宮崎市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 3,593 万円

平均築年数
30年
平均専有面積
331平米
平均単価
10万円/㎡

簡単60秒宮崎市の
一戸建ての価格を知ろう

STEP1

STEP2

STEP3

無料査定スタート

宮崎市の
一戸建て売却実績

宮崎市の一戸建て売買履歴一覧

宮崎市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

宮崎市で売り出し中の一戸建て

宮崎市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の宮崎市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
宮崎市の現在の売却価格の相場は、3,593万円で、 2024年時点の平均平米単価は10万円/㎡と、宮崎県の平均平米単価は6万円/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比+20.11%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

宮崎県

10.6 万円/㎡

6.4 万円/㎡

78 件（前年比-48.68%）
宮崎市

10.6 万円/㎡

6.4 万円/㎡

78 件（前年比-48.68%）
宮崎市の一戸建て売却数

10.6 万円/㎡

6.4 万円/㎡

78 件（前年比-48.68%）

（万円/m²）

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の宮崎市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して94.75%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。

	2024年6月	2023年12月	差分(前半期比)
売却価格	3,576万円	3,774万円	-198万円（94.75%）
取引件数	78件	81件	-3件（96%）
建物面積	334.04㎡	343.77㎡	-9.73㎡（97%）
土地面積	226.08㎡	200.82㎡	+25.26㎡（112%）
築年数	30年	31年	-1年（96%）

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの宮崎市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

匿名で一戸建て推定価格が
無料でわかる

推定価格

万円

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から宮崎市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

宮崎市の
一戸建て売却数

宮崎市の
一戸建て売却にかかる費用

宮崎市で一戸建て売却した場合の費用

宮崎市で平均相場3,593で一戸建てを売却した場合の費用

仲介手数料 (3,593×3％+6万円)+消費税10％: 125 (3,593×3％+6万円)
+消費税10％

その他の費用 (収入印紙代＋抵当権抹消費用): 3 (収入印紙代＋抵当権抹消費用)

合計費用: 128

その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

宮崎市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

宮崎市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

宮崎市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

宮崎県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

宮崎市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3

1

住み替え 35.71%
2

転勤 21.42%
3

不要物件の処分 21.42%

宮崎市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは宮崎県宮崎市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

安心１厳選審査を通過した
不動産会社を掲載

すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
安心２連絡は依頼した
不動産会社からだけ

「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
安心３上場企業の
(株)Speeeが運営

イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

一戸建てを高く・早く売れる理由

不動産会社の中でもエース級の担当者が対応

少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画

査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

宮崎市の一戸建て売却相場はいくら？

宮崎市の一戸建て売却相場は、3,593.44万円で、平均平米単価は10.59万円となっています。
詳しくは、「宮崎市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
宮崎市で掲載されている不動産会社は何社?

すまいステップには宮崎市の一戸建て売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、宮崎市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

宮崎県の市区町村から
相場・売却事例を探す

市区町村一覧

近隣の都道府県の
売却相場を見る

宮崎県宮崎市の
物件種別から
相場・売却事例を探す

一戸建て売却、査定の
基礎知識

【完全版】家を売るには？手順や注意点、費用や事前準備のポイントを徹底解説！

【築20年で15%減！？】家の売却相場はいくら？築年数別の相場や価格の調べ方を解説

家を売るベストな時期とタイミングを解説！売り時を逃さず高く売ろう

戸建ての売却相場と築年数はどう関係する？築年ごとの特徴や売るコツを解説

家査定の流れや損しないための注意点、事前準備を分かりやすく解説

築20年戸建ては価値がゼロってホント？売却相場と高くうるコツ

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

宮崎市の 一戸建て売却価格相場

簡単60秒 宮崎市の一戸建ての価格を知ろう

宮崎市の一戸建て売却実績