大津市
マンション売却価格相場

大津市
マンション売却価格の推移

2025年6月大津市のマンションの売却価格の相場は2,640万円、平米単価の相場は34.76万円です。
大津市の取引件数は滋賀県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,640万円2025年6月
平均築年数
22
平均専有面積
74平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -7.27%

25/06月の売却価格相場

  • 大津市
    35 万円/㎡(前月比-7.27%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大津市のマンション価格は1年前と比べて4.07%上昇しています。
3年前と比べると9.33%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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大津市で売り出し中のマンション

現在、大津市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
-大津市柳が崎3,680万円74.85㎡3LDK2016年-2025年07月
ヴィーナススクエア大津市唐橋町3,580万円76.08㎡3LDK2009年-2025年07月
-大津市皇子が丘三丁目3,980万円64.21㎡3LDK2023年-2025年07月
ブランズ西大津レイクフロント大津市茶が崎2,980万円76.47㎡3LDK2007年-2025年07月
朝日プラザ浜大津大津市長等二丁目-1-101,998万円64.26㎡3LDK1989年-2025年07月
ロイヤルアーク大津におの浜大津市におの浜4丁目3,280万円71.15㎡3LDK2003年-2025年07月
アイエ堅田大津市今堅田二丁目2,180万円75.22㎡3LDK2006年-2025年07月
グランドメゾン浜大津大津市長等2丁目8-402,150万円71.46㎡3LDK1988年-2025年07月
サンクタス大津ヴィラージォ大津市逢坂二丁目3,300万円68.59㎡3LDK2006年-2025年07月
-大津市柳が崎3,680万円68.32㎡3LDK2021年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月22日

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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

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大津市
マンション売却に強い不動産会社

大津市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大津市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,260万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.67万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大津市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
417.5万円
1K~LDK
1,080万円
2K~LDK
2,260万円
3K~LDK
2,220万円
4K~LDK
2,650万円
5K以上
1,480万円

大津市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
57.2万円/㎡(188.9万円/坪)
築10年以内
48.7万円/㎡(160.9万円/坪)
築15年以内
46.5万円/㎡(153.6万円/坪)
築20年以内
40.3万円/㎡(133.2万円/坪)
築25年以内
34.5万円/㎡(113.9万円/坪)
築30年以内
23.3万円/㎡(76.9万円/坪)
築31年以上
16.9万円/㎡(55.6万円/坪)

大津市のマンション売却価格

大津市でマンション売却を検討している方向けに大津市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数38

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数51

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数158

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数57

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数24

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数127

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数115

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数91

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数19

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数47

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数40

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数23

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大津市のマンション
査定〜販売〜成約金額

大津市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 滋賀県大津市 / 3LDK / 築21年~25年
    投稿日:2024年06月13日
    査定金額
    2,680万円
    販売金額
    2,780万円
    成約金額
    2,120万円

    査定金額と成約金額の差額
    560万円-20.9%)

    販売金額と成約金額の差額
    660万円-23.75%)

    • 売り出し時期
      2024年5月1日
    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年6月1日
  • 滋賀県大津市 / 3LDK / 築21年~25年
    投稿日:2023年11月28日
    査定金額
    1,550万円
    販売金額
    1,500万円
    成約金額
    1,500万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円-3.23%)

    販売金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    • 売り出し時期
      2021年5月1日
    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年5月1日

大津市近隣での
マンション売却経験談

大津市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大津市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 大津市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大津市のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、大津市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

218件中の1~10件を表示

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周辺のマンション

  • ロイヤルアーク大津におの浜
    売却相場 2,200万円
    所在地 滋賀県 大津市 におの浜 4丁目3-23
    交通 -
    築年月 2003年03月 (築22年)
  • ユニハイム大津堅田
    売却相場 1,750万円
    所在地 滋賀県 大津市 今堅田 2丁目9-7
    交通 -
    築年月 1993年11月 (築31年)
  • アーバンスカイハイツ石山寺
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 螢谷 7-40
    交通 -
    築年月 1986年09月 (築38年)
  • M'プラザ石山弐番館
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 螢谷 1-17
    交通 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
    築年月 1994年08月 (築30年)
  • ロイヤルリゾート琵琶湖
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 大物 683-3
    交通 -
    築年月 1988年07月 (築37年)
  • シャルマンコーポ第2瀬田
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 大江 3
    交通 -
    築年月 1989年03月 (築36年)
  • ティアラレイクヒル
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 本宮 2
    交通 -
    築年月 1996年07月 (築29年)
  • ディオフェルティ大津ビューステージ
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 茶が崎 3-11
    交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
    築年月 1999年07月 (築26年)
  • グランドムール膳所
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 秋葉台 3-15
    交通 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩10分
    築年月 1989年07月 (築36年)
  • グランコート大津唐崎
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 あかね町 13-21
    交通 -
    築年月 1997年08月 (築27年)
  • サイプリスコーポ坂本
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 坂本 7丁目2-10
    交通 -
    築年月 1992年04月 (築33年)
  • アメニティ瀬田東
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 大萱 1丁目20-20
    交通 -
    築年月 2000年11月 (築24年)
  • ファミール大津
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 朝日が丘 1丁目23-1
    交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩6分
    築年月 2002年01月 (築23年)
  • 藤和シティホームズ大津におの浜
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 におの浜 2丁目1-28
    交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
    築年月 2002年08月 (築22年)
  • アドリーム大津堅田
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 本堅田 4-18-11
    交通 -
    築年月 1991年09月 (築33年)
  • エバーグリーン鳰の浜
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 におの浜 4
    交通 -
    築年月 1979年02月 (築46年)
  • ブランズ浜大津
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 浜大津 3丁目9-22
    交通 -

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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