江別市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1,197万円
- 平均土地面積
- 272平米
- 平均平米単価
- 4.67万円/㎡
江別市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の江別市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
江別市の現在の売却価格の相場は1,197万円で、2025年時点の平均平米単価は4万円/㎡と、北海道の平均平米単価は6万/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
この価格は、前年比+6.90%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 北海道5.7 万円/㎡
- 江別市4.7 万円/㎡
- 江別市のマンション売却数22件（前年比+57.14%）
江別市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の江別市の土地売却価格相場は1,197万円で、面積は272.73m²です。
江別市の売却価格相場は、2024年において前年比64.8%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して4件減っています。
江別市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,197万円 | 1,848万円 | -650万円（64.8%） |
| 取引件数 | 22件 | 26件 | -4件（84%） |
| 平米単価相場 | 4万円/㎡ | 4万円/㎡ | -2902円/㎡（94.13%） |
| 面積 | 272.73㎡ | 335㎡ | -62.27㎡（81%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年9月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の江別市の土地売却価格相場は、半年前と比較して47.51%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して10件増えています。
| 2025年6月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,197万円 | 2,520万円 | -1,323万円（47.51%） |
| 取引件数 | 22件 | 12件 | +10件（183%） |
| 平米単価相場 | 4万円/㎡ | 5万円/㎡ | -9706円/㎡（82.63%） |
| 面積 | 275.88㎡ | 443.33㎡ | -167.45㎡（62%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
江別市の土地売却実績
次に江別市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
江別市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件116 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市上江別南町 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 1,100 万円台 | - | 2025年9月 |
| 北海道江別市野幌屯田町 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 1,000 万円台 | - | 2025年8月 |
| 北海道江別市野幌住吉町 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 1,600 万円台 | - | 2025年5月 |
| 北海道江別市文京台 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 900 万円台 | - | 2025年5月 |
| 北海道江別市野幌代々木町 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 1,300 万円台 | - | 2025年3月 |
| 北海道江別市文京台東町 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 1,300 万円台 | - | 2025年1月 |
| 北海道江別市野幌若葉町 | センチュリー21 アルガホーム | 1,300 万円台 | - | 2024年9月 |
| 北海道江別市牧場町 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 1,000 万円台 | - | 2024年4月 |
| 北海道江別市高砂町 | センチュリー21 アルガホーム | 1,100 万円台 | - | 2024年3月 |
| 北海道江別市向ヶ丘 | センチュリー21 アルガホーム | 900 万円台 | - | 2024年3月 |
江別市の
土地売却数
江別市の土地売却数は、2025年において前年比157.14%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは江別市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは江別市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数49件 | ||||||
購入希望者数37件 | ||||||
購入希望者数40件 | ||||||
購入希望者数38件 | ||||||
購入希望者数87件 | ||||||
購入希望者数212件 | ||||||
購入希望者数1,512件 |
購入希望者数97件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数34件 |
購入希望者数18件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの江別市の土地売却相場を
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江別市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
江別市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
江別市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分33.33%相続33.33%金銭的な利用のため33.33%
江別市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続・金銭的な利用のため」でした。
土地売却でよくある質問
江別市の土地売却相場はいくら？
江別市の土地売却相場は、1,197.73万円で、平均平米単価は4.67万円となっています。
詳しくは、「江別市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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