【築1年~5年一戸建て】クオリティエステート 本店で売却

4.3
北海道札幌市中央区 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 4,200万円 売却価格 4,550万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年04月23日
不動産会社 クオリティエステート 本店
(担当者 : 芳賀勇喜)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,200万円
販売金額
4,550万円
成約金額
4,550万円

査定金額と成約金額の差額
350万円（+8.33%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

職場の異動により、新居建設と、現在の持ち家売却を同時に行わなければならなかった。不動産売却の経験もなく、売却に至るまでの日程調整や、実際の売却価格に関しても、わからない事が多く、いろいろな不安があった。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額は、各社異なっていた。自分で考えていた価格よりはるかに高い査定をした会社もあったが、大手でも低い査定金額を提示した会社もあった。市場価格を念入りに調べて、自分の考えに近い査定額を提示した会社とメールをやり取りして最終的に決定した。

クオリティエステートの
売却スピードに対する満足度

5.0

売り出してすぐ買い手が見つかった。そこに関しては満足度は高い。また、居住中で、転居準備に追われていたため、内覧が難しい状況ですぐ売却できたのは良かった。

クオリティエステートの
価格に対する満足度

4.0

最初に相談してから、実際に売却するまで一年近くかかりましたが、新居建設と転居、そして持ち家売却をスケジュール通りに運ぶ事ができました。だいたい想定した通りの時期に、比較的高価格で売却できました。この一年で不動産価値が上がったので、もう少し高価格としても良かったかも知れない。

クオリティエステートの
担当者に対する満足度

4.0

レスポンスが早く、札幌市中央区の不動産に詳しかったため、いろいろと相談しやすかった。買主からの要望が多く、対応に苦慮したが、担当者が対応してくれたので事なきを得た。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は状況が特殊であり、売却までのスケジュールを決めて動けたのが良かったです。不動産価格の査定額は各社で様々でした。市場価格を充分に調査して、高すぎる査定をした業者、厳しい査定額を出した業者ではない確かな目を持った業者に頼んだので、ほぼ希望通りの価格で売却できたと思います。

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