土地 5,600万円で売却 / 50代女性
不動産の売却は不安や迷いがつきものですが、信頼できる担当者と出会えると、驚くほどスムーズに進みます。私自身、相続した空き家の管理に悩んでいましたが、丁寧な説明と誠実な対応に支えられ...
国分寺市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1億1,825万円
- 平均土地面積
- 113平米
- 平均平米単価
- 45.63万円/㎡
国分寺市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の国分寺市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
国分寺市の現在の売却価格の相場は11,825万円で、2025年時点の平均平米単価は45万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、16万円低くなっています。
この価格は、前年比+10.45%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 国分寺市45.6 万円/㎡
- 国分寺市のマンション売却数4件（前年比+33.33%）
国分寺市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の国分寺市の土地売却価格相場は11,825万円で、面積は113.33m²です。
国分寺市の売却価格相場は、2024年において前年比240.83%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して6件減っています。
国分寺市の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億1,825万円 | 4,910万円 | +6,915万円（240.83%） |
| 取引件数 | 4件 | 10件 | -6件（40%） |
| 平米単価相場 | 45万円/㎡ | 35万円/㎡ | +10万円/㎡（128.12%） |
| 面積 | 113.33㎡ | 140.50㎡ | -27.17㎡（80%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の国分寺市の土地売却価格相場は、半年前と比較して211.16%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億1,825万円 | 5,600万円 | +6,225万円（211.16%） |
| 取引件数 | 4件 | 2件 | +2件（200%） |
| 平米単価相場 | 45万円/㎡ | 36万円/㎡ | +9万円/㎡（125.97%） |
| 面積 | 113.33㎡ | 165㎡ | -51.67㎡（68%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
国分寺市の土地売却実績
次に国分寺市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
国分寺市の土地売買履歴一覧
絞り込み
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|
| 南町 | 12,000万円 | 380m² | 2021年 |
| 本町 | 11,000万円 | 130m² | 2021年 |
| 富士本 | 3,400万円 | 105m² | 2021年 |
| 東元町 | 3,000万円 | 65m² | 2021年 |
| 西元町 | 6,000万円 | 280m² | 2021年 |
| - | 4,400万円 | 120m² | 2021年 |
| - | 4,800万円 | 160m² | 2021年 |
| 本多 | 4,700万円 | 150m² | 2021年 |
| 富士本 | 6,400万円 | 310m² | 2021年 |
| 日吉町 | 2,000万円 | 70m² | 2021年 |
国分寺市の
土地売却数
国分寺市の土地売却数は、2025年において前年比133.33%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは国分寺市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは国分寺市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数43件 |
購入希望者数19件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 | ||
購入希望者数30件 |
購入希望者数50件 |
購入希望者数33件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数17件 |
購入希望者数77件 |
購入希望者数106件 |
購入希望者数41件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数6件 |
購入希望者数34件 |
購入希望者数104件 |
購入希望者数47件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数3件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数39件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数6件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数10件 |
購入希望者数16件 |
購入希望者数25件 |
購入希望者数14件 |
購入希望者数2件 | ||
購入希望者数5件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数10件 |
購入希望者数27件 |
購入希望者数97件 |
購入希望者数99件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの国分寺市の土地売却相場を
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国分寺市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
国分寺市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
国分寺市近隣の
土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
国分寺市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
国分寺市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
国分寺市の土地売却相場はいくら？
国分寺市の土地売却相場は、11,825万円で、平均平米単価は45.63万円となっています。
詳しくは、「国分寺市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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