彦根市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2026年の彦根市のマンションの売却価格の相場は1,228万円、平米単価の相場は18.97万円です。
彦根市の取引件数は滋賀県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,228万円（2026年）
- 平米単価
- 18.97万円/㎡
- 築年数
- 29年
- 賃料相場
- 5.9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 彦根市18.97 万円/㎡（前月比-1.04%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 20.96万円/㎡ |
| 2025/3 | 21.10万円/㎡ |
| 2025/4 | 21.17万円/㎡ |
| 2025/5 | 21.67万円/㎡ |
| 2025/6 | 21.44万円/㎡ |
| 2025/7 | 20.46万円/㎡ |
| 2025/8 | 20.48万円/㎡ |
| 2025/9 | 20.26万円/㎡ |
| 2025/10 | 19.72万円/㎡ |
| 2025/11 | 19.32万円/㎡ |
| 2025/12 | 19.65万円/㎡ |
| 2026/1 | 19.17万円/㎡ |
| 2026/2 | 18.97万円/㎡ |
彦根市のマンション価格は1年前と比べて9.5%下落しています。
3年前と比べると10.1%下落、5年前と比べると5.8%上昇しています。
国宝・彦根城がそびえ、城下町の風情が残る歴史都市です。JR琵琶湖線の新快速が停車し、京都駅へ約50分、大阪駅へ約80分でアクセスできます。また、日本最大の湖である琵琶湖にも面しており、豊かな自然も満喫できます。歴史と自然に囲まれた落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
滋賀県彦根市 | 1,229万円 | 19万円/㎡ |
滋賀県大津市 | 2,477万円 | 33.4万円/㎡ |
滋賀県長浜市 | 2,276万円 | 33万円/㎡ |
滋賀県近江八幡市 | 2,380万円 | 30.6万円/㎡ |
滋賀県草津市 | 3,346万円 | 44.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、彦根市は59件のマンションが売買されていました。大津市は908件、長浜市は16件、近江八幡市は51件、草津市は384件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
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彦根市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、彦根市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
彦根駅周辺 | 1,973万円 | 27万円/㎡ |
南彦根駅周辺 | 2,285万円 | 27.7万円/㎡ |
ひこね芹川駅・彦根口駅周辺 | 1,055万円 | 16.6万円/㎡ |
稲枝・河瀬エリア | 1,229万円 | 18.9万円/㎡ |
彦根駅周辺
彦根駅周辺の売却相場は1,973万円で、平米単価は27万円/㎡です。
南彦根駅周辺
南彦根駅周辺の売却相場は2,285万円で、平米単価は27.7万円/㎡です。
ひこね芹川駅・彦根口駅周辺
ひこね芹川駅・彦根口駅周辺の売却相場は1,055万円で、平米単価は16.6万円/㎡です。
稲枝・河瀬エリア
稲枝・河瀬エリアの売却相場は1,229万円で、平米単価は18.9万円/㎡です。
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