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  • 1
    株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数22件
      店舗外観
      売却実績数 22件

      投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...

      所在地
      北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
      最寄駅
      地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
      売り出し中の物件数
      • マンション 3件
      • 戸建て 1件
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    • ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 白石店　札幌不動産流通株式会社
      3.3
      売却スピード 3 / 売却価格 2 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        「ハウスドゥ白石」は、白石区を中心に地域密着店として売却実績豊富な会社です。お住替えをご検討されているお客様、相続した不動産の価格を知りたいお客様、活用していない不動産の処分をご検討されているお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談で...

        所在地
        北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目5-1
        最寄駅
        札幌市東西線 白石 徒歩1分、札幌市東西線 東札幌 徒歩14分、札幌市東豊線 美園 徒歩17分
        売り出し中の物件数
        • マンション 125件
        • 戸建て 1件
        • 土地 2件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった

        札幌市清田区一戸建て 1,090万円で売却 / 50代男性 / 3.3

        本当に色々なことに対応や相談になっていただけたのでとても助かったし、ありがたい担当者さんでした。連絡するとすぐ対応してもらえてたのでとても安心でした。

        他の口コミ（1件）を見る

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      • 土屋ホーム不動産　白石営業所
        5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          札幌白石営業所では国道１２号線沿いに店舗を構え、白石区を中心に地域密着で活動しております。 土屋グループの強みを活かし、お客様へ最新の情報をお届けするとともに、豊富な取引事例を基に最適なご提案をさせて頂きます。 みなさまのご来店をスタッ...

          所在地
          北海道札幌市白石区本通８丁目北１番２６号フロンティア白石１階
          最寄駅
          札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目　駅徒歩１４分
          売り出し中の物件数
          • マンション 20件
          • 戸建て 11件
          • 土地 29件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった

          札幌市白石区マンション 550万円で売却 / 20代男性 / 5.0

          2人の担当者さんがいつも丁寧で助けられていたので、とても満足です。 必要な時は連絡が取れて、何かあった時は連絡が来る当たり前のことが出来る人好きです。

          他の口コミ（2件）を見る

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        • 札幌宅商株式会社　札幌東支店
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            店舗外観

            お客様と共に歩み続けて５４年！信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをいたします。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

            所在地
            北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目3-30　Oyachi5　2階
            最寄駅
            地下鉄東西線　大谷地駅　徒歩4分
            売り出し中の物件数
            • マンション 49件
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          • 株式会社オフィス橋本
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              店舗外観

              弊社の強みは、白石区に特化した売買仲介専門の不動産会社であること。地元出身の代表が自らが直接ご担当し、じっくりとお話をお伺いしたうえで、フットワーク軽く売却活動に取り組んでまいります。集客には、自社サイトはもちろん、SUUMOやat hom...

              所在地
              北海道札幌市白石区菊水上町二条３丁目52-63
              最寄駅
              ・地下鉄東西線「菊水」駅　徒歩19分、・JR北海道バス「東高前」停　徒歩3分、「上白石小学校前」停　徒歩3分、・中央バス、JR北海道バス「菊水上町3条2丁目」停　徒歩4分
              売り出し中の物件数
              • マンション 12件
              • 戸建て 10件
              • 土地 2件
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            • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産　札幌営業所
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                店舗外観

                『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行...

                所在地
                北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号
                最寄駅
                札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分
                売り出し中の物件数
                • マンション 36件
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              • ヒルズ不動産株式会社
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                  わたしたちが得意とすることは、不動産に関する事だけではありません。これから未来を見据えた計画を一緒に考えていくことが大得意です。一人では何もできないことも、長年この業界に携わってきた私たちだからこそできることがあります。不動産の実務は実は泥...

                  所在地
                  北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
                  最寄駅
                  JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分、地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 50件
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                • カワムラホーム不動産札幌中央店
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                    店舗外観

                    カワムラホーム不動産は旭川に本社を置いているカワムラホームの100%子会社です。 現在は札幌中央区を拠点としており、お住替え・離婚・相続・資産整理などで不動産ご売却を検討されるお客様が「1円でも高く、1秒でも早く」売却活動を行えるよう努力...

                    所在地
                    北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
                    最寄駅
                    JR北海道　桑園駅　徒歩20分、市営地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩12分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 11件
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                  • SUMiTAS 札幌東店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                      店舗外観

                      「SUMiTASは、あなたの街の専門家」 私たちは、札幌市及び近郊都市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産取引を通じて、より良い「住まい」と「暮らし」を実現して頂く為に、「安心・安全」「透明性」「納得性」「快適性」「将来性」...

                      所在地
                      北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
                      最寄駅
                      札幌市東西線 大谷地 徒歩5分、札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩12分、札幌市東西線 南郷18丁目 徒歩19分
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                    • センチュリー21 スリーアール
                      • 買取対応 買取対応
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                        所在地
                        北海道札幌市白石区栄通9丁目1番31号イーアクションビル 3F
                        最寄駅
                        札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 8件
                        • 戸建て 5件
                        • 土地 1件
                      Scroll

                      売却のきっかけから不動産会社を探す

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                      一戸建て売却相場

                      札幌市白石区の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
                      2022年（最新）札幌市白石区の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

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                      売却価格相場
                      5,331 万円
                      平米単価相場
                      22.85 万円
                      平均築年数
                      22 年
                      平均専有面積
                      223 ㎡
                      • 2021年
                        18.73万円/m2
                        22.01%
                      • 2019年
                        17.3万円/m2
                        32.1%

                      2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向

                      2021年12月の札幌市白石区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して123.58%と上昇しています。

                      また、取引件数は、半年前と比較して11件減っています。

                      2021年12月 2021年6月 差分(前半期比)
                      売却価格 4,306万円 3,484万円 +822万円（123.58%）
                      取引件数 89件 100件 -11件（89%）
                      建物面積 244.98㎡ 207.26㎡ +37.72㎡（118%）
                      土地面積 278.58㎡ 203.11㎡ +75.47㎡（137%）
                      築年数 25年 21年 +4年（119%）
                      本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

                      札幌市白石区の10年間の
                      一戸建て売却相場の推移

                      このグラフは過去10年間の札幌市白石区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
                      札幌市白石区の現在の売却価格の相場は、5,331万円で、 2022年時点の平均平米単価は22万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、12万円高くなっています。
                      この価格は、前年比+37.51%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

                      2022年の売却価格相場

                      • 北海道
                        10.5 万円/㎡
                      • 札幌市白石区
                        22.8 万円/㎡
                      • 札幌市白石区の一戸建て売却数
                        98 件（前年比-48.15%）
                      （万円/m²）
                      本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

                      一戸建ての売却相場に関する記事を見る

                      札幌市白石区の
                      一戸建て賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      8.56 万円
                      平米単価相場
                      0.11 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      一戸建て売却査定シミュレーション

                      ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市白石区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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                      札幌市白石区の
                      一戸建て売却実績

                      札幌市白石区の一戸建て売却実績一覧

                      次に札幌市白石区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
                      ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
                      絞り込み
                      該当： 10 件 24 件
                      所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      北海道札幌市白石区
                      		 ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社

                      3,400

                      万円台                      		 198㎡
                      112㎡/-                       		4LK/4LDK 2020年 2024年7月
                      北海道札幌市白石区北郷一条6丁目
                      		 SUMiTAS 札幌石山通店

                      3,200

                      万円台                      		 140㎡
                      114㎡/-                       		3LK/3LDK 2018年 2024年5月
                      北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目
                      		 SUMiTAS 札幌石山通店

                      2,700

                      万円台                      		 122㎡
                      194㎡/-                       		3LK/3LDK 2023年 2024年3月
                      北海道札幌市白石区北郷三条１３丁目
                      		 イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社

                      1,700

                      万円台                      		 198㎡
                      115㎡/-                       		4LK/4LDK 1992年 2023年11月
                      北海道札幌市白石区北郷三条13丁目
                      		 札幌宅商株式会社　北支店

                      2,300

                      万円台                      		 198㎡
                      115㎡/-                       		4LK/4LDK 1996年 2023年10月
                      北海道札幌市白石区本通8丁目北
                      		 札幌宅商株式会社　北支店

                      3,900

                      万円台                      		 105㎡
                      152㎡/-                       		4LK/4LDK 2023年 2023年8月
                      北海道札幌市白石区菊水元町一条2丁目
                      		 SUMiTAS 札幌石山通店

                      2,600

                      万円台                      		 104㎡
                      90㎡/-                       		3LK/3LDK 2022年 2023年6月
                      北海道札幌市白石区札幌市白石区北郷9条
                      		 札幌宅商株式会社　本店

                      2,600

                      万円台                      		 -
                      104㎡/-                       		4LK/4LDK 2021年 2022年11月
                      北海道札幌市白石区
                      		 札幌宅商株式会社　本店

                      4,600

                      万円台                      		 -
                      105㎡/-                       		4LK/4LDK 2022年 2022年9月
                      北海道札幌市白石区北郷四条6丁目
                      		 SUMiTAS 札幌石山通店

                      3,200

                      万円台                      		 117㎡
                      112㎡/-                       		4LK/4LDK 2022年 2022年6月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      札幌市白石区の
                      一戸建て売却数

                      札幌市白石区の一戸建て売買履歴を
                      地図で見る

                      札幌市白石区で売り出し中の一戸建て

                      札幌市白石区の
                      一戸建て売却にかかる費用

                      札幌市白石区で一戸建て売却した場合の費用

                      札幌市白石区で平均相場5,331で一戸建てを売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (5,331×3％+6万円)+消費税10％
                      182
                      その他の費用
                      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                      5
                      合計費用
                      187
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                      札幌市白石区近隣で
                      一戸建て売却を経験したユーザーの声

                      札幌市白石区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      札幌市白石区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

                      北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      札幌市白石区で一戸建て売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 71.42%
                      2. 2
                        転勤 14.28%
                      3. 3
                        離婚 14.28%

                      札幌市白石区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。

                      札幌市白石区の
                      一戸建て売却を
                      進めるために必要なこと

                      札幌市白石区で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

                      • ポイント 1 一戸建ての相場の把握
                        一戸建ての相場の把握

                        まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                        不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、札幌市白石区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                        札幌市白石区の一戸建て売却相場
                      • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                        売却にかかる費用の把握

                        一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                        売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                        不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
                      • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                        優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                        一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                        すまいステップでは厳選した札幌市白石区の不動産会社を13社掲載しています。

                        札幌市白石区で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

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                      すまいステップなら
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                      STEP1 1

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                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは北海道札幌市白石区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      一戸建てを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      札幌市白石区での
                      一戸建て売却の流れ

                      札幌市白石区で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。

                      1. 1
                        相場を確認する

                        札幌市白石区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。

                        札幌市白石区の売却相場

                      1. 2
                        査定を依頼する

                        一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                        すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                        すまいステップで査定を依頼する

                      1. 3
                        不動産会社による査定

                        不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                        査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                        不動産査定とは

                      1. 4
                        売り出し価格の決定

                        査定結果や札幌市白石区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                        なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                        売り出し価格の決め方

                      1. 5
                        媒介契約を結ぶ

                        仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                        1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                        2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                        媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                      1. 6
                        売却活動

                        不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                        購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                        内覧対応に関して

                      1. 7
                        売買契約の締結

                        購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                        手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                        売却時の必要書類

                      1. 8
                        決済引き渡し

                        売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                      売り出し前
                      売り出し中
                      売り出し後

                      札幌市白石区の
                      一戸建て売却時のコツ

                      札幌市白石区で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

                      • 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                        一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                        例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
                        すまいステップには札幌市白石区で査定可能な優良企業が13社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

                      • 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本

                        住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
                        札幌市白石区の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
                        まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。

                        一戸建ての住み替えに関する詳しい記事はこちら

                      • 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく

                        もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
                        測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
                        事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。

                        土地の測量に関する詳しい記事はこちら

                      • 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる

                        一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
                        譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
                        また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
                        所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。

                        一戸建ての売却にかかる税金に関する記事はこちら

                      よくある質問

                      北海道の市区町村から
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                      札幌市

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                      北海道札幌市白石区の
                      物件種別から
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                      一戸建て売却、査定の
                      基礎知識

                      その他、基礎知識の記事はこちら

                      編集者情報

                      すまいステップ編集部
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