岡山市南区の
土地売却に強い不動産会社
岡山市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
岡山県岡山県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数81件売却実績数 81件 岡山センターは、岡山市・倉敷市を中心に岡山県内が担当エリアです。居住用不動産から、投資用不動産・事業用不動産を取扱い、お客さまから感謝のお言葉をいただけるように､日々営業を行ってまいります｡ また、お客さまのご要望にお応えするため、「迅速」...
所在地岡山県岡山市北区中山下１－９－４０新岡山ビル１０階最寄駅岡電清輝橋線 郵便局前駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 6件
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買取対応
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売却実績数7件
売却実績数 7件 『住まいテラス』は岡山市、倉敷市を中心に購入・売却の実績豊富な会社です。買いたいお客様を多くお手伝いしているからこそ、早期売却の実現に貢献いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
所在地岡山県岡山市北区今１丁目９－２４最寄駅JR山陽本線北長瀬駅 徒歩15分 - 3
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売却実績数6件
売却実績数 6件 岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください！ ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください！ご状況に合わせて不動産売却をサポ...
所在地岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204最寄駅JR大元駅売り出し中の物件数- マンション 13件
3.5売却スピード 3.5 / 売却価格 3.5 / 対応 3.5
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当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ！岡山南店にお任せください！
所在地岡山県岡山市南区藤田652-20売り出し中の物件数- マンション 8件
- 戸建て 58件
- 土地 24件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
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岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にもチーム全員でサポートさせて頂きます！目指すは[岡山一優しい不動産屋]！！皆様のお越しをお待ちしております。
所在地岡山県岡山市北区奥田南町４－２８最寄駅岡電バス/岡南小学校前 停歩2分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地岡山県岡山市南区大福346-1最寄駅宇野線「妹尾」駅 徒歩21分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 75件
- 土地 14件
土地売却のきっかけから
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売却理由から岡山市南区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
岡山市南区の
土地売却相場
岡山市南区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）岡山市南区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
岡山市南区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,758
万円
平米単価相場
6
万円
平均専有面積
403
㎡
- 2023年
- 6.26万円/m2
- 4.35%
- 2021年
- 5.56万円/m2
- 7.85%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の岡山市南区の土地売却価格相場は、半年前と比較して138.41%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,518万円 | 1,096万円 | +422万円（138.41%） |
| 取引件数 | 18件 | 15件 | +3件（120%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 5万円/㎡ | ±0万円/㎡（108.23%） |
| 面積 | 373.88㎡ | 251.04㎡ | +122.84㎡（148%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
岡山市南区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の岡山市南区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
岡山市南区の現在の売却価格の相場は、1,758万円で、 2024年時点の平均平米単価は6万円/㎡と、岡山県 の平均平米単価は4万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比+32.63%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 岡山県4.8 万円/㎡
- 岡山市南区6 万円/㎡
- 岡山市南区の土地売却数18 件（前年比-37.93%）
（万円/m²）
岡山市南区の土地売却実績
次に岡山市南区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
岡山市南区の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
42 件
1,000 万円台
所在地:岡山県岡山市南区当新田 最寄駅:ＪＲ宇野線備前西市 土地面積:178㎡ 売却時期:2025年3月 1,400 万円台
所在地:岡山県岡山市南区浦安西町 最寄駅:ＪＲ宇野線備前西市 土地面積:181㎡ 売却時期:2025年2月 1,000 万円台
所在地:岡山県岡山市南区築港新町 最寄駅:宇野線備前西市 売却時期:2025年2月 7,000 万円台
所在地:岡山県岡山市南区新保 最寄駅:ＪＲ宇野線備前西市 土地面積:685㎡ 売却時期:2024年12月 600 万円台
所在地:岡山県岡山市南区藤田 最寄駅:山陽本線妹尾 売却時期:2024年11月 1,000 万円台
所在地:岡山県岡山市南区 最寄駅:山陽本線箕島 売却時期:2024年11月 1,400 万円台
所在地:岡山県岡山市南区浦安南町 最寄駅:ＪＲ宇野線備前西市 土地面積:242㎡ 売却時期:2024年10月 900 万円台
所在地:岡山県岡山市南区妹尾 最寄駅:ＪＲ宇野線妹尾 土地面積:193㎡ 売却時期:2024年9月
岡山市南区の
土地売却数
岡山市南区の土地売買履歴を
地図で見る
岡山市南区で売り出し中の土地
岡山市南区の
土地購入検討者
次に、岡山市南区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 1人
- 購入予算相場
- 2,500万円
岡山市南区の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| 宇野線備前西市 | 株式会社サンホーム岡山 | 2,500万円 | 200㎡ | 2025年01月24日 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡山市南区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
岡山市南区の
土地売却にかかる費用
岡山市南区で土地売却した場合の費用
岡山市南区で平均相場1,758で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,758×3％+6万円)+消費税10％ - 64
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 67
岡山市南区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
岡山市南区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山市南区近隣の土地売却にかかった期間は？
岡山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
岡山市南区の
土地売却を
進めるために必要なこと
岡山市南区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、岡山市南区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した岡山市南区の不動産会社を6社掲載しています。
岡山市南区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは岡山県岡山市南区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
岡山市南区の土地売却相場はいくら？
岡山市南区の土地売却相場は、1,758.11万円で、平均平米単価は6万円となっています。
詳しくは、「岡山市南区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。岡山市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市南区の土地売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市南区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
岡山市南区一戸建て 2,980万円で売却 / 30代女性 /
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