熊本市北区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,036 万円
- 平均築年数 28年
- 平均専有面積 399平米
- 平均単価 8万円/㎡
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一戸建て売却実績
熊本市北区の一戸建て売却実績一覧
次に熊本市北区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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3 件
3 件
2,300 万円台
所在地:熊本県熊本市北区龍田陣内1丁目 最寄駅:龍田駅肥後豊肥線 土地面積:340㎡ 建物面積:143㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2014年 売却時期:2023年3月 800 万円台
所在地:熊本県熊本市北区大和 最寄駅:鹿児島本線植木 土地面積:214㎡ 建物面積:148㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1993年 売却時期:2023年1月 2,900 万円台
所在地:熊本県熊本市北区清水東町 最寄駅:熊本電気鉄道八景水谷 土地面積:232㎡ 建物面積:125㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2022年4月
熊本市北区の一戸建て売買履歴を
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熊本市北区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の熊本市北区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
熊本市北区の現在の売却価格の相場は、3,036万円で、 2024年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、熊本県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比+19.08%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 熊本県10.1 万円/㎡
- 熊本市北区8.7 万円/㎡
- 熊本市北区の一戸建て売却数33 件（前年比-42.11%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の熊本市北区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して149.55%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,042万円 | 2,034万円 | +1,008万円（149.55%） |
| 取引件数 | 33件 | 29件 | +4件（113%） |
| 建物面積 | 392.44㎡ | 304.66㎡ | +87.78㎡（128%） |
| 土地面積 | 172.56㎡ | 132.87㎡ | +39.69㎡（129%） |
| 築年数 | 27年 | 26年 | +1年（103%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの熊本市北区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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4.9売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
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所在地熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10最寄駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分売り出し中の物件数- マンション 467件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
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弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...
所在地熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内最寄駅光の森駅
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税金・法律の相談可
弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...
所在地熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16最寄駅熊本市電健軍線 八丁馬場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 52件
- 土地 12件
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不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...
所在地熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号最寄駅熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分
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高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカ...
所在地熊本県合志市幾久富1758番地266最寄駅JR豊肥線光の森駅徒歩約28分売り出し中の物件数- マンション 10件
-
相続の相談可
所在地熊本県熊本市北区龍田7丁目1-65最寄駅立田幼稚園前バス停徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 20件
- 戸建て 9件
- 土地 1件
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熊本市北区で平均相場3,036で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(3,036×3％+6万円)+消費税10％ - 106
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 109
熊本市北区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
熊本市北区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本市北区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
両親高齢化のため、交通の便の良いところへ引っ越し。 その後、1年かけて旧住居から新居に荷物を移動させるのと並行して、旧住居の賃貸・売却を同時に検討してきたが、最終的には売却を決定。... 続きを見る一戸建て 2,350万円で売却 / 30代男性
売却できないと離婚が成立できない状況でした。 どうすればいいかわからずとりあえずネットで査定をして数社から連絡が来た中でここだと思い選ばせてもらいました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
賃貸、売却（土地・建物一体での売却、土地のみ売却）、サブリースなどの複数オプションを同時並行的に検討できるパートナー不動産企業を見つけることが重要と思います。
熊本市北区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1金銭的な利用のため 22.22%
- 2転勤 22.22%
- 3離婚 11.11%
熊本市北区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「金銭的な利用のため」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。
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STEP1 1
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（入力時間目安2〜3分）
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
熊本市北区の一戸建て売却相場はいくら？
熊本市北区の一戸建て売却相場は、3,036.67万円で、平均平米単価は8.66万円となっています。
詳しくは、「熊本市北区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。熊本市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本市北区の一戸建て売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市北区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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