熊本市中央区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 9,079 万円
- 平均築年数 25年
- 平均専有面積 316平米
- 平均単価 30万円/㎡
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一戸建て売却実績
熊本市中央区の一戸建て売却実績一覧
次に熊本市中央区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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2,700 万円台
所在地:熊本県熊本市中央区黒髪4丁目 最寄駅:-男女共同参画センターはあもにい前バス停 土地面積:215㎡ 建物面積:110㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2022年 売却時期:2022年8月 2,900 万円台
所在地:熊本県熊本市中央区本山2丁目 最寄駅:-本山営業所バス停 土地面積:136㎡ 建物面積:109㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2022年 売却時期:2022年7月
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熊本市中央区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の熊本市中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
熊本市中央区の現在の売却価格の相場は、9,079万円で、 2024年時点の平均平米単価は30万円/㎡と、熊本県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、20万円高くなっています。
この価格は、前年比-5.54%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 熊本県10.1 万円/㎡
- 熊本市中央区30.5 万円/㎡
- 熊本市中央区の一戸建て売却数29 件（前年比-61.33%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の熊本市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して108.01%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,087万円 | 8,412万円 | +675万円（108.01%） |
| 取引件数 | 29件 | 43件 | -14件（67%） |
| 建物面積 | 316.91㎡ | 306.21㎡ | +10.70㎡（103%） |
| 土地面積 | 360.81㎡ | 355.77㎡ | +5.04㎡（101%） |
| 築年数 | 26年 | 29年 | -3年（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの熊本市中央区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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所在地熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号最寄駅熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分売り出し中の物件数- 戸建て 3件
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所在地熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号最寄駅都市バス「渡鹿四丁目」停 徒歩約２分売り出し中の物件数- マンション 83件
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所在地熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10最寄駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分売り出し中の物件数- マンション 467件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
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おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
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所在地熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】最寄駅JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 111件
- 戸建て 158件
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菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 /
5.0写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る 
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弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...
所在地熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16最寄駅熊本市電健軍線 八丁馬場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 52件
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弊社株式会社明和不動産は、1981年に創業以来、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・資産運用コンサルタント・マンション開発といった”住まい”に関わるさまざまな事業を展開してきました。 不動産の売買仲介に関しましては、熊本・福岡・鹿児島を中心に、...
所在地熊本県熊本市中央区辛島町4-35-1F最寄駅熊本市電上熊本線/西辛島町駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 43件
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所在地熊本県熊本市中央区大江1-2-19最寄駅ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分、大江川鶴バス停 徒歩 3分売り出し中の物件数- マンション 53件
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所在地熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号最寄駅熊本市電「健軍校前駅」 車で約14分売り出し中の物件数- マンション 22件
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所在地熊本県熊本市中央区神水１丁目8番4号最寄駅産交・熊本・電鉄・都市バス「県庁前」バス停徒歩約3分、熊本市電八丁馬場電停徒歩約8分売り出し中の物件数- マンション 45件
- 戸建て 9件
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所在地熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2098-111最寄駅JR豊肥線 光の森駅 徒歩12分
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熊本市中央区で平均相場9,079で一戸建てを売却した場合の費用
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(9,079×3％+6万円)+消費税10％ - 306
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- 合計費用
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
熊本市中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
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※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本市中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
熊本市中央区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1転勤 50%相続 50%
熊本市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤・相続」でした。
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よくある質問
熊本市中央区の一戸建て売却相場はいくら？
熊本市中央区の一戸建て売却相場は、9,079.31万円で、平均平米単価は30.55万円となっています。
詳しくは、「熊本市中央区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。熊本市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本市中央区の一戸建て売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市中央区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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