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水戸市の
マンション売却価格相場

水戸市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の水戸市のマンションの売却価格の相場は1,372万円、平米単価の相場は17.2万円です。
水戸市の取引件数は茨城県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,372万円（2025年7月）
平均築年数
25年
平均専有面積
76平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -33.02%

25/07月の売却価格相場

  • 水戸市
    17 万円/㎡（前月比-33.02%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

水戸市のマンション価格は1年前と比べて0.23%上昇しています。

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水戸市で売り出し中のマンション

現在、水戸市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 100万円台

    マンション名シャトー水戸
    所在地水戸市八幡町
    専有面積28.93㎡
    間取り1R
    築年1974年
    掲載日2025年07月

  • 1,800万円台

    マンション名サンデュエル水戸城南パークプラッツ
    所在地水戸市城南二丁目
    専有面積68.27㎡
    間取り3LDK
    築年2004年
    掲載日2025年07月

  • 120万円台

    マンション名東カン水戸パークハイツ
    所在地水戸市備前町
    専有面積38.5㎡
    間取り2DK
    築年1972年
    掲載日2025年07月

  • 3,110万円台

    マンション名レーベンハイム水戸コルムナード
    所在地水戸市宮町一丁目
    専有面積111.11㎡
    間取り4LDK
    築年2006年
    掲載日2025年07月

  • 200万円台

    マンション名東カン水戸パークハイツ
    所在地水戸市備前町
    専有面積55㎡
    間取り3LDK
    築年1974年
    掲載日2025年07月

  • 1,430万円台

    マンション名サーパス元吉田第２
    所在地水戸市元吉田町
    専有面積72.34㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年07月

  • 1,280万円台

    所在地水戸市見和三丁目
    専有面積73.52㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年07月

  • 3,850万円台

    マンション名ザレジデンス水戸
    所在地水戸市大工町一丁目
    専有面積95.66㎡
    間取り2LDK
    築年2013年
    掲載日2025年07月

  • 2,200万円台

    マンション名フォルテコート水戸中央
    所在地水戸市中央二丁目
    専有面積75.66㎡
    間取り3LDK
    築年2002年
    掲載日2025年07月

  • 1,080万円台

    マンション名シティパレス水戸南町
    所在地水戸市南町三丁目
    専有面積65.54㎡
    間取り3LDK
    築年1994年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
シャトー水戸水戸市八幡町100万円28.93㎡1R1974年-2025年07月
サンデュエル水戸城南パークプラッツ水戸市城南二丁目1,800万円68.27㎡3LDK2004年-2025年07月
東カン水戸パークハイツ水戸市備前町120万円38.5㎡2DK1972年-2025年07月
レーベンハイム水戸コルムナード水戸市宮町一丁目3,110万円111.11㎡4LDK2006年-2025年07月
東カン水戸パークハイツ水戸市備前町200万円55㎡3LDK1974年-2025年07月
サーパス元吉田第２水戸市元吉田町1,430万円72.34㎡3LDK1999年-2025年07月
-水戸市見和三丁目1,280万円73.52㎡3LDK1999年-2025年07月
ザレジデンス水戸水戸市大工町一丁目3,850万円95.66㎡2LDK2013年-2025年07月
フォルテコート水戸中央水戸市中央二丁目2,200万円75.66㎡3LDK2002年-2025年07月
シティパレス水戸南町水戸市南町三丁目1,080万円65.54㎡3LDK1994年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月02日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

水戸市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,750万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は30.08万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

水戸市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
470万円
1K~LDK
2,150万円
2K~LDK
1,750万円
3K~LDK
1,680万円
4K~LDK
2,250万円
5K以上
-

水戸市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
30.1万円/㎡(99.5万円/坪)
築15年以内
39万円/㎡(128.9万円/坪)
築20年以内
28.4万円/㎡(93.9万円/坪)
築25年以内
21.4万円/㎡(70.6万円/坪)
築30年以内
21.4万円/㎡(70.5万円/坪)
築31年以上
13.1万円/㎡(43万円/坪)

水戸市のマンション売却価格

水戸市でマンション売却を検討している方向けに水戸市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数5件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数7件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数8件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

水戸市のマンション
査定〜販売〜成約金額

水戸市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 茨城県水戸市 / 2LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年06月23日
    査定金額
    2,100万円
    販売金額
    2,100万円
    成約金額
    1,900万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（-9.53%）

    販売金額と成約金額の差額
    200万円（-9.53%）

    • 売り出し時期
      2022年4月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年4月1日
  • 茨城県水戸市 / 3LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    2,300万円
    販売金額
    2,200万円
    成約金額
    2,100万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（-8.7%）

    販売金額と成約金額の差額
    100万円（-4.55%）

    • 売り出し時期
      2021年5月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年11月1日

水戸市近隣での
マンション売却経験談

水戸市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、水戸市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 水戸市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには水戸市のマンション売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。詳しく知りたい方は、水戸市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • レーベンハイム水戸ナチュレア
    売却相場 2,630万円
    所在地 茨城県 水戸市 城南 ３
    交通 -
    築年月 2012年05月 (築13年)
  • ディークラディア水戸末広町
    売却相場 2,500万円
    所在地 茨城県 水戸市 末広町 1丁目5-9
    交通 -
    築年月 2008年06月 (築17年)
  • サーパス赤塚姫子
    売却相場 2,280万円
    所在地 茨城県 水戸市 姫子 ２
    交通 -
    築年月 2019年01月 (築6年)
  • デュフレバス
    売却相場 2,100万円
    所在地 茨城県 水戸市 桜川 ２
    交通 -
    築年月 2008年09月 (築16年)
  • 東カン水戸パークハイツ
    売却相場 -
    所在地 茨城県 水戸市 備前町 2-5
    交通 -
    築年月 1972年12月 (築52年)
  • アイディーコート水戸
    売却相場 -
    所在地 茨城県 水戸市 柳町 ２
    交通 -
    築年月 2002年11月 (築22年)
  • 水戸スカイハイツ
    売却相場 -
    所在地 茨城県 水戸市 南町 ３-54番2　他4筆
    交通 -
    築年月 1978年11月 (築46年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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