マンション 4,800万円で売却 / 40代男性
現在つくば駅周辺には何棟かの新築マンションが建築中であり、駅近のマンションはこれからも需要があると思う。 特に高齢になる方が、今までは郊外でも車があれば不便を感じなかったが、車を手...
つくば市の
マンション売却価格相場
つくば市の
マンション売却価格の推移
2025年7月のつくば市のマンションの売却価格の相場は3,965万円、平米単価の相場は49万円です。
つくば市の取引件数は茨城県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,965万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 20年
- 平均専有面積
- 80平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- つくば市49 万円/㎡（前月比+25.59%）
直近の価格変動
つくば市のマンション価格は1年前と比べて0.16%下落しています。
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つくば市で売り出し中のマンション
現在、つくば市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
5,580万円台
所在地 つくば市吾妻一丁目 専有面積 72.6㎡ 間取り 3LDK 築年 2023年 掲載日 2025年08月 3,100万円台
マンション名 デュオヒルズつくば学園都市 所在地 つくば市並木二丁目 専有面積 82.56㎡ 間取り 2LDK 築年 2008年 掲載日 2025年08月 5,380万円台
マンション名 サーパスつくば研究学園 所在地 つくば市学園南二丁目 専有面積 91.18㎡ 間取り 4LDK 築年 2013年 掲載日 2025年08月 3,480万円台
マンション名 ミオカステーロつくば竹園 所在地 つくば市竹園一丁目 専有面積 78.15㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年07月 4,090万円台
マンション名 レーベンリァーレ竹園レジデンス 所在地 つくば市竹園一丁目 専有面積 81.18㎡ 間取り 4LDK 築年 2012年 掲載日 2025年07月 5,480万円台
マンション名 レーベンリァーレ竹園レジデンス 所在地 つくば市竹園一丁目 専有面積 100.75㎡ 間取り 4LDK 築年 2012年 掲載日 2025年07月 4,580万円台
マンション名 レーベン研究学園ェルプレジオ 所在地 つくば市学園南二丁目 専有面積 90.75㎡ 間取り 3LDK 築年 2017年 掲載日 2025年07月 7,500万円台
所在地 つくば市竹園一丁目 専有面積 90.65㎡ 間取り 3LDK 築年 2020年 掲載日 2025年07月 7,350万円台
マンション名 エスぺリアつくば竹園 所在地 つくば市竹園一丁目 専有面積 136.46㎡ 間取り 4SLDK 築年 2005年 掲載日 2025年07月 4,480万円台
マンション名 ウエリスつくば竹園 所在地 つくば市竹園三丁目 専有面積 84.42㎡ 間取り 3LDK 築年 2016年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | つくば市吾妻一丁目 | 5,580万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2025年08月 |
| デュオヒルズつくば学園都市 | つくば市並木二丁目 | 3,100万円 | 82.56㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2025年08月 |
| サーパスつくば研究学園 | つくば市学園南二丁目 | 5,380万円 | 91.18㎡ | 4LDK | 2013年 | - | 2025年08月 |
| ミオカステーロつくば竹園 | つくば市竹園一丁目 | 3,480万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年07月 |
| レーベンリァーレ竹園レジデンス | つくば市竹園一丁目 | 4,090万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 2012年 | - | 2025年07月 |
| レーベンリァーレ竹園レジデンス | つくば市竹園一丁目 | 5,480万円 | 100.75㎡ | 4LDK | 2012年 | - | 2025年07月 |
| レーベン研究学園ェルプレジオ | つくば市学園南二丁目 | 4,580万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2025年07月 |
| - | つくば市竹園一丁目 | 7,500万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
| エスぺリアつくば竹園 | つくば市竹園一丁目 | 7,350万円 | 136.46㎡ | 4SLDK | 2005年 | - | 2025年07月 |
| ウエリスつくば竹園 | つくば市竹園三丁目 | 4,480万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日
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売出情報の最終確認日：2025年08月06日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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マンション売却に強い不動産会社
つくば市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
つくば市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,590万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.93万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
つくば市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 2,590万円 |
| 3K~LDK | 3,530万円 |
| 4K~LDK | 3,485万円 |
| 5K以上 | - |
つくば市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 48万円/㎡(158.5万円/坪) |
| 築15年以内 | 50.7万円/㎡(167.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 37.1万円/㎡(122.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 39.5万円/㎡(130.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 19.6万円/㎡(64.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.1万円/㎡(69.5万円/坪) |
つくば市のマンション売却価格
つくば市でマンション売却を検討している方向けにつくば市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数4件 |
取引件数11件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数16件 |
取引件数20件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 | ||
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 | |||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
つくば市のマンション
査定〜販売〜成約金額
つくば市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
茨城県つくば市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年04月22日- 査定金額
- 4,500万円
- 販売金額
- 4,800万円
- 成約金額
- 4,800万円
査定金額と成約金額の差額
300万円（+6.66%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年8月1日
つくば市近隣での
マンション売却経験談
つくば市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、つくば市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。つくば市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップにはつくば市のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、つくば市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
つくば市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
48件中の1~10件を表示
- レーベンハイムつくばファーストレジデンス売却価格相場3,680万円つくば市東新井16-1
築18年- 売却価格相場
- 3,680万円
無料査定スタート！ - サーパスつくば研究学園売却価格相場3,500万円つくば市研究学園５
築17年- 売却価格相場
- 3,500万円
無料査定スタート！ - レーベン研究学園ェルプレジオ売却価格相場4,203万円つくば市学園南２
築8年- 売却価格相場
- 4,203万円
無料査定スタート！ - ダイアパレスつくば学園都市売却価格相場3,416万円つくば市吾妻３
築21年247戸- 売却価格相場
- 3,416万円
無料査定スタート！ - サーパス吾妻学園都市売却価格相場3,590万円つくば市吾妻１
築20年- 売却価格相場
- 3,590万円
無料査定スタート！ - ウエリスつくば竹園売却価格相場4,055万円つくば市竹園３
築9年- 売却価格相場
- 4,055万円
無料査定スタート！ - ウェリスつくば研究学園テラス売却価格相場3,850万円つくば市研究学園４丁目
築11年- 売却価格相場
- 3,850万円
無料査定スタート！ - レーベンリァーレ竹園レジデンス売却価格相場3,805万円つくば市竹園１-９－５
- 売却価格相場
- 3,805万円
無料査定スタート！ - デュオヒルズつくば吾妻売却価格相場4,180万円つくば市吾妻１
築12年- 売却価格相場
- 4,180万円
無料査定スタート！ - レーベン研究学園ェルプレジオ売却価格相場4,203万円つくば市学園南２
築8年- 売却価格相場
- 4,203万円
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- ライオンズタワーみどりのスタイリーナ売却相場 2,000 ~ 2,350万円所在地 茨城県 つくば市 みどりの １交通 -築年月 2009年05月 (築16年)
- ライオンズマンション筑波学園都市売却相場 1,570万円所在地 茨城県 つくば市 二の宮 ４交通 -築年月 1993年01月 (築32年)
- サーパスつくば二の宮公園売却相場 -所在地 茨城県 つくば市 二の宮 １交通 -築年月 2013年08月 (築12年)
- ビバリーズつくば学園都市売却相場 -所在地 茨城県 つくば市 天久保 ２交通 -築年月 1990年09月 (築34年)
不動産売却前に不安だったこと