札幌市厚別区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,141万円
- 平均土地面積
- 224平米
- 平均平米単価
- 9.91万円/㎡
札幌市厚別区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の札幌市厚別区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市厚別区の現在の売却価格の相場は2,141万円で、2025年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、北海道の平均平米単価は6万/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比-19.11%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 北海道5.7 万円/㎡
- 札幌市厚別区9.9 万円/㎡
- 札幌市厚別区のマンション売却数17件（前年比+183.33%）
札幌市厚別区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の札幌市厚別区の土地売却価格相場は2,141万円で、面積は224.71m²です。
札幌市厚別区の売却価格相場は、2024年において前年比32.77%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して8件減っています。
札幌市厚別区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,141万円 | 6,532万円 | -4,390万円（32.77%） |
| 取引件数 | 17件 | 25件 | -8件（68%） |
| 平米単価相場 | 9万円/㎡ | 11万円/㎡ | -1万円/㎡（85.34%） |
| 面積 | 224.71㎡ | 336.46㎡ | -111.75㎡（66%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の札幌市厚別区の土地売却価格相場は、半年前と比較して24.93%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,196万円 | 8,806万円 | -6,610万円（24.93%） |
| 取引件数 | 17件 | 19件 | -2件（89%） |
| 平米単価相場 | 9万円/㎡ | 11万円/㎡ | -1万円/㎡（88.43%） |
| 面積 | 226.10㎡ | 375.21㎡ | -149.11㎡（60%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
札幌市厚別区の土地売却実績
次に札幌市厚別区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
札幌市厚別区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件12 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目 | 札幌宅商株式会社 北支店 | 2,300 万円台 | - | 2025年10月 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南4丁目 | SUMiTAS 札幌石山通店 | 2,300 万円台 | - | 2025年6月 |
| 北海道札幌市厚別区 | 明和地所の仲介 札幌店 | 1,300 万円台 | - | 2025年4月 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台西7丁目 | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 1,900 万円台 | - | 2024年10月 |
| 北海道札幌市厚別区 | ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社 | 2,200 万円台 | - | 2023年11月 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台東7丁目 | - | 1,900 万円台 | - | 2022年4月 |
| 北海道札幌市厚別区上野幌1条 | - | 2,100 万円台 | - | 2022年4月 |
| 北海道札幌市厚別区 | - | 1,900 万円台 | - | 2021年8月 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台北3丁目 | - | 1,800 万円台 | - | 2021年4月 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台南 | - | 1,200 万円台 | - | 2021年3月 |
札幌市厚別区の
土地売却数
札幌市厚別区の土地売却数は、2025年において前年比283.33%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは札幌市厚別区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは札幌市厚別区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数19件 | ||||||
購入希望者数14件 | ||||||
購入希望者数22件 |
購入希望者数2件 | |||||
購入希望者数39件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数1件 | ||||
購入希望者数55件 |
購入希望者数6件 | |||||
購入希望者数176件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数2件 | ||||
購入希望者数377件 |
購入希望者数139件 |
購入希望者数44件 |
購入希望者数36件 |
購入希望者数41件 |
購入希望者数30件 |
土地売却シミュレーション
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札幌市厚別区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
札幌市厚別区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市厚別区近隣の
土地売却にかかった期間は？
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
札幌市厚別区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続66.66%
2不要物件の処分33.33%
札幌市厚別区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
札幌市厚別区の土地売却相場はいくら？
札幌市厚別区の土地売却相場は、2,141.18万円で、平均平米単価は9.91万円となっています。
詳しくは、「札幌市厚別区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
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編集者情報
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