見る

            他の口コミ（1件）を見る

            詳細を確認 無料査定
          • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産　札幌営業所
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行...

              所在地
              北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号
              最寄駅
              札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分
              売り出し中の物件数
              • マンション 36件
              詳細を確認 無料査定
            Scroll

            売却のきっかけから不動産会社を探す

            売却理由から札幌市清田区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

            札幌市清田区の
            一戸建て売却相場

            札幌市清田区の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
            2022年（最新）札幌市清田区の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

            札幌市清田区の
            一戸建て売却相場を知る

            売却価格相場
            3,303 万円
            平米単価相場
            13.06 万円
            平均築年数
            25 年
            平均専有面積
            253 ㎡
            • 2021年
              12.94万円/m2
              0.94%
            • 2019年
              10.48万円/m2
              24.6%

            2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向

            2021年12月の札幌市清田区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して84.62%と下降しています。

            また、取引件数は、半年前と比較して2件減っています。

            2021年12月 2021年6月 差分(前半期比)
            売却価格 2,660万円 3,143万円 -483万円（84.62%）
            取引件数 57件 59件 -2件（96%）
            建物面積 258.10㎡ 236.41㎡ +21.69㎡（109%）
            土地面積 164.10㎡ 148.67㎡ +15.43㎡（110%）
            築年数 29年 21年 +8年（138%）
            本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

            札幌市清田区の10年間の
            一戸建て売却相場の推移

            このグラフは過去10年間の札幌市清田区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
            札幌市清田区の現在の売却価格の相場は、3,303万円で、 2022年時点の平均平米単価は13万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
            この価格は、前年比+12.87%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

            2022年の売却価格相場

            • 北海道
              10.5 万円/㎡
            • 札幌市清田区
              13.1 万円/㎡
            • 札幌市清田区の一戸建て売却数
              58 件（前年比-50.00%）
            （万円/m²）
            本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

            一戸建ての売却相場に関する記事を見る

            札幌市清田区の
            一戸建て賃貸相場

            2023年

            賃貸相場
            9.49 万円
            平米単価相場
            0.1 万円
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            一戸建て売却査定シミュレーション

            ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市清田区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
            査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

            匿名で一戸建て推定価格が
            無料でわかる
            推定価格
            ?
            万円
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            札幌市清田区の
            一戸建て売却実績

            札幌市清田区の一戸建て売却実績一覧

            次に札幌市清田区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
            ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
            絞り込み
            該当： 10 件 26 件
            所在地 担当企業 売却価格 土地面積
            建物/専有面積            		 間取り 築年 売却時期
            北海道札幌市清田区清田7条1丁目
            		 SUMiTAS 札幌石山通店

            2,400

            万円台            		 201㎡
            101㎡/-             		4LK/4LDK 2003年 2024年12月
            北海道札幌市清田区里塚2条3丁目
            		 センチュリー21 アルガホーム

            1,000

            万円台            		 247㎡
            103㎡/-             		4LK/4LDK 1976年 2024年11月
            北海道札幌市清田区清田10条4丁目
            		 SUMiTAS 札幌石山通店

            2,400

            万円台            		 248㎡
            142㎡/-             		3LK/3LDK 2006年 2024年3月
            北海道札幌市清田区清田6条4丁目
            		 センチュリー21 アルガホーム

            1,800

            万円台            		 413㎡
            152㎡/-             		4LK/4LDK 1988年 2024年2月
            北海道札幌市清田区美しが丘五条9丁目
            		 SUMiTAS 札幌石山通店

            2,800

            万円台            		 216㎡
            179㎡/-             		5LK/5LDK以上 1988年 2023年7月
            北海道札幌市清田区北野5条5丁目
            		 センチュリー21 アルガホーム

            3,600

            万円台            		 222㎡
            124㎡/-             		4LK/4LDK 2015年 2023年4月
            北海道札幌市清田区美しが丘三条２丁目
            		 札幌宅商株式会社　北支店

            2,200

            万円台            		 186㎡
            115㎡/-             		4LK/4LDK 1992年 2023年4月
            北海道札幌市清田区平岡3条3丁目
            		 札幌宅商株式会社　北支店

            2,800

            万円台            		 101㎡
            102㎡/-             		4LK/4LDK 2012年 2023年2月
            北海道札幌市清田区里塚三条5丁目
            		 SUMiTAS 札幌石山通店

            2,600

            万円台            		 164㎡
            91㎡/-             		3LK/3LDK 2022年 2023年1月
            北海道札幌市清田区里塚2条4丁目
            		 センチュリー21 アルガホーム

            3,100

            万円台            		 214㎡
            115㎡/-             		4K/4DK 2012年 2022年12月
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            札幌市清田区の
            一戸建て売却数

            札幌市清田区の一戸建て売買履歴を
            地図で見る

            札幌市清田区で売り出し中の一戸建て

            札幌市清田区の
            一戸建て売却にかかる費用

            札幌市清田区で一戸建て売却した場合の費用

            札幌市清田区で平均相場3,303で一戸建てを売却した場合の費用
            仲介手数料
            (3,303×3％+6万円)+消費税10％
            115
            その他の費用
            (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
            3
            合計費用
            118
            その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

            「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

            札幌市清田区近隣で
            一戸建て売却を経験したユーザーの声

            札幌市清田区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
            一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

            札幌市清田区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

            北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
            いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
            売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

            不動産売却前に不安だったこと

            不動産売却時のアドバイス

            札幌市清田区で一戸建て売却をした人の
            売却理由

            売却理由TOP3
            1. 1
              住み替え 50%
            2. 2
              離婚 21.42%
            3. 3
              金銭的な利用のため 21.42%

            札幌市清田区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
            ついで「離婚」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

            札幌市清田区の
            一戸建て売却を
            進めるために必要なこと

            札幌市清田区で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

            • ポイント 1 一戸建ての相場の把握
              一戸建ての相場の把握

              まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

              不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、札幌市清田区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

              札幌市清田区の一戸建て売却相場
            • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
              売却にかかる費用の把握

              一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

              売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

              不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
            • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
              優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

              一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

              すまいステップでは厳選した札幌市清田区の不動産会社を5社掲載しています。

              札幌市清田区で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

              すまいステップで査定を依頼する

            すまいステップなら
            簡単に一括査定できます

            STEP1 1

            簡単登録

            簡単登録

            査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
            （入力時間目安2〜3分）

            STEP2 2

            一括依頼

            一括依頼

            一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

            STEP3 3

            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

            STEP4 4

            不動産売買契約

            不動産売買契約

            納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

            すまいステップの強み

            すまいステップは北海道札幌市清田区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

            安心して使える3つの理由

            1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
              すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
            2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
              「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
            3. 上場企業の (株)Speeeが運営
              イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

            一戸建てを高く・早く売れる理由

            • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
              少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
            • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
              査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

            札幌市清田区での
            一戸建て売却の流れ

            札幌市清田区で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。

            1. 1
              相場を確認する

              札幌市清田区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。

              札幌市清田区の売却相場

            1. 2
              査定を依頼する

              一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
              すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

              すまいステップで査定を依頼する

            1. 3
              不動産会社による査定

              不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
              査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

              不動産査定とは

            1. 4
              売り出し価格の決定

              査定結果や札幌市清田区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
              なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

              売り出し価格の決め方

            1. 5
              媒介契約を結ぶ

              仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
              1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
              2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

              媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

            1. 6
              売却活動

              不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
              購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

              内覧対応に関して

            1. 7
              売買契約の締結

              購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
              手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

              売却時の必要書類

            1. 8
              決済引き渡し

              売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

            売り出し前
            売り出し中
            売り出し後

            札幌市清田区の
            一戸建て売却時のコツ

            札幌市清田区で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

            • 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

              一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
              例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
              すまいステップには札幌市清田区で査定可能な優良企業が5社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

            • 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本

              住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
              札幌市清田区の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
              まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。

              一戸建ての住み替えに関する詳しい記事はこちら

            • 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく

              もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
              測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
              事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。

              土地の測量に関する詳しい記事はこちら

            • 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる

              一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
              譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
              また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
              所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。

              一戸建ての売却にかかる税金に関する記事はこちら

            よくある質問

            北海道の市区町村から
            不動産会社を探す

            札幌市

            その他の地域

            近隣の都道府県の
            売却相場を見る

            北海道札幌市清田区の
            物件種別から
            不動産会社を探す

            一戸建て売却、査定の
            基礎知識

            その他、基礎知識の記事はこちら